Altes Bauernhaus mit Loftwohnung

Uriges, saniertes Bauernhaus mit viel Liebe eingerichtet, eigener Eingang - 1. Stock; es befinden sich KEINE weiteren Wohneinheiten in diesem Gebäude. Ein geräumiger und überdachter Balkon in Südausrichtung überblickt den Hof und die weiten Wiesen. Die zusätzliche Terrasse davor kann zum Grillen und Relaxen genutzt werden. Optimale Belegung: Zwei Erwachsene und zwei Kinder (auf Wunsch kann ein drittes Kinderbett hinzugefügt werden). Auf ca. 100qm Wohnfläche erwarten euch: Zwei getrennte Schlafzimmer: Großes Elternschlafzimmer (Größe Bett 200x200cm) sowie ein Kinderzimmer mit zwei getrennten Betten (Größe der Kinderbetten jeweils 90x200 cm). Äußerst geräumige Wohnküche mit Sichtdachstuhl und allen Annehmlichkeiten für einen entspannten Urlaub. Kuschelboden mit Dachfenster ist über eine wegklappbare Leiter erreichbar. Bad mit ebenerdiger Regendusche sowie Badewanne. Sommer wie Winter reine Wohnfreude. Angrenzende Wiesen zum Spielen und Toben. Weitab von lärmenden Straßen da Hof in Alleinlage ist. Hier im Dreiländereck zu Österreich und Böhmen - an besonders schöner Stelle und ganz allein (jedoch nicht einsam) - liegt der ökologisch geführte "Rohrhof" im Naturpark Bayerischer Wald inmitten von Wiesen und Wäldern. Fernab von lärmenden Straßen. Unser BIO-Ferienbauernhof ist ein Paradies für Kinder: Neben der wunderschönen Natur, die unendliche Spielmöglichkeiten hervorbringt, gibt es u. a. ein Boden-Riesentrampolin, eine große Spielscheune sowie einen Spielplatz, das bravste Holzpferd der Welt, jede Menge Tretfahrzeuge, Bogenschießen, viele Streicheltiere, mithelfen beim Versorgen der Tiere, geführtes Ponyreiten, Reitstunden auf Anfrage; Grillmöglichkeit, Lagerfeuerplatz und Pizza-Steinbackofen für sommerlich-gesellige Abende mit den Gästen. Bei uns finden Familien Erholung - ganz ohne Stundenplan. Eine Aus-Zeit für Klein und Groß(-Eltern) das ganze Jahr über. Aber auch romantische Zweisamkeit und aktive Alleinreisende kommen nicht zu kurz. Ankommen im Hier&Jetzt. Gegenwart spüren. Einfach mal loslassen. Kraft tanken. Bei uns hat man viel Raum für Zeit. Das Gedankenkarussell wird langsamer. Die Uhren ticken auf dem Land etwas anders - lass dich drauf ein! Wir bewirtschaften unseren BIO-Ferienbauernhof im Einklang mit der Natur und achten dabei auf Regionalität. Unsere Tiere genießen die grasgrünen Weiden, Wärme liefert der eigene Wald, mit Strom versorgt uns die Sonne und das Lebenselixir Wasser entspringt der hauseigenen Quelle. Bei uns gibt es kleine, regionale Spezialitäten. Erde dich … ... mit frischer Luft, sprudelndem Quellwasser und romantischem Lagerfeuer. Unsere Ferienhäuser in Holzbauweise verfügen über alle Annehmlichkeiten, die zu einem entspannten Urlaub gehören. Zwei getrennte Schlafzimmer, Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Sitzbereich, Essecke, Smart-TV, Bad mit ebenerdiger Dusche, eigener Eingangsbereich mit Garderobe, überdachte Terrasse. Separat und exklusiv vor Ort buchbar: "Schwitzhütt'n" mit finnischer Sauna, Infrarotkabine, Liegebereich, Kaminofen sowie ein uriger großer Aufenthaltsraum "Woidstub'n" für befreundete Familien mit Küche, Kaminofen, großen Eichentischen, Smart-TV ... Der Hof liegt in 650m Höhenlage im Dreiländereck zu Böhmen, Österreich und Bayern im Herzen des Bayerischen Waldes. Alleinlage, mitten im Naturpark Bayerischer Wald. Passau - das Venedig des Nordens- liegt 30 km südlich von uns entfernt. Ideales Wandergebiet, E-Bikes kommen bei uns zu vollem Einsatz, da die hügelige Landschaft etwas anspruchsvoll ist. E-Ladestation am Hof. Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Bayerischer Wald mit Baumwipfelpfad, unsere Bayerwaldberge wie Dreisessel, Haidel, Lusen und Rachel, Freilichtmuseum, Glasmacherorte, Granitzentrum in Hauzenberg oder die Städte Linz und Krummau (Krumlov) laden zum Kennenlernen ein. Skigebiete erreichen Sie in kurzer Fahrzeit; unser Hausberg, der Oberfrauenwald/Geiersberg liegt nur 2 km von uns entfernt. Die Adalbert-Stifter-Loipe - eine still gelegte Bahntrasse - kann im Winter als Langlaufloipe und im Sommer als idealer Fahrradweg bis nach Tschechien genutzt werden. Eine Anzahlung in Höhe von 100% des Gesamtpreises sind sofort nach Buchung fällig. Die Zahlung erfolgt per Überweisung nach Rechnungserhalt. Die Anreise ist von 14:00 - 17:00 Uhr möglich. Die Abreise muss um 10:00 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort. Zusätzlich kann ein 5. Bett für ein Kind auf Anfrage gegen eine Gebühr in Höhe von 25,00EUR zur Verfügung gestellt werden. Verpflegung (Brötchenservice optional, gegen Gebühr) Evtl. anfallende Gebühren (Waschmaschine, Trockner) Im Grundpreis enthalten (Handtücher, Bettwäsche, WLAN, Parkplatz etc.) Falls ein Schwimmbad besucht wird, müssen dafür eigene Badetücher mitgenommen werden. Zusätzlich buchbar: Separate Blockhütte mit finnischer Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum mit Kaminofen sowie ein Aufenthaltsraum für befreundete Familien mit Küche, großen Tischen, Kaminofen und Smart-TV. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.