Villa Madabà - Pool und uneingeschränktem Seeblick

VERMIETUNG der Hälfte einer neuen Villa (Baujahr 2014) in modernem Stil mit Pool und uneingeschränktem Seeblick, unweit vom Ortskern BARDOLINO.
Wir befinden uns 800 Meter vom Zentrum entfernt und auch in der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Apotheke, Bushaltestelle usw). Die Villa ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Platz für maximal 8 Personen. Wir vermieten das Anwesen auf der Seite des Schwimmbades (3,5 x 10 Meter). Der Eingangsbereich befindet sich im Hochparterre, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Sofa (das in ein Schlafsofa 160 x 200 cm umgewandelt werden kann), den Essbereich mit Küchenzeile und einem Gäste-WC.
Im Erdgeschoss, erreichbar über eine bequeme Treppe, befinden sich 3 Zimmer: 3 Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) und im dritten Zimmer gibt es 2 Einzelbetten und darunter 2 weitere Ausziehbetten. Ebenfalls auf der gleichen Etage befinden sich zwei große Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt im Obergeschoß über eine große Eckterrasse (ca. 45 qm) sowie einen Portico im Erdgeschoß (ca. 20 qm).
Private Parkplätze für 2 Autos im Freien. Gemeinsamer Kellerraum mit Waschmaschine. Die Küche ist neu, ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Die Villa verfügt über Klimaanlage, Sat-TV, Wifi, elektrische Rollläden und elektrischen Sonnenmarkise auf der Terrasse.
Die Villa verfügt über Klimaanlage, Sat-TV, Wifi, elektrische Rollläden und elektrischen Sonnenmarkise auf der Terrasse. 
Das Anwesen verfügt über ein Kühlsystem, das als Klimahaus bekannt ist. Das System kühlt das Haus über die Decke. Aus diesem Grund wird im Obergeschoss (Wohnbereich/Küche), wo die Temperaturen schwer zu kontrollieren sind, eine herkömmliche Klimaanlage installiert. Die Gäste können selbst kontrollieren und entscheiden, wann sie die Wärmepumpe benutzen oder nicht. Aufgrund des extremen Anstiegs der Energiepreise werden den Gästen, die diese Art von System nutzen, 0,50 € per 1 kW Verbrauch in Rechnung gestellt (10 Kw/Nacht sind inbegriffen). In der Nähe der Wärmepumpe wird ein Zähler installiert, der es den Gästen ermöglicht, ihren Verbrauch zu kontrollieren. 
Charakteristisch für das Anwesen sind die großen Fenster (Boden / Decke), welche die Räume mit viel Licht durchfluten und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See bieten.
Das Objekt bietet viel Privatsphäre, da die umliegenden Gebäude unterhalb liegen.
Ideal für Familien und Paare.
Jugendgruppen sind nicht erlaubt.
Haustiere sind gegen eine Reinigungsgebühr erlaubt.
Rauchen ist in der Villa nicht gestattet.
Der Vermieter kommt aus Südtirol und ist selten vor Ort, meist nur am Wochenende oder während Ferientage.
Der Pool ist vom 01.04 bis zum 01.11 geöffnet.
Gegen Aufpreis können Sie die exklusive Nutzung des Pools anfordern.

VOR ORT ZU BEZAHLEN:
600 € Kaution

AUF WUNSCH:
20 € Grundversorgung: Bettwäsche + Handtücher / Person
25 € Premiumversorgung: Bettwäsche + Doppelversorgung Handtücher / Person
5 € Tier pro Nacht / Tier
0,50 € Extra Klimaanlage / Kw (10 Kw/Nacht sind inbegriffen)
15 € Hochstühl / Aufenthalt
20 € Kinderreisebett / Aufenthalt
30 € Late check-in (nach 20.00 Uhr)
50 € Late check-in (nach 22.00 Uhr)

CODICE IDENTIFICATIVO: IT023006B4O2ADL38M