Ferienoase Berg & See

In sonniger Hanglage auf 606m Seehöhe, mit schönem Blick auf sanfte Hügel, die 1900m hohe Gerlitzen Alpe und erste Julische Alpenspitzen erwartet Sie unsere neue, liebevoll eingerichtete Ferienwohnung mit Terrasse und Garten. Inmitten so vieler Möglichkeiten für das was Sie lieben..
Ein kleines Refugium für entspannte Tage alleine, zu zweit oder mit kleiner Familie. Auch für Wohnen auf Zeit bestens geeignet.
Geniessen Sie unsere zentrale, naturverbundene Lage:
Unsere Ferienwohnung liegt ideal für einen Urlaub in Kärnten - für alle, die Entspannung suchen mit allen Optionen in der Region, in der Nähe des Trubels aber nicht mittendrin.
Feldkirchen Ktn. ist eine charmante Bezirkshauptstadt mit kurzen Wegen, hervorragender Infrastruktur fürs tägliche Leben - der Hauptplatz, Wochenmarkt und Gastronomie, Geschäfte aller Art sind fußläufig erreichbar. Spazier- und Wanderwege in die Natur starten bereits am Haus, Rundwanderwege auch für kleinere Ausflüge in der Umgebung. Ort und Region bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten, sportliche wie kulturelle Veranstaltungen für „Freude am Leben“.
Erleben Sie die Kärntner Berge & Seen:
Die Lage unserer Ferienoase inmitten der Kärntner Seen- und Bergwelt und im Alpe-Adria Raum bietet ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Unternehmungen zu jeder Jahreszeit, für alle Generationen. Hier eine Auswahl:

• Heilsame Landschaft, Kraftplätze, Natur und Ruhe geniessen
• vielseitige Wandergebiete mit gemütlichen Hütten in alle Richtungen inkl. Biosphärenpark Nockberge, Gerlitzen Alpe, Bad Kleinkirchheim, Hochrindl, Falkert, Simonhöhe, Turracher Höhe, Tscheppaschlucht..
• sonnige wie schattige Wanderwege in Feldkirchen, die Tiebelquellen erleben mit unserer Wasserbotschafterin
• die Magie der Natur erfahren im Wald, Naturcoaches begleiten Sie zum Waldbaden auf Wunsch z.B. in den Ossiacher Tauern
• die reine Luft der Zirbenwälder einatmen, Murmeltiere beobachten, Almhütten genießen z.B. in den Nockbergen
• Ruhe und Natur spüren entlang zweier Slow Trails nur wenige Minuten entfernt: das Naturschutzgebiet Bleistätter Moor geniessen mit Ruheplätzen, Aussichtsplattformen in ruhiger malerischer Umgebung - geführte Touren mit Vogelbeobachtung möglich; der Slow Trail Maltschacher See als weitere Oase der Ruhe in schöner Landschaft, mit kleiner oder grosser Runde

• Winterurlaub mit Schnee in der Region von Dez bis April - Winterwandern, Ski alpin, Skitouren oder Langlauf - von uns in ca. 20-35min erreichbar sind schneesichere Pisten auf der Gerlitzen Alpe, Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim - plus beliebte kleine Gebiete wie Falkert, Hochrindl, Simonhöhe - der Kärnten-Skipass erlaubt Flexibilität für alle Gebiete - https://www.kaerntner-skipass.com/mehrtageskarte/ - auch Stundenkarten sind erhältlich.
• Skikurse vor Ort im Angebot - inkl. Anlagen für kleine Kinder 
• Wieder gefrorene Seen erleben - z.B. beliebt für Eislaufen und Eishockey der kleine Flatschacher See in Feldkirchen, wunderschön für einen langen sonnigen Spaziergang die Eisfläche auf dem Turracher See
• Eislaufen mit Schlittschuhverleih auch in der Ossiacher See Halle möglich, 12min entfernt

• Kaltbaden lernen mit professionellem Trainer
• 3 Min Bad in einer -110°C Kältekammer
• Thermalbäder mit Gesundheitsangeboten 2x in Bad Kleinkirchheim, 1x in Villach
• Baden, Saunieren in einem historischen Badehaus am Wörthersee
• Badeurlaub an Kärntner Seen: Seele baumeln lassen am und im türkisen Wörthersee, am und in den idyllischen Ossiacher, Maltschacher & Flatschacher Seen in kurzer Fahrdistanz, z.T. mit freien Strandzugängen, SUP erlaubt
• Bootsausflüge: entspannte Rundfahrten mit der Ossiacher See- oder Wörthersee-Schifffahrt oder selbst ein Boot mieten, die Schifffahrt mit der Gondelfahrt auf den Berg kombinieren - Schifffahrt ab ca. Ostern, Sommer-Bergbahnen ab ca. Ende Mai bis Anf. Nov - oder Rafting in Bovec, Slowenien

• Bewegungskurse vor Ort: kostenlos im Juli/August, z.B. Gymnastik, Yoga, Tanz an vielen schönen Orten und Seen
• Kreative Musikabenteuer u.ä. - für Kinder mit Eltern an der Carinthischen Musikakademie Ossiach
• Touren über spektakuläre Panoramastraßen mit Auto oder Motorrad, Nockberge u.v.a.
• Golfrunden auf beliebten Golfplätzen in schöner Landschaft
• Angeln (auch mit Kindern) am Forellenteich in unserer Nähe
• Bogenschiessen - schöne 3D Parcours in der Natur rund um Feldkirchen

• Konzerte aller Art erleben, im Sommer z.B. Carinthischer Sommer, Stiftskirche Ossiach, Burg Taggenbrunn, hochwertige regionale Orchesterkonzerte, open air in der Waldarena Krumpendorf, Classic Rock Moosburg, Burg Finkenstein - im Winter im Kulturforum Amthof Feldkirchen, im Stadttheater o. Konzerthaus Klagenfurt oder der Stadthalle Villach
• Theatergenuss - Kultur open-air im Sommer - herrliche Komödien, Theater am Schiff, Sommeroper Feldkirchen, Domenig Steinhaus etc. - Museen, Theater, Konzerte, Sportevents ganzjährig z.B. im Amthof Feldkirchen, Albecker Schlosstheater, in Klagenfurt und Villach oder zur Abwechslung mal ein Besuch beim Eishockey-Spiel

• Shopping-Ausflüge nach Klagenfurt, Villach, Graz (mit der Koralmbahn 41 min ab Klagenfurt!) oder Italien
• Interkulturelles: Tagesausflüge und Rundfahrten im Dreiländereck des Alpen-Adria Raums, nach Tarvis, Udine, Triest, Grado, Bibione, Venedig (auch per Bahn) in Italien - nach Ljubljana, Bled am See, Izola, Portoroz, Piran in Slowenien und so vieles mehr
• Auch Urlaube in Kroatien und Ungarn können wunderbar mit Urlaub in Feldkirchen in Kärnten kombiniert werden (z.B. Plattensee, Heilbad Heviz mit weltbekanntem Thermalsee nur 3.5h entfernt, Nordistrien mit Opatija, Rovinj, Pula 3-4h entfernt)
Ob Naturfreund, Wanderer, Golfer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer, Gleitschirmflieger, Skifahrer, Angler, Wasserskiläufer, Badeurlauber, Sonnenliebhaber, Kulturreisender, Wellness-Urlauber... Kärnten bietet für alle etwas!
Die Kärnten Card als Wochenkarte inkludiert kostenlose Eintritte für zahlreiche Attraktionen/Ausflugsziele inkl. Bergbahnen, sie amortisiert sich sehr schnell, im Sommer wie im Winter!



Ferienoase Berg & See:

Komfortable Ausstattung:

• helle, sonnige 48 m² Wohnfläche in Südwest-Lage
• ruhige Lage im Zweifamilienhaus, nettes Wohnviertel
• überdachte, möblierte Terrasse mit Zugang aus Wohnbereich u. Schlafzimmer - eigene Gartenecke mit Privatsphäre
• großzügiger Wohnbereich mit Küche, Essplatz und gemütlicher Sitzecke

• mit ausziehbarer Schlafcouch, 1.50m breit für 1-2 Personen
• voll ausgestattete Küche inkl. leisem Geschirrspüler, Backofen, Kühl/TK-Kombination, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Wäscheständer, Bügeleisen/-brett
• ein Schlafzimmer mit Boxspringbett 1.60m breit, begehbarem Kleiderschrank und Platz für ein Kinderbett
• ein Kinderbett/Laufstall mit 60x120cm Matratze für Kinder bis 3 Jahre u. einen Hochstuhl stellen wir gerne kostenlos zur Verfügung
• unterschiedlich warme Bettdecken und Kopfkissen zur Wahl
• warme Hüttensocken im Winter, Bademäntel für Erwachsene

• Bad mit Fenster, großer begehbarer Dusche, Haartrockner
• Vorraum mit Garderobe

• WLAN, SAT-TV mit vielen Programmen inkl. ORF, deutsch/englischsprachige Sender; Radio mit CD, ein kleiner Schreibtisch

• angenehme Verdunkelung über elektrische Rollläden
• gemütlicher Garten, mit Sonnenliegen im Sommer
• angenehm kühle Innentemperatur bei Hitze im Sommer, warm im Winter 
• ebenerdige Wohnung, Zugang zum Eingang über eine Treppe
• Parkplatz direkt vor dem Haus, überdachter Stellplatz für zwei Fahrräder

• Ausstattung Küche/Bad: Müllbeutel, Spüli, Handseife, Geschirrspüler-Tabs, Toilettenpapier, Wattepads, Q-Tips, Tissues, Duschgel, Shampoo, Körpercreme inkludiert
• Wäschepaket: Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtuch, extra Badetücher für Strand-/Thermalbad inkludiert



Kosten vor Ort: Hausregeln und weitere Angaben zur Unterkunft: • Wir freuen uns, dass Sie unsere Ferienoase für Ihre kostbare Ferienzeit gewählt haben. Hier unsere wichtigsten Hausregeln für einen harmonischen Aufenthalt:  • Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung, dem Inventar und technischen Geräten in Ihrer Ferienoase sorgsam und pfleglich um.   • Der Aufenthalt von Haustieren bei uns ist nicht gestattet. • Geniessen Sie die Ruhe und beachten selbst bitte auch die lokalen Regeln zu Ruhezeiten von 22 bis 8h und von 12 bis 14h.  • Jegliche Partys und Veranstaltungen sind nicht erlaubt. • Sollten doch einmal Beschädigungen oder Verluste auftreten, haftet der Mieter in Höhe der Wiederbeschaffungskosten. In den meisten Fällen übernimmt dies Ihre Haftpflichtversicherung.  • Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes.  • Ein kabelloser Internetanschluss (WLAN) mit Zugangscode steht zur Verfügung. Der Vermieter schliesst jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.  • Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt, nutzen Sie bitte die überdachte Terrasse. Dort steht ein Aschenbecher zur Verfügung.   • Die Abfallbestimmungen sehen eine sachgemäße Mülltrennung vor. Die entsprechenden Abfallbehälter finden Sie am Haus. • Über die Küchenspüle, Toilette, Waschbecken, Dusche dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten o.ä. entsorgt werden. Bitte vermeiden Sie alles was zu Verstopfung der Leitungen führen könnte (keine Hygieneartikel in die Toilette). • Bitte gehen Sie schonend mit den Ressourcen Wasser, Strom und Heizung um. Die Umwelt und wir sind Ihnen dankbar! • Bei Verlassen der Wohnung achten Sie bitte darauf, dass alle Fenster geschlossen sind und die Eingangstür abgeschlossen ist. • Bei Abreise hinterlassen Sie die Wohnung bitte ordentlich und besenrein, ohne Abfall, mit einer sauberen Küche...