Villa dei Mumi by Lago Reisen

Ca. 400 m² große, geschmackvoll möblierte und freistehende 7-Zimmer-Villa mit großem Wohn-/ Esszimmer, separater Küche, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern en suite und Hobby- sowie Fitnessraum. Ruhige, zentrale und sonnige Lage. Großzügige Außenbereiche mit einer ca. 80 m² großen Terrasse, einem 800 m² großen Garten, einem Balkon und einer Dachterrasse mit See- und Bergblick. Geschirrspül- und Waschmaschine sowie Trockner. Kostenloser WLAN-Internetzugang und Klimaanlage. Ein Stellplatz befindet sich innerhalb des ca. 1.000 m² großen, abgeschlossenen Grundstücks und zwei weitere in der Privatstraße vor dem Haus. Bis 8 Personen.

Sie suchen eine großzügige, hochwertige und außergewöhnliche Villa für Ihren Urlaub am Lago Maggiore? Dann ist die Villa dei Mumi die perfekte Wahl. Das ca. 400 m² große, freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2025 komplett renoviert und überzeugt durch seine geschmackvolle Möblierung, viel Platz, moderne Ausstattung und großzügige Außenbereiche. Die attraktive Villa befindet sich in ruhiger, sonniger und zugleich zentraler Lage in Luino. Das Zentrum von Luino mit seinen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants sowie der öffentliche Stand sind ca. 1 km entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und 4 modernen Bädern en suite eignet sich die Villa besonders gut für Familien oder befreundete Paare, die gemeinsam Urlaub verbringen möchten und dennoch Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen PC-Monitor mit WLAN-Verbindung. Darüber können Sie YouTube nutzen oder sich mit Ihren eigenen Zugangsdaten bei Streamingdiensten wie Netflix oder Amazon Prime anmelden. Der direkte Zugang zur Terrasse und die helle, freundliche Gestaltung schaffen bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. die ca. 80 m² große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Mahlzeiten, gemütlichen Abenden oder einer Runde Tischkicker ein. Der ca. 800 m² große Garten bietet viel Platz zum Erholen und Spielen und ist unter anderem mit Fußballtoren sowie zwei Bänke und Steinbank unter einem Kiwi baum. Das insgesamt ca. 1.000 m² große Grundstück ist abgeschlossen und vermittelt dadurch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit. Die Schlafbereiche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Zwischengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Doppelbett, jeweils mit Blick in den Garten und direktem Zugang zu einem modernen Bad en suite mit begehbarer Dusche und Bidet. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Ausgang auf den Balkon. In der 1. Etage steht Ihnen ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit Hantelbank, Multifunktions-Kraftstation, Rudergerät, Crosstrainer und Boxsack zur Verfügung. Das vierte Schlafzimmer liegt in der 2. Etage und verfügt ebenfalls über ein modernes Bad en suite. Von der ca. 10 m² großen Dachterrasse genießen Sie einen schönen Blick in den Garten, auf den See sowie auf die umliegenden Berge. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizungsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Hobbyraum mit Schlagzeug, Klavier und Schreibtisch. WLAN und Klimaanlage sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein Parkplatz befindet sich innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks und zwei weitere in der Privatstraße vor dem Haus.

Hausaufteilung:

► Untergeschoss:

■ Abstellraum mit Waschmaschine sowie Trockner

■ Hobbyraum mit Schlagzeug, Keyboard und Schreibtisch

► Erdgeschoss:

■ Kleiner Eingangsbereich

■ Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin (nur zur Dekoration), PC-Monitor mit WLAN-Zugang und Streaming-Möglichkeiten sowie Ausgang auf die Terrasse

■ Gut ausgestattete separate Küche mit 4-Felder-Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine sowie Ausgang auf die Terrasse

■ Ca. 80 m² große, überdachte Terrasse mit Tischkicker und Blick ins Grüne

■ Ca. 800 m² großer Garten mit Fußballtoren und Steinbank mit Sitzmöglichkeiten

■ Ca. 1000 m² großes abgeschlossenes Grundstück

► Zwischengeschoss:

■ Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze jeweils 2,00 m x 2,00 m), Blick in den Garten, Ausgang auf den Balkon sowie Zugang zum 1. Bad en suite

■ 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze jeweils 2,00 m x 2,00 m), Blick in den Garten sowie Zugang zum 2. Bad en suite

■ 3. Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze jeweils 2,00 m x 2,00 m) sowie Zugang zum 3. Bad en suite

■ Modernes Badezimmer (en suite zum 1. Schlafzimmer) mit begehbarer Dusche, Bidet und Fenster

■ 2. modernes Badezimmer (en suite zum 2. Schlafzimmer) mit begehbarer Dusche, Bidet und Fenster

■ 3. modernes Badezimmer (en suite zum 3. Schlafzimmer) mit begehbarer Dusche und Bidet

■ Ca. 6 m² großer Balkon mit Blick in den Garten

► 1. Etage:

■ Fitnessraum mit Hantelbank, Multifunktions-Kraftstation, Rudergerät, Crosstrainer und Boxsack

► 2. Etage:

■ 4. Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze jeweils 1,90 m x 2,00 m) sowie Zugang zum 4. Bad en suite

■ 4. Modernes Badezimmer (en suite zum 4. Schlafzimmer) mit Dusche, Bidet und Fenster

■ Ca. 10 m² große Dachterrasse mit Blick in den Garten und auf den See sowie auf die umliegenden Berge