176 Hektar großes Privatgrundstück und historisches Bauernhaus am Ufer des Lake Champlain

Die High Acres Farm bietet eine der magischsten und erholsamsten Umgebungen in Neuengland - eine Atmosphäre der Ruhe und der Möglichkeiten, in der die Gäste in Gegenwart der Natur die Gesellschaft des anderen genießen können.

Das historische Haupthaus auf der High Acres Farm wurde 1952 erbaut und 2017 komplett restauriert und modernisiert. Es ist heute ein wunderschöner, zeitgemäßer Treffpunkt mit acht privaten Schlafzimmersuiten, einer hochmodernen Bauernküche, einem Yoga-Loft, Spielplätzen für Kinder und eleganten Gemeinschaftsbereichen mit alten Familienerbstücken, die unsere Familie durchstreift haben für Generationen.

Unser 176 Hektar großes Anwesen befindet sich am östlichen Ufer des Lake Champlain und blickt über das Wasser auf die Adirondack Mountains in New York. Die Landschaft ist eine Mischung aus Gärten, Feldern, Wäldern, Bächen, einem Teich und einem Privatstrand. Ein Netz von informellen Wanderwegen bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen des Landes.

Das historische Haupthaus verfügt über acht private Schlafzimmer (zwei im ersten und sechs im zweiten Stock), von denen sieben über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer verfügen (das Badezimmer des achten Schlafzimmers befindet sich direkt vor der Tür). Die schöne Bauernküche verfügt über eine große Kochinsel, einen 8-Flammen-Herd, einen Doppelofen und eine Vorratskammer mit einem zweiten Kühlschrank.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen und fließend und führt in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, bequemen Sofas und Stühlen und einem majestätischen, zehn Fuß hohen Bauerntisch, an dem problemlos zehn oder mehr Personen zu festlichen Familienmahlzeiten Platz finden.

Zu den weiteren Gemeinschaftsräumen des Hauses gehören eine helle Sonnenterrasse, die im Sommer, wenn der Wind vom See weht, wunderbar ist, eine Bibliothek mit Fernseher und Kabelfernsehen, eine Eingangshalle mit einem Steinway-Flügel und eine Wendeltreppe. Ein informeller Mudroom und zwei Toiletten, von denen eine ADA-konform ist.

Das Haus ist mit einer zentralen Klimaanlage (falls die Brise vom See im Sommer nicht ausreicht) und Highspeed-WLAN im gesamten Gebäude ausgestattet.

Eines der Schlafzimmer im ersten Stock ist ADA-konform, falls jemand in Ihrer Gruppe etwas mehr Platz benötigt - die Türen sind breiter und das Badezimmer ist mit Haltegriffen ausgestattet.

Der Keller ist größtenteils fertiggestellt und umfasst einen Waschraum mit zwei Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Spielzimmer mit Tischtennis, Airhockey, Klavier, einem zweiten Fernseher, einem Rudergerät und einem Laufband.

Das Dachgeschoss bietet einen flexiblen Raum für eine Vielzahl von Aktivitäten, die von Yoga und Bewegung über Kindertanzpartys bis hin zu Übernachtungen reichen. Die Zimmer können mit Kinderbetten vor der Ankunft arrangiert werden, falls sich Babys in Ihrer Gruppe befinden. Das Haus verfügt auch über einen Hochstuhl und ein Kinderspielzeug, falls erforderlich.

Zu den Annehmlichkeiten im Freien zählen eine Grill-Veranda und ein Waschbecken im Freien, eine große Steinterrasse mit reichlich Sitzgelegenheiten für Versammlungen im Freien, ein in den Boden eingelassener Pool mit umlaufendem Zaun für die Sicherheit der Kinder, ein Tennisplatz und das liebevoll benannte "Moo-Mobile" Golfwagen gemalt wie eine Holstein-Kuh, die Gäste gerne benutzen können.

Zum Wandern werden Pfade durch die Felder gemäht, und einige der Hügel auf dem Grundstück eignen sich perfekt, um die Aussicht auf die Adirondack-Berge und den See zu bewundern.

Das Bootshaus am Privatstrand bietet zwei Stand-Up-Paddle-Boards, zwei Kajaks und Liegestühle zum Entspannen sowie einen zweiten Grill zum Grillen. Das Dock erstreckt sich 90 Fuß in den See und ein privater Liegeplatz befindet sich in der geschützten Bucht, wenn Sie ein Boot für zusätzliche Wassersportaktivitäten haben. Abends ist Corn Hole ein häufiger Anblick, wenn Sie auf der Terrasse einen Drink genießen. Außerdem wird ein Krocket-Set zum Genießen angeboten.

Der Hausverwalter kann auf Anfrage auch einige zusätzliche Dienstleistungen arrangieren. Im Haus gibt es einen Massagetisch und eine Masseuse kann Sie vor Ort behandeln. Es gibt auch professionelle Köche, die das Haus gut kennen, die Küche bereits benutzt haben und Abendessen oder Mittagessen für Ihre Gruppe zubereiten können. Das Haus verfügt über grundlegende Kochutensilien wie Öl und Essig, Mehl, Zucker usw. Die Küche kann auch mit Lebensmitteln vorbestückt werden, wenn Sie ohne Besorgungen anreisen möchten.

Auf dem Grundstück lebt ein Hausmeister, und der Hausverwalter wohnt direkt nebenan, falls während Ihres Aufenthalts Bedenken auftreten sollten.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Wir freuen uns, Sie an einem der schönsten und besonderen Orte in Neuengland begrüßen zu dürfen!