Totale Ruhe Dünen & Strände in 50 m. Villa ideal für Familien!

Orientierung:
Hauptfassade: Süden

Standort:
Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend; 50 Meter vom Naturpark "Dunas de San Antón" und 300 Meter von der Promenade der Playa de la Puntilla (Blaue Flagge Europas) mit vielen Bars und Restaurants entfernt.
1 km von mehreren Supermärkten (Mercadona und Supersol) und vielen anderen Geschäften. Das Hotel liegt 1500 Meter vom Yachthafen Puerto Sherry mit vielen Bars und Restaurants und dem Strand La Muralla entfernt.
3 km von der Altstadt von El Puerto de Santa María entfernt.

Ansichten:
Blick auf den "Patio de los Limoneros" mit Marmorbrunnen, den Garten mit privatem Pool. Blick auf den Naturpark der Dünen von San Antón.

Grundstück:
463 m2 voll eingezäunt.

Bebaute Oberfläche:
302,69 mc + 29,49 mc überdachte Terrasse.

Erdgeschoss - Haupteingangsebene:
112,84 mc + 29,49 mc überdachte Terrasse. Eingangshalle. Eingangshalle mit Treppe. Gästetoilette. Ländliche Küche mit Esszimmer. Wäscherei. Büro mit Bibliothek. Lounge. Überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool.

Obergeschoss:
92,67 mc + 7,72 mc Balkone. 4 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Badewanne, einer Regendusche und einer Toilette. Zweites Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und Toilette. Drei Balkone

Keller:
97,18 m2 Bar & Lounge. Freizeitraum für Spiele und kleine Feste / Lichter. Buchstabentisch und Spiele. Besonderes Ideal zum Ausruhen.
Badezimmer mit zwei Waschbecken und großer Dusche. Zimmer mit Waschbecken und Toilette. Zugang über eine Innentreppe. Englische Terrasse für Tageslicht mit Gärtner und Außentreppe zum Eingangshof.

Schlafzimmer:
Insgesamt 4; Hauptschlafzimmer und Schlafzimmer Nr. 2 und 3 mit Balkon; Jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Stuckwände. Alle Schlafzimmer mit Klimaanlage (warm und kalt):

Betten:
Hauptschlafzimmer: 180 x 200 cm großes Doppelbett
Schlafzimmer 2: Doppelbett 150 x 200 cm
Schlafzimmer 3: Doppelbett 150 x 200 cm
Schlafzimmer 4: zwei Einzelbetten 90 x 190 cm
Souterrain / Freizeitbereich: 4 Einzelbetten 80/90 x 200 cm

Badezimmer:
Insgesamt drei Badezimmer. Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, großer Badewanne aus Gusseisen, Regendusche, Toilette und Marmorregalen.
Zweites Badezimmer mit Waschbecken, Regendusche, Toilette, Marmorregalen.
Drittes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Regendusche:
Toilettenraum und Waschbecken separat.
Weiße Marmorböden und Regale.
Sanitär- und Roca-Armaturen. Bodenwaschbecken der 60er Jahre (Golden Sixties).
Extraktoren in allen Bädern.

Veranda:
29,49 m2

Gästetoilette:
Befindet sich in der Eingangshalle.

Wäsche & Vorratsraum:
Waschmaschine und Trockner; Reinigungsmaterial Wäscheleine im Garten.

Küche:
Zeitgenössische Landhausküche mit antikem Marmorstapel.
Haushaltsgeräte: Amerikanischer Kühl- und Gefrierschrank mit zwei Türen; Backofen und Mikrowelle Spülmaschine Induktionsherd 3 Feuer und Elektrogrill, Dunstabzugshaube; Granit-Arbeitsplatte; Schränke mit alten Türen. Zusätzlicher Trinkwasserhahn mit Wasserenthärter und Umkehrosmoseanlage. Marokkanische Fliesen. Estucco,

Außenküche mit warmem und kaltem Wasser; Arbeitsplatte, Grill, Paellapfanne.

Möbel:
Dekoration im ländlichen Stil.
Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken. Voll ausgestattete Badezimmer

Sonderausstattung:
Badezimmer mit Zentralheizung Handtuchhalter. Wasserenthärter. Moskitonetze in allen Fenstern. Aluminiumrinnen. Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern. LED leuchtet Doppelwände mit Dämmung. Doppelverglasung. Fensterläden Sonnenkollektoren.
TV & Internet sehr schnell.
Satellitenantennen DTT-Antenne. 30-50 MB Glasfaser pro Sekunde Movistar Fernsehen.

Privater Pool:
Größe 8 x 3,50 Meter mit Außendusche; Unterwasserherde; Salzelektrolyseur zur Herstellung von natürlichem Chlor; Sehr bequemes Treppenhaus mit Geländer. Kinderschutz optional.

Privater Garten:
Tropischer Garten mit Obstbäumen, Weinreben, Lorbeerblättern, Oleandern, Kokospalmen, Jasmin, Farnen, Sternen, Aloa Vera, Gras mit automatischer Bewässerung, Brunnen,… .. Eingangsterrasse mit Zitronenbäumen und Marmorbrunnen mit Wasserpflanzen. Komplett eingezäuntes Grundstück für mehr Privatsphäre. Zwei Tore für den Fußgängerzugang zu beiden Straßen. Beleuchtung in der gesamten Fassade des programmierbaren Gehäuses.
Teakholzmöbel für 10 Personen.
Hängematten, Teakbänke ... Elektrische Markise.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle am Ende der Straße. El Puerto Bahnhof 5 km entfernt (AVE, ALVIA, Vororte).

Wassersport:
In Puerto Sherry (Katamaranverleih mit / ohne Monitoren, Surfen, Unterrichtsstunden ...)

Gesundheitsdienste:
Allgemeines Krankenhaus 2 km mit 24-Stunden-Notdienst. Privatambulanz 2 km (Adeslas, Sanitas usw.)

Parken:
Auf demselben Grundstück (zwei Autos). Vorne auf der Straße vorne und auf der Nebenstraße. Es gibt auch Fußgängerzugang durch die hintere Straße durch eine andere kleine zusätzliche Tür. Große Schiebetür von 450 cm für den Zugang zum privaten Parkplatz. Sonnenschutz mit spezieller Kerze.

Baujahr:
2000 Vollständig renoviert und dekoriert in 2010-2011. Neuer Pool von 2011.

Beobachtungen:
Villa mit vielen Funktionen und Charme in einer sehr ruhigen Umgebung. Belegung für max. 8 Erwachsene und 4 Kinder