DOMUS NIRALE by Interhome

Grundstücksfläche: 4000m². Baujahr: 2022.
Wunderschön restauriertes Bauernhaus, das die Elemente, die es immer ausgezeichnet haben, beibehält... Die Eingangstür und die schönen Basaltsteinrahmen, der Keller und ein alter Schuppen, der in eine Sauna umgewandelt wurde.
Die Zimmer sind bis ins kleinste Detail eingerichtet und verfügen über ein eigenes Bad und einen Balkon im Obergeschoss sowie einen eigenen Eingang zum behindertengerechten Zimmer im Erdgeschoss, alle mit Klimaanlage.
In der Küche ist ein Kamin erhalten geblieben, um Ihnen im Winter Gesellschaft zu leisten.

Unabhängige Villa, umgeben von Feldern. 5 km vom Zentrum von Civita Di Bagnoregio, alleinstehende Lage, 60 km vom Meer, 12 km vom See, in einer Sackgasse. Zur Mitbenutzung: Grundstück 4 ha (eingezäunt). Zur Alleinbenutzung: Grundstück 2 ha (eingezäunt), Schwimmbad (16 x 7 m, Tiefe 80-130 cm, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mag.-30.Okt.). Aussendusche, Tischtennis, Sitzplatz (10 m2), Pergola (60 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Dampfbad. Zufahrt (1 km unbefestigte Strasse). Parkplatz auf dem Grundstück.

4-Zimmer-Haus 130 m2 auf 2 Stockwerken. Komfortabel und stilvoll eingerichtet: Esszimmer mit offenem Kamin, Küchenblock und Dusche/Bidet/WC. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC und TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten. Kochnische (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Toaster, elektrische Kaffeemaschine). Elektrische Heizung, Klimaanlage. Obergeschoss: 2 Doppelschlafzimmer, jedes Zimmer mit Dusche/Bidet/WC und TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. 2 überdachte Terrassen, Aussensitzplatz 10 m2, überdacht, grosser Aussensitzplatz 60 m2, überdacht. Terrassenmöbel. Schöne Sicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Moskitonetze, Haartrockner. Internet (wifi).

Sandstrand 12 km, Thermalbad "Terme Dei Papi" 29 km, Badesee "Bolsena" 12 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Bolsena 12 km, Montefiascone 12 km, Marta 20 km, Orvieto 20 km, Viterbo 29 km, Pitigliano 39 km. Bitte beachten: Auto empfohlen. Der Eigentümer nimmt keine Gruppen von Jugendlichen auf.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- befindet sich in: Residenz
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 4000 m²
- Baujahr: 2022
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 80 cm
- ㄴ Länge: 1600 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Gasherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Ventilator: 2
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Lebensmittelhandel: 3 m
- Cafés/Restaurants: 3,0 km
- Bahnhof: 20,0 km
- Flughafen: 120,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 70,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 3,0 km
- Strand: 40,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 15,0 km
- Fahrrad-Verleih: 3,0 km
- Wanderweg: 5,0 km



Im Preis enthaltene Leistungen:
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Kinder Kurtaxe gratis
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)

Deposit information:
Kaution: 500.0 EUR
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