Ferienhaus für 12 Gäste mit 120m² in Kliening (273685)

Im Sommer sind die Almen und Wälder rund um die Almhütte Kuhgraben ein beliebtes Wandergebiet. Zahlreiche Wanderungen können direkt ab der Hütte gestartet werden. Die Entscheidung, ob es nur ein einfacher Spaziergang wird oder eine ausgedehnte Tagestour, obliegt den Gästen.  Nach einer langen Wanderung wird in einer der urigen Almhütten oder Buschenschenken bei einer Bauernjause und einem Lavanttaler Apfelmost Kraft getankt.Auch im Garten kann ein schöner Urlaubstag verbracht werden. Die große Wiese bietet ausreichend Spiel- und Liegefläche. Der Teich bietet die Möglichkeit Fische zu fangen. Der Reitstall "Ponderosa" bietet Pferdefreunden Reitunterricht, Ausritte und Almtrekking.

Wohnfläche von 120 m² auf 2 Etagen für bis zu 12 Personen
Vorraum mit Kachelofen
1 Schlafzimmer mit Doppelbett im EG
1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett im EG
2 Schlafzimmer mit Doppelbett im OG
Schlafcouch im Wohnbereich für 1 Personen EG
Kinderbett auf Anfrage
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
1 Dusche und WC im Saunabereich
Sauna mit Ruhebereich
Wohnküche mit: E-Herd mit Backofen, Holzofenherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Aufschnittmaschine, Wasserkocher, großer Esstisch
Gemütlicher Wohnbereich mit großer Couchecke
Sat-TV
Skistall
Carport
Balkon
Großer Garten und Wiese mit Möblierung
Das Erdgeschoss wird mittels Pelletheizung beheizt
Das Obergeschoss, die Schlafzimmer werden mittels Kaminöfen mit Holz beheizt
Bei Buchungen bis 6 Personen zum ermäßigten Preis stehen Ihnen die Schlafzimmer im Erdgeschoß zur Verfügung.

Die Almhütte Kuhgraben liegt sonnig und in ruhiger Alleinlage an einer Waldlichtung. Im Sommer können direkt ab der Hütte zahlreiche Wanderungen unternommen werden und im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten das Skigebiet. Das Erdgeschoß des fast 100 Jahre alten Bauernhauses wurde liebevoll renoviert und mit vielen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. So bietet Ihnen die neue Sauna mit kleinem Ruhebereich Entspannung und Erholung. Mehrere bewirtschaftete Hütten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Im 14 Kilometer entfernten Bad St. Leonhard finden sich Geschäfte für eine kleine Shoppingtour sowie Supermärkte. Die Almhütte Kuhgraben ist ganzjährig mit dem PKW erreichbar. Parkplätze sind direkt bei der Hütte. Haustiere sind im Sommer herzlich Willkommen.

--- Wichtige Infos zu Nebenkosten ---
Strom nach Verbrauch: 0,30 € pro kWh
Endreinigung: 100,00 € pauschal
Wäschepaket 2020 (Bettwäsche, 1 Hand- und 1 Badetuch): 8,00 € pro Person
Geschirrtücher stehen kostenlos zur Verfügung
Kaution: 250,00 € pauschal (vor Ort zu hinterlegen)
Wäschepaket 2021 (Bettwäsche, 1 Hand- und 1 Badetuch): 10,00 € pro Person
Orts- und Nächtigungstaxe (ab 16 Jahren): 2,70 € pro Person/Nacht

Optional buchbare Leistungen:
- Wäschepaket 12.35 EUR pro Person und Aufenthalt