Ferienhaus nur 50 m vom Strand, mit Garten und Klimaanlage

Das einzeln stehende und 2025 renovierte Ferienhaus ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den See und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenliege, Kinderspielplatz, Sandkasten, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Hollywood-Schaukel und Hof.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 90 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Der Eingang ist überdacht und ebenerdig und führt über die 25 qm große Terrasse direkt in das Wohnzimmer mit Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer als Durchgangszimmer und mit Sitzecke und TV. Sie haben Zugang zur 18 qm großen, überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 8 Stühlen. 2 Schlafzimmer jeweils mit 3 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Amerikanische Küche mit Essecke, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (120 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 8 Personen. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden. Deutsche SAT-Sender


Lage
Balatonlelle. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Deutsche SAT-Sender.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Rauchmelder.
Hygienemaßnahmen: Endreinigung mit Desinfektion.


Freizeit
Tischtennis.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 150 m, Restaurant 40 m, Ortszentrum 100 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 10,9 km entfernt. Sauna in 200 m. Bank in 2,8 km. Kino in 300 m. Thermalbad in 400 m. Arzt, Apotheke jeweils 500 m. Balatonlelle: Diskothek 100 m und Bahnhof 1000 m. Flughafen in Sármellék 60 km. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Plattensee 50 m in Balatonlelle (Strand 50 m in Balatonlelle mit Wiese und Sand). Golf in 400 m. Tennis, Angeln jeweils 50 m in Balatonlelle.


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 90 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt über die 25 qm große Terrasse direkt in das Wohnzimmer mit Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse (18 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 8 Stühle). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. 2 Schlafzimmer jeweils mit 3 Einzelbetten und Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Amerikanische Küche mit Klimaanlage, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (120 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad mit Badewanne, Waschmaschine, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.