Gemütliche Wohnung für 4 Gäste mit Pool, W-LAN, TV und Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Das kleine Ferienhaus „Rosengartenhof" liegt eingebettet zwischen üppiger Vegetation und sanften Weinbergen auf 283 Metern Höhe in Andriano, Italien. Der Komplex umfasst 5 Ferienwohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit südöstlicher Ausrichtung. Das Anwesen ist eingezäunt und verfügt über einen gepflegten Garten mit Rasen, Obstgarten und Liegewiesen. Die Lage inmitten von Weinbergen und Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit.

Außenbereiche

Der Garten ist gepflegt und umfasst einen Rasen, einen produktiven Obstgarten sowie eine Liegewiese. Der oberirdische Swimmingpool misst 2 x 4 Meter und hat eine Tiefe von 100 Zentimetern; er ist vom 1. Juni bis 31. August verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Eine Pergola spendet Schatten, während Gartenmöbel und ein Grillbereich zum Essen im Freien einladen. Ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel steht für jüngere Gäste zur Verfügung.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über eine Tischtennisplatte und eine Waschmaschine, die gegen Gebühr genutzt werden können. Ein Getränkeservice und Frühstück sind auf Anfrage gegen Aufpreis erhältlich. Auf dem Gelände stehen Parkplätze für bis zu 9 Fahrzeuge zur Verfügung, einschließlich überdachter Gemeinschaftsparkplätze. Der Eigentümer wohnt im gleichen Gebäude. Lokale Hofprodukte sind in unmittelbarer Nähe erhältlich.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Andriano liegt 600 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich etwa 600 Meter entfernt; die Bushaltestelle für die Linie „202 Andrian-Terlan-Nals" liegt ebenfalls in dieser Nähe. Der Bahnhof Terlan (Linea Bolzano-Merano) ist 2,5 Kilometer entfernt, während das Zentrum von Bozen etwa 10 Kilometer vom Anwesen entfernt liegt. Ein Freibad befindet sich 1,2 Kilometer entfernt; ein Radweg ist innerhalb von 1 Kilometer erreichbar. Wanderwege starten direkt von Andriano aus, nur 250 Meter vom Ferienhaus entfernt, und Mountainbike-Strecken sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Die elegante Kurstadt Meran liegt 17 Kilometer entfernt und bietet die renommierten Thermalbäder „Meran/Merano". Der malerische Kalterer See liegt 21 Kilometer vom Anwesen entfernt, während der Montiggl-See 17 Kilometer entfernt ist. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich nur 4 Kilometer vom Ferienhaus entfernt. Mehrere bekannte Skigebiete sind leicht erreichbar: Meran 2000 liegt 23 Kilometer entfernt, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) 36 Kilometer entfernt und Seis/Siusi im Gadertal 37 Kilometer entfernt. Die historische Stadt Trento liegt etwa 65 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Sigmundskron" umfasst 46 m² auf zwei Ebenen und bietet Platz für maximal 4 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in südöstlicher Ausrichtung mit Tageslichteinfall.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich und ist mit einem Schlafsofa, einer Essecke und direktem Zugang zum Balkon ausgestattet. Der Balkon bietet Panoramablicke auf die umliegenden Berge und das Tal. Die offene Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine.

Das erste Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer mit einem Doppelbett, Dusche und WC und dient als einziges Badezimmer der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer ist ein separates Doppelzimmer mit Panoramafenster und eigenem Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Gasheizung ausgeführt; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Fernsehgerät mit Satellitenempfang. Eine Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos verfügbar; der private Balkon ist mit Möbeln und einem Grill ausgestattet. Ein Safe, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett sind vorhanden.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist für Nichtraucher ausgewiesen. Bettwäsche, Endreinigung und alle Energiekosten sind im Mietpreis enthalten. Es fallen keine obligatorischen Nebenkosten vor Ort an, mit Ausnahme der Touristensteuer. Die Referenznummer der Unterkunft lautet IT021002B5V7TF92FR.

The following might be to be paid extra: Handtücher (Erstausstattung), Kaution bar, Kinderbett, Kurtaxe.