Alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Montebello" liegt in den charakteristischen Hügeln Umbriens an der Grenze zur Toskana, im Weiler Citerna. Das gemütliche Einfamilienferienhaus ist von Bäumen, Feldern und Weinbergen umgeben und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage auf dem offenen Land. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten privaten Garten mit großzügiger Rasenfläche sowie einen Innenhof, die beide Raum und Privatsphäre bieten. Die Lage ermöglicht es, zwei der gefeiertsten Regionen Italiens zu erkunden und gleichzeitig Entspannung zu genießen.

Außenbereiche

Der private Garten des Ferienhauses ist mit einer gepflegten Rasenfläche ausgestattet, die sich ideal zum Sonnenbaden und Entspannen an der frischen Luft eignet. Ein Innenhof bietet einen zusätzlichen Außenbereich, um die Ruhe der umbrischen Landschaft zu genießen. Die Terrasse schafft einen einladenden Platz zum Speisen im Freien und zum Entspannen und wird von einer üppigen Landschaft aus Bäumen, Feldern und Weinbergen gerahmt. Der private Swimmingpool misst 12 x 6 Meter und hat eine Tiefe von 130 cm; er ist vom 15. Mai bis 25. September verfügbar.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Eine WLAN-Verbindung ist im Haus vorhanden; ein Parkplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Eigentümer akzeptiert keine Jugendgruppen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft befindet sich etwa 1 km entfernt, ein Supermarkt 4 km entfernt, und ein Restaurant sowie ein Café liegen jeweils innerhalb von 1 km vom Anwesen. Eine Bushaltestelle liegt 210 Meter entfernt; der Bahnhof San Giustino ist 12 km vom Haus entfernt. Città di Castello liegt 14 km entfernt, das Zentrum von Anghiari 10 km, das Zentrum von Arezzo 25 km, das Zentrum von Cortona 40 km und der See etwa 60 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 250 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 9 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Das Erdgeschoss wird durch eine Eingangshalle erschlossen, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin mit offenem Herd und Esstisch führt. Von diesem Bereich besteht direkter Zugang zum Garten und zur Loggia. Die vollausgestattete Küche auf dieser Ebene verfügt über 5 Kochfelder, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle und einen Gefrierschrank. Ein separates WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss enthält einen Loungebereich mit einem Schlafsofa. Die 5 Schlafzimmer sind wie folgt angeordnet: ein Doppelschlafzimmer mit Panoramafenster und eigenem Bad mit Dusche, Bidet und WC mit Zugang zum Balkon; ein Zimmer mit 2 Betten und Zugang zur Terrasse; ein Zimmer mit 2 Betten; ein Zimmer mit 1 Bett und Zugang zum Balkon; und ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das erste Obergeschoss wird durch 3 Bäder erschlossen: 2 Vollbäder mit Badewanne, Bidet und WC sowie 1 Bad mit Dusche, Bidet und WC.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 5 Kochfelder, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle und einen Gefrierschrank. Die Heizung ist von 8. November bis 7. April verfügbar; außerhalb dieses Zeitraums wird Solarheizung gegen Aufpreis angeboten. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin mit offenem Herd und einem Fernseher ausgestattet. Die Villa verfügt über einen privaten Patio und Gartenbereiche, einen Safe, Moskitonetze und eine Wi-Fi-Verbindung. Die Unterkunft ist haustierfreundlich und akzeptiert bis zu 1 Hund.

Weitere Informationen

Die Registrierungsnummer der Immobilie lautet IT054011C211034824. Die Villa bietet Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.

The following might be to be paid extra: Heizung, Kaution bar, Zusatzbett.