Alpha Apartments: Stil, Flair, Zentral & Naturnah

Historischer Altstadt-Kern trifft auf ruhige Lage am Bach. Zentral gelegen und ideal für Paare. Willkommen in Ihrer kompakten Einheit im Herzen von Herdecke.





# Willkommen



Diese voll ausgestattete 34 m² Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für Gäste, die kurze Wege und eine funktionale Aufteilung suchen:



- Für Paare & Einzelreisende: Das separate Schlafzimmer mit King-Size Doppelbett bietet hohen Komfort für einen entspannten Aufenthalt.



- Für Klinikbesucher & Studierende: Durch die Nähe zum Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke und der Universität Witten/Herdecke ist das Apartment eine strategisch ideale Basis.



- Für Naturfreunde & Radwanderer: Gelegen zwischen Harkortsee und Hengsteysee. Der Bachlauf direkt hinter dem Haus sorgt für eine ruhige Atmosphäre mitten im Zentrum.





# Das Apartment



Auf 34 m² bietet diese Erdgeschosswohnung eine effiziente und helle Raumaufteilung. Das Apartment ist ideal für zwei Personen konzipiert: Ein separates Schlafzimmer mit einem King-Size Doppelbett und einem Smart-TV sorgt für Privatsphäre. Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das funktionale Zentrum der Wohnung.





# Highlights



- King-Size Komfort: Ein großes Doppelbett und ein Smart-TV im separaten Schlafzimmer.



- Top-Lage: Direkt in der historischen Herdecker Altstadt – alle wichtigen Punkte sind zu Fuß erreichbar.



- Ruhige Kulisse: Ein Bach verläuft direkt hinter dem Grundstück und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.



- Volle Ausstattung: Kompakte Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle für eine mühelose Selbstversorgung.





# Ausstattung



- Wohnen & Schlafen: Separates Schlafzimmer mit King-Size Doppelbett und Smart-TV. Wohn-Essbereich mit Sitzgelegenheiten.



- Küche & Haushalt: Die separate Küche bietet alles für die Selbstversorgung: Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle. Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden.



- Bad & Komfort: Funktionales Badezimmer mit Dusche und Föhn. Die Beheizung erfolgt über einen zuverlässigen Gasheizkessel.



- Arbeiten & Internet: Bleiben Sie vernetzt mit schnellem WLAN in der gesamten Wohnung.



- Gebäude & Zugang: Volle zeitliche Flexibilität beim Check-in dank moderner Smartlocks (Code-Zugang).





# Über die Umgebung



Ihr strategischer Standort: In der "Stadt zwischen den Seen", wo westfälische Gemütlichkeit auf moderne Infrastruktur trifft.





# Lage & Anbindung



- ÖPNV: Der Bahnhof Herdecke (Anbindung nach Dortmund/Hagen) ist in ca. 6 Gehminuten (450 m) erreichbar.



- Klinik-Nähe: Das Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke liegt ca. 2,5 km entfernt (ca. 5 Min. mit dem Auto).



- Zentrum: Der Marktplatz mit Restaurants und Geschäften liegt nur ca. 500 m entfernt.



- Natur: Die Ruhr und die Uferpromenade am Harkortsee sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.





# Ihr schneller Weg zu den Zielen:



- Ziel: Herdecke Altstadt / Zentrum | Transport: Zu Fuß | Dauer: ca. 5 Minuten



- Ziel: Bahnhof Herdecke | Transport: Zu Fuß | Dauer: ca. 6 Minuten



- Ziel: Harkortsee Promenade | Transport: Zu Fuß / Rad | Dauer: ca. 15 / 5 Min.



- Ziel: Gemeinschaftskrankenhaus | Transport: Auto / Bus | Dauer: ca. 5 / 10 Min.





# Einkauf & Nahversorgung



Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im Stadtkern: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.





# Gastronomie & Ausgehen



Die Herdecker Altstadt bietet eine vielfältige Gastronomie. Ob traditionelle Gasthäuser oder moderne Cafés – zahlreiche Optionen befinden sich im Umkreis von nur 500 m.





# Freizeit & Erholung



Nutzen Sie die Lage für Aktivitäten im Grünen:



- Harkortsee & Hengsteysee: Ideal zum Wandern, Laufen oder für Wassersport.

- Herdecker Viadukt: Ein beeindruckendes Baudenkmal in direkter Nähe.

- Ruhrtalradweg: Perfekt für ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses.





# Geheimtipps des Gastgebers



- Geheimtipp 1 (Aussicht): Ein Ausflug zum Koepchenwerk bietet einen spektakulären Blick über das Ruhrtal.



- Geheimtipp 2 (Idylle): Der Bereich rund um den Bachplatz zeigt die Altstadt von ihrer schönsten Seite.



- Geheimtipp 3 (Kulinarik): Besuchen Sie die kleinen Cafés in der Fußgängerzone für hausgemachten Kuchen.



- Geheimtipp 4 (Historisch): Das Herdecker Heimatmuseum bietet spannende Einblicke in die Stadtgeschichte.



- Geheimtipp 5 (Aktiv): Eine Kanutour auf der Ruhr bietet eine ganz neue Perspektive auf die Stadt.





# Wichtige Hinweise zur Unterkunft & Lage



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen einfachen Zugang.



Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine Waschmaschine und keinen Trockner verfügt. Dank der zentralen Lage sind jedoch alle Dienstleistungen in der Nähe erreichbar. Die 34 m² sind kompakt und funktional geschnitten – ideal für Gäste, die eine zentrale Basis suchen.



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