The Art Gallery House! Nahe TPK, KIT, DFS und EnBW

Willkommen in einer einzigartigen, offenen Bauweise mit Galerie im Wohn-/Essbereich mit bis zu 4m hohen Decke, minimalistischem Design und modernstem Komfort! Auf 39m² Fläche erwartet dich im ruhigen Hinterhof ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich, der perfekt für Wohnen, Homeoffice oder entspanntes Streaming ist.

✨ Dein Loft-Haus - stilvoll, smart und luxuriös
🛋️ Modernes Wohngefühl: Designer-Möbel im
zeitlosen, puristischen Stil
💡Individuelle Lichtstimmung: Decken mit dimmbaren LED-Leuchten
Küchen-Highlight für Genießer & Kreative

🍽️ Küche - Selbstverpflegung leicht gemacht!
Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit:
🍴 Besteck, Geschirr und Gläsern
🥪 Toaster, und Wasserkocher
🧊 Kühlschrank mit Gefrierfach, AEG-Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler
☕️Nespresso Kaffeemaschine und Tee Liebhaber aufgepasst - eine kleine Auswahl an Kaffeekapseln und Teesorten ist für dich bereitgestellt

💤 Erholsamer Schlaf & luxuriöses Bad
🛏️ Schlafbereich mit 180×200 cm Bett, frische Bettwäsche und eine integrierter offene Ankleide
🚿 Luxus-Badezimmer mit großzügiger bodentiefer Dusche und großformatige Fliesen
💡Dimmbare LED-Leuchten, in der Decke eingebaut - wähle deine persönliche Helligkeit
🛁 Föhn & frische Handtücher stehen dir selbstverständlich zur Verfügung - für einen rundum angenehmen Aufenthalt

🎥 Entertainment & Ausstattung auf höchstem Niveau
📺 55 Zoll QLED Hisense, Smart-TV
🏡 eigene 30 m² große Terrasse mit Südausrichtung
🛜 High-Speed-WLAN (Glasfaser) - ideal für Arbeit & Streaming. Unser WLAN steht dir kostenlos zur Verfügung. Die Zugangsdaten findest du im Haus

📍Top-Lage - alles in deiner Nähe
🛒 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
🥐 Bäcker: mehrere Bäckereien im Stadtteil, z. B. Hatz oder Nussbaumer
🛒 Lebensmittel: CAP-Markt, REWE, Lidl, ALDI und Netto in kurzer Entfernung
💊 Apotheke: Direkt in Rintheim
👩‍⚕️ Ärzte: Haus- und Fachärzte sowie Kinderärzte
⛽️ Tankstelle: ARAL-Tankstelle (950 m, 13 Min zu Fuß), hier gibt es Snacks & Getränke, 24h geöffnet mit REWE to go Shop

📍Anbindung und Infrastruktur
Das Häuschen liegt ruhig in Karlsruhe-Rintheim und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung.

🚉 ÖPNV & Mobilität
• Haltestelle „Rintheim“: ca. 280 m (4 Min. zu Fuß), direkte Stadtbahnverbindung ins Zentrum / Hauptbahnhof in 19 Min.

• Haltestelle „Hirtenweg / Technologiepark“: ca. 700 m (10 Min. zu Fuß), sehr gute Anbindung Richtung Innenstadt und KIT

🎓 Arbeit & Wissenschaft
• Technologiepark Karlsruhe (TPK): 800 m, schnell erreichbar
• init: 900 m, schnell erreichbar
• KIT Campus Ost: 1,4 km, fußläufig oder kurze Fahrt
• EnBW: 1,4 km, fußläufig oder kurze Fahrt
• Deutsche Flugsicherung (DFS): 1,8 km, ebenfalls in der Nähe
• KIT Campus Süd: Ist von der Haltestelle „Rintheim“ 6 Haltestellen mit der Straßenbahnlinie 3 nur 7 Min. Fahrt entfernt. Zu Fuß 2,3 km

Mit den Firmen Bolt, Voi oder Dott ist es möglich, einen E-Scooter zu leihen. Auch Fahrräder können über KVV.nextbike geliehen werden. Die E-Scooter und Fahrräder befinden sich immer in der Nähe.

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🕒 An-/ und Abreise
➡️ Check-in: Ab 15.00 Uhr oder später (flexibel)
↩️ Check-out: Bis 10.00 Uhr (damit das Reinigungsteam das Haus für die nächsten Gäste vorbereiten kann

📢 Bitte beachte
Vor der Abreise sollte das benutzte Geschirr gespült und wieder in die Küchenschränke zurückgestellt werden. Falls etwas beschädigt wird, gib uns bitte kurz Bescheid - vielen Dank!

♻️ Mülltrennung
In der Küche ist ein Abfallbehälter. Bitte um Mülltrennung. Die Tonnen befinden sich im Hinterhof:

⚫️ Restmüll
🟢 Biomüll
🔵 Papiermüll
🔴 Wertstoff

👉 Bitte entsorge den Müll entsprechend und leere den Kühlschrank vor deiner Abreise.

🔴 Wichtige Hausregeln - Bitte beachten!

🚭 Rauchen
Im Haus darf nicht geraucht werden. Falls du rauchen möchtest, nutze bitte die Terrasse.
🎉 Keine Partys oder Feiern - strikte Hausordnung
👥 Max. 2 Personen - Verstöße führen zum Hausverbot
🔇 Ruhezeiten
Bitte beachte die Hausruhezeiten zwischen 22.00 Uhr und 6.00 Uhr, damit alle Nachbarn entspannt schlafen können.
🔑 Schlüssel
Lass den Schlüssel bei der Abreise einfach im Haus. Falls du ihn verlierst, müssen wir leider eine Gebühr von 100,00 EUR berechnen.

Vielen Dank für dein Verständnis!

Die Stadt Karlsruhe erhebt eine City Tax von 4,00 EUR pro Person / Tag. Bitte bezahle diese in bar spätestens am Ankunftstag oder überweise vorab den Betrag.

⁉️ Hast du noch Fragen?
Melde dich jederzeit bei uns. Wir sind gerne für dich da!