Elegante 121 qm Wohnung mit traumhaften Meerblick

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies.
Diese außergewöhnliche 121 qm große Wohnung mit traumhaftem Meerblick schenkt Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub.
Stilvolles Design trifft auf einladende Gemütlichkeit – ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Hier finden Menschen ihr Glück, die das Besondere lieben und sich von einzigartigen Aussichten inspirieren lassen.

Ihr neues Zuhause, wo Stil und Lebensfreude eins werden.

Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Sie.

Unglaubliches Wohnerlebnis 🙂
Diese wunderschöne 121 Quadratmeter (1302 Quadratfuß) große 2-Schlafzimmer-Wohnung im mittleren Stockwerk bietet alles, was man für einen unvergesslichen Aufenthalt braucht.
Genieße den atemberaubenden Meerblick, einen großen Fernseher, eine voll ausgestattete Küche und Zugang zu Annehmlichkeiten wie Swimmingpool, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum.

Alle Zimmer und 3 Balkone bieten einen wunderschönen Meerblick.

Stilvolle Wohnung mit 2 Schlafzimmern für 1-4 Personen. Der geräumige Wohnbereich und die moderne Küche sind hell, einladend und gut ausgestattet.

Die Wohnanlage verfügt über einen überdachten privaten Parkplatz, Pool, Whirlpool, Sauna, Grillplatz, Fitnessraum und Tischtennis.

Mit Grab ist man schnell an den Stränden, in der Natur sowie in der Stadt.
Einkäufe können bequem per Grab bestellt werden.


BESONDERHEITEN

Wache mit atemberaubenden Sonnenaufgängen und Meeresbrise auf.

Alle Fenster unserer Wohnung sind schallisoliert, um Ruhe und einen guten Schlaf zu gewährleisten. Die Wohnungen hier haben normalerweise sehr dünne Fenster, durch die man den Verkehr stark hört.
Da viele Rückfragen dazu kommen 😉 - auch die Moschee hört man durch die Fenster nur sehr leise, kein Problem.

Da die Wohnung nach Osten ausgerichtet ist, bekommt man die heiße Nachmittagssonne nicht ab. In der Regel genügt es somit, die Ventilatoren zu nutzen oder zu lüften, was zu einem vergleichsweise geringen Stromverbrauch führt.

Es gibt einen zusätzlichen speziellen Wasserfilter für die ganze Wohnung sowie einen weiteren Trinkwasserfilter in der Küche. Das ist hier eine Besonderheit, sodass man nicht zwingend Trinkwasser im Supermarkt kaufen muss.

Der geräumige Wohnbereich ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die die Stadt und das Meer einrahmen.

Die moderne Küche ist gut ausgestattet und verfügt über schlichte Schränke und ein Panoramafenster, durch das man beim Kochen die Aussicht genießen kann.
Die Schränke bieten so viel Platz, dass man im Wohnzimmer keinen weiteren großen Schrank benötigt.

Die Schlafzimmer haben einen Parkettboden und je einen eigenen Balkon. Das Hauptschlafzimmer hat auch ein eigenes Badezimmer.

Sowohl in den modernen Badezimmern als auch in der Küche gibt es Warmwasser.


DETAILINFORMATIONEN

Großes Wohnzimmer:
- 2 Deckenventilatoren
- Klimaanlage von Panasonic
- 9 Steckdosen und 2 Steckdosenleisten inkl. USB
- Sofa für 3-4 Personen
- Sessel
- Stuhl
- Tisch
- Beistelltisch
- Kommode mit 3 Schubladen
- flacher Fernsehschrank
- großer Spiegel
- Dekoration und Bilder

Esstisch mit 4-6 bequemen Stühlen
- Steckdose
- Deckenventilator

Große Küche, Ausstattung siehe unten
- 8 Steckdosen


2 ruhige und verdunkelbare Schlafzimmer mit Meerblick

Schlafzimmer 1:
- Queensize-Bett inkl. Kissen und Bettwäsche
- neue Panasonic Klimaanlage
- 8 Steckdosen und eine Steckdosenleiste inkl. USB
- großer Kleiderschrank mit, vielen Kleiderhaken, 5 Schubladen, 4 Regalfächern unten und 6 oben
- 1 Stuhl
- sehr großer Spiegel
- 2 Nachttischschränke
- 2 Nachttischlampen
- Körperwage
- Dekoration und Bild

Schlafzimmer 2:
- Queensize-Bett inkl. Kissen und Bettwäsche
- Panasonic Klimaanlage
- 7 Steckdosen und eine Steckdosenleiste inkl. USB
- Kommode mit 3 Schubladen
- TV
- Schreibtisch / Arbeitsplatz
- 1 Stuhl
- WiFi / WLAN Repeater
- großer Spiegel
- 2 Nachttischschränke
- Nachttischlampe
- Dekoration und Bild


2 Badezimmer:
- Steckdose
- zentraler Wassererhitzer
- Waschbecken
- großer Spiegel
- Toilette
- abgetrennte Dusche
- Föhn
- 3 Handtücher und Halter
- Mülleimer
- Wäschekorb


3 Balkone

Balkon am Wohnzimmer:
- Meerblick, Bucht und Stadt
- Tisch mit 2 Stühlen
- Deckenventilator
- 3 Schalosien
- Tür lässt sich komplett öffnen

Balkon 1. Schlafzimmer:
- Meerblick, Bucht und Stadt
- Hängematte
- Wäscheständer

Balkon 2. Schlafzimmer:
- Meerblick
- Wäscheständer



Technische Ausstattung:

- Privates Wi-Fi / WLAN mit 200 MBit/s Internetanschluss

- Neuer 75 Zoll LG QNED TV (75QNED75SRA) auf frei beweglichem Standfuß
- Neues Sony 5.1ch 600W Home Theatre System mit Bluetooth (S40R)

- Xiaomi Saug- und Wischroboter (Robot Vacuum S20)



Ausstattung Küche:

- Trinkwasser Filter mit eigenem Wasserhahn

- Elektroherd von Electrolux
- 3 Gas Herdplatten von Electrolux mit Dunstabzugshaube
- neue Samsung Mikrowelle mit Grill (MG23K3513GK) und Zubehör
- Philips Heißluftfritteuse, Airfryer
- Toaster

- Großer Samsung Kühlschrank und Gefrierschrank

- DeLonghi Magnifica Kaffeevollautomat
- Brita Magimix Espresso Kaffeemaschine
- Milchaufschäumer
- Kaffeemühle
- Wasserkocher

- Waschmaschine Bosch Maxx Classic
- Bügelbrett

- 3 Mülleimer zum Mülltrennen

- Spülmittel
- Reinigungsmittel, Besen, Wischmopp und Staubwedel

- 4 Teller, 10 Schalen und 12x Besteck
- 6x Gläser und 6x Tassen
- 2 Pfannen und 3 Töpfe, sowie 2 Deckel

- 2 Wischtücher
- 2 paar Küchen-Handschuhe
- 3 Handtücher
- Lappen und Schwämme

- mehrere Pflanzentöpfe
- Schraubenzieher
- Bedienungsanleitungen für die Geräte


Alle genannten Geräte funktionieren natürlich auch. Anscheinend gibt es teils Probleme bei anderen Wohnungen hier 😉

24 Stunden Schutz durch Wachdienst, sowie Paketannahme und Aufbewahrung am Wachhaus.

Die Wohnanlage ist bekannt für ihre Ruhe, die Aussicht, tropische Landschaftsgestaltung und den tollen Swimmingpool. Sie wird gerne von Expats genutzt.

Weitere Einrichtungen umfassen einen Whirlpool, Fitnessraum, Tischtennis, Sauna, Grillplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Garten- und Liegestühle sowie einen schattigen privaten Parkplatz. In der Lobby gibt es komfortable Treffpunkte.

Der schöne Pool ist ein großartiger Ort, um den Tag zu verbringen. Der Strand befindet sich direkt gegenüber und ist in einem kurzen Spaziergang erreichbar.


Einrichtungen in der Wohnanlage:

- 24-Stunden Wachhaus, auch für Paketannahme
- Briefkasten
- privater überdachter Parkplatz im Parkhaus
- Lobby
- Müllentsorgung

- Fitnessraum
- Tropische Gartenanlage
- Wasserfall
- Pool
- Whirlpool
- Duschen und Toilette
- Liegestühle
- Tische und Bänke
- Sauna
- Grillplatz
- Tischtennis

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Unser Preis beinhaltet Wasser und Strom bis zu einem festgelegten Höchstwert von 100 RM pro Monat.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Rauchen ist auf einem der drei Balkone möglich, in der Wohnung jedoch nicht.

Danke für Dein Verständnis.

Strom und Wasser

Wir begrenzen den Strom- und Wasserverbrauch auf 100 RM pro Monat. Die Strom- und Wasserkosten werden monatlich erhoben, und ein höherer Verbrauch wird zusätzlich in Rechnung gestellt.


Sauberkeit

Die normale Reinigung deckt Standard-Haushalt, Bettwäsche und Handtuchwäsche ab. Für übermäßige Verschmutzungen fallen zusätzliche Gebühren an (z. B. hartnäckige Flecken, klebrige Böden, ungewaschenes Geschirr, verstreuter Müll, Rauchgerüche).

Bitte halte die Bettwäsche sauber und vermeide Speisen und Getränke auf dem Bett. Flecken auf der Bettwäsche (Blut, Kaffee, Schokolade usw.) werden basierend auf den Kosten der betroffenen Bettwäsche in Rechnung gestellt.


Wände

Bitte halte die Wände sauber und frei von Flecken, Bleistiftzeichnungen usw. Für Schäden, die durch solche Markierungen verursacht werden, werden Gebühren erhoben.


Aufkleber/Haken

Vermeide es, Aufkleber anzubringen oder Haken an Wänden und Möbeln aufzuhängen. Wenn du diese Gegenstände entfernst, kann dies die Farbe beschädigen. Für verursachte Schäden können Gebühren anfallen.


Verlorene Karte/Schlüssel

Für verlorene Schlüssel oder Zugangskarten werden Gebühren erhoben. Der Verlust des Hausschlüssels (Haupttür) kann einen neuen Schlosswechsel erfordern, wofür Gebühren anfallen. Ein Schlosser wird auf Kosten des Gastes eingeschaltet, wenn er sich versehentlich einsperrt.


Illegale Aktivitäten

Der Wohnungsbesitzer haftet nicht für illegale Aktivitäten auf dem Mietgelände.


Verletzungen und Schäden

Der Wohnungsbesitzer haftet nicht für Personenschäden, Schäden oder den Verlust von persönlichem Eigentum auf dem Gelände, unabhängig von der Ursache, einschließlich Versorgungsunterbrechungen, Geräteausfällen oder anderen Vorkommnissen.