Ferienwohnung/App. für 5 Gäste mit 77m² in Grömitz (317028)

Brook46 – FeWo mit Dachterrasse & Fernblick zur Ostsee

Herzlich willkommen in Ihrer Ferienwohnung in Grömitz! Genießen Sie erholsame Urlaubstage in dieser Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und moderner Ausstattung. Auf 77 m² Wohnfläche bietet die Ferienwohnung den idealen Rückzugsort für bis zu vier Erwachsene und ein Baby.

Bei Ihrer Anreise fahren Sie bequem auf das Grundstück und nutzen den Außenstellplatz Nr. 7. Für Ihre Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradschuppen direkt am Haus zur Verfügung.

Die Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Über das helle Treppenhaus und die elegante Marmortreppe gelangen Sie in Ihr Urlaubsdomizil.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei komfortable Ledersofas, ein Couchtisch, TV und Radio sorgen für gemütliche Stunden. Der Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ihnen stehen ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, SodaStream sowie sämtliche Koch- und Küchenutensilien für einen entspannten Urlaub zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen großzügigen Waschtisch für zwei Personen, ein Hänge-WC, einen Spiegelschrank und ein Dachfenster. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit Dachfenster, Waschtisch, Spiegelschrank sowie einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion zur Verfügung.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe mit Spiegel sowie ein praktischer Schuhschrank.

Das erste Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (2 × 90 × 200 cm), einem geräumigen Kleiderschrank, TV, drei Schubladen sowie zwei Sesseln mit Beistelltisch ausgestattet. Ein bodentiefes Fenster und ein zusätzliches Dachfenster – beide mit elektrischen Rollläden – sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus genießen Sie einen entfernten Blick auf die Ostsee.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (2 × 80 × 200 cm), Nachttische mit Leselampen, TV sowie einen Kleiderschrank. Auch hier bietet das bodentiefe Fenster mit elektrischem Außenrollladen einen Blick auf die Ostsee in der Ferne.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Freuen Sie sich auf einen herrlichen Ausblick über Grömitz. Mit etwas Fernsicht ist auch die Ostsee zu erkennen. Zur Ausstattung gehören vier bequeme Gartenstühle mit Auflagen, ein großer Esstisch, eine Sonnenliege, ein Sonnenschirm sowie ein Elektrogrill – perfekt für entspannte Frühstücke in der Morgensonne oder gemütliche Grillabende.

Die gesamte Ferienwohnung ist mit einem hochwertigen Designerboden und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage: Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich der Zoo Arche Noah Grömitz, eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region. Die Grömitzer Promenade, der feinsandige Ostseestrand, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Ausstattung auf einen Blick

* 77 m² Wohnfläche
* Für bis zu 4 Erwachsene und 1 Baby
* 2 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Separates Gäste-WC mit Waschmaschine und Trocknerfunktion
* Große Dachterrasse
* Entfernter Ostseeblick aus den Schlafzimmern und mit Fernsicht auch von der Dachterrasse
* Elektrogrill
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Designerboden
* Kostenloses WLAN
* Mehrere Smart-TVs
* Kostenfreier PKW-Stellplatz Nr. 7
* Abschließbarer Fahrradschuppen
* Nichtraucherwohnung

Bitte beachten Sie:

* Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
* Haustiere sind nicht gestattet.
* Die Wohnung ist für maximal vier Erwachsene und ein Baby ausgelegt.

Verbringen Sie Ihren Ostseeurlaub in einer stilvollen Ferienwohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dachterrasse und hervorragender Lage in Grömitz. Die Nähe zum Strand, zur Promenade und direkt zum Zoo Arche Noah macht diese Unterkunft zum idealen Ausgangspunkt für Familien, Paare und Freunde, die einen entspannten Urlaub an der Ostsee genießen möchten.

Bettwäsche & Handtücher:
Das Wäschepaket kann gerne kostenpflichtig pro Person dazu gebucht werden und beinhaltet:
1 x Kopfkissenbezug, 1 x Bettdeckenbezug, 1 x Bettlaken, 1 x Duschhandtuch, 2 x kl. Handtücher, 1 x Duschvorleger und 1 x Geschirrhandtuch pro 2 Personen.

Tiere:
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie im Brookgang 46 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Ostseebades Grömitz. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und kurzer Entfernung zum feinsandigen Ostseestrand sowie zur beliebten Promenade bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Das Ortszentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.

Gerade Urlaubsgäste schätzen die zentrale, aber dennoch ruhige Lage: Der Strand, die Seebrücke, die vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Yachthafen, die Grömitzer Welle, der Zoo Arche Noah, Rad- und Wanderwege sowie der 27-Loch-Golfplatz sorgen für eine hohe touristische Attraktivität während des gesamten Jahres.

Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erhöht den Komfort für Feriengäste zusätzlich. Durch die gute Anbindung über die A1 ist Grömitz sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte aus den Metropolregionen Hamburg, Lübeck und Hannover bequem erreichbar.

Grömitz zählt seit Jahren zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste und verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften. Die Lage des Neubauprojekts bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für eine attraktive Auslastung sowie langfristig gute Vermietungschancen im Bereich der Ferienvermietung.

Optional buchbare Leistungen:
- Kinderhochstuhl 18.53 EUR pro Aufenthalt
- Kinderreisebett 30.88 EUR pro Aufenthalt