PANORAMISCHE VILLA UMBRIA AMELIA

Neu erbautes Bauernhaus an den Hängen der Zyklopenmauern von Amelia, 50 Meter von der Porta Leone und damit vom historischen Zentrum entfernt, mit unvergleichlichem Panorama. Das Bauernhaus, das aus einem Projekt eines bekannten italienischen Architekten mit hochwertigen und recycelten Materialien erbaut wurde und mit Luxusgeräten ausgestattet ist, die mit allem Komfort und einem Alarmsystem ausgestattet sind und sich perfekt in die Landschaft einfügen, besteht aus einer Innenfläche von etwa 220 Quadratmetern, die wie folgt unterteilt ist:

Erhöhtes Erdgeschoss: Eingang, sehr helles Wohnzimmer mit Kamin und Wohnbereich, Entspannungs- / Arbeitsbereich, große offene Küche mit Holzgrill, Bad, Flur und Vorratsraum. Das Wohnzimmer führt zu zwei Pergolen im Freien aus Holz und mit einer Regenhülle, in der sich ein großer Tisch für Mittag- oder Abendessen im Freien befindet und ein großer gemauerter Grill mit alten recycelten Fliesen angelegt wurde Lounge im Freien mit drei Sofas mit Blick auf das Tal.

Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche und Blick auf den Garten mit Blick auf das Tal, ein weiteres Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Zugang zum Garten und Aussicht im Tal, Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche mit Waschbecken und Schrank. Ebenfalls auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang von außen (Nebengebäude), das vom Garten aus zugänglich ist und über ein eigenes Bad mit Badewanne und Kleiderschrank verfügt.
Die Zimmer sind alle mit Telefon und Gegensprechanlage ausgestattet, über die Sie die anderen Zimmer anrufen können.
Darüber hinaus ist die Villa mit einer Video-Gegensprechanlage, vier unabhängigen Heizkaminen sowie allem Komfort und Luxusgeräten ausgestattet.
Der Wert des Bauernhauses soll neben den baulichen Merkmalen nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt und damit in einer abgelegenen Lage in einer der schönsten Gegenden der Stadt mit rund 2000 Quadratmetern exklusivem Grundstück liegen, das mit Beleuchtung und automatischem Bewässerungssystem perfekt gepflegt wird mit Zisterne / Brunnen zur Regenwasserrückgewinnung, Obstgartenbereich, Holzschuppen zur Werkzeugaufbewahrung und anderem Entspannungsbereich mit Holzpergola mit Regenschutzabdeckung sowie Zisterne / Brunnen. Das Bauernhaus wurde nach den jüngsten Antiseismikgesetzen gebaut und verfügt über zwei Eingänge, einen für Fahrzeuge und einen für Fußgänger, die direkt zum alten Dorf der Stadt führen. Es ist ein seltenes Objekt aufgrund seiner Lage und wertvollen Konstruktionsmerkmale.
Amelia liegt nur 75 km von Rom, 50 km von Orvieto, 50 km von Spoleto, 95 km von Perugia, 150 km von Arezzo und 200 km von Florenz entfernt.