Alpha Apartments: 2BR Oasis! Design,Flair,Comfort

Urbanes Lebensgefühl im Herzen des Kreuzviertels. Zentral gelegen, modern und direkt am Puls der Stadt. Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort in Dortmund.





# Willkommen



Diese modern eingerichtete 69 m² Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für Familien, Gruppen oder Business-Gäste, die urbanen Komfort in Dortmunds beliebtestem Viertel suchen:



- Für Familien & Gruppen: Mit zwei separaten Schlafzimmern (Kingsize-Betten) und einer Schlafcouch im Wohnzimmer bietet das Apartment bequem Platz für bis zu 5 Personen.



- Für Business-Gäste & Berufspendler: Dank der zwei vollwertigen Schlafzimmer und der zentralen Lage ist die Wohnung die ideale Basis für Teams oder Geschäftsreisende.



- Für Fußballfans & Messebesucher: Der Signal Iduna Park, die Westfalenhallen und die Messe Dortmund sind nur ca. 3 km entfernt und schnell erreichbar.





# Das Apartment



Auf großzügigen 69 m² erwartet Sie im Erdgeschoss eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das Apartment besticht durch sein durchdachtes Design: Zwei separate Schlafzimmer mit luxuriösen Kingsize-Doppelbetten garantieren maximale Erholung. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Smart-TV, eine ausziehbare Schlafcouch und einen vollwertigen Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort bei voller Belegung.





# Highlights



- Platz für 5 Personen: Maximale Flexibilität durch zwei Kingsize-Doppelbetten und eine zusätzliche Schlafmöglichkeit im Wohnzimmer.



- Doppelter Komfort: Neben dem modernen Hauptbad mit Dusche steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.



- Bestlage Kreuzviertel: Mitten im begehrtesten Viertel Dortmunds – Cafés, Restaurants und der Westpark sind direkt vor der Tür.



- Modernes Design: Zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung für einen angenehmen Aufenthalt.





# Ausstattung



- Wohnen & Schlafen: Wohnzimmer mit Smart-TV, Schlafsofa und Essbereich. Zwei separate Schlafzimmer mit jeweils einem Kingsize-Doppelbett.



- Küche & Haushalt: Die voll ausgestattete Küche bietet alles für die Selbstversorgung: Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank. Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden.



- Bad & Komfort: Modernes Hauptbad mit Dusche und Föhn sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC.



- Arbeiten & Internet: Bleiben Sie vernetzt mit schnellem Highspeed-WLAN in der gesamten Unterkunft.



- Gebäude & Zugang: Genießen Sie volle zeitliche Flexibilität beim Check-in dank moderner Smartlocks (Code-Zugang).





# Über die Umgebung



Ihr strategischer Standort: Das Kreuzviertel ist bekannt für seine Gründerzeit-Architektur, seine lebendige Gastroszene und die direkte Nähe zu den Westfalenhallen und dem Stadion.





# Lage & Anbindung



- ÖPNV: Die nächste U-Bahn-Station ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit der City.



- Stadien & Messe: Der Signal Iduna Park, die Westfalenhallen und die Messe Dortmund sind ca. 3 km entfernt.



- Zentrum: Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur ca. 2–3 km erreichbar.



- Natur: Der Westpark (500 m) und der Westfalenpark (4 km) bieten erstklassige Erholung im Grünen.





# Ihr schneller Weg zu den Zielen:



- Ziel: Westpark (Grüne Oase) | Transport: Zu Fuß | Dauer: ca. 6 Minuten



- Ziel: Signal Iduna Park / Messe | Transport: Auto / U-Bahn | Dauer: ca. 8 / 15 Min.



- Ziel: Stadtzentrum / Shopping | Transport: U-Bahn / Auto | Dauer: ca. 10 Minuten



- Ziel: Phoenix-See | Transport: Auto | Dauer: ca. 12 Minuten





# Einkauf & Nahversorgung



Alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Viertel: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.





# Gastronomie & Ausgehen



Das Kreuzviertel ist das kulinarische Herz Dortmunds. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in den umliegenden Straßen und bieten eine Vielfalt, die ihresgleichen sucht.





# Freizeit & Erholung



Dortmund von seiner besten Seite erleben:



- Westpark: Die beliebteste Grünfläche im Viertel für entspannte Nachmittage.

- Phoenix-See: Perfekt zum Flanieren und Genießen auf einem ehemaligen Industriegelände.

- Dortmunder U: Das Zentrum für Kunst und Kreativität ist in ca. 2 km erreichbar.





# Geheimtipps des Gastgebers



- Geheimtipp 1 (Kultur): Besuchen Sie das Dortmunder U – die Aussichtsplattform bietet einen fantastischen Blick über die Stadt.



- Geheimtipp 2 (Kulinarik): Genießen Sie ein Frühstück in einem der charmanten Cafés direkt im Kreuzviertel.



- Geheimtipp 3 (Natur): Ein Spaziergang durch die Bolmke bietet Ruhe pur, direkt angrenzend an das Stadiongelände.



- Geheimtipp 4 (Sport): Joggen Sie eine Runde durch den Westfalenpark – eine der schönsten Parkanlagen der Region.



- Geheimtipp 5 (Abend): Entdecken Sie die Bars rund um die Möllerbrücke für einen authentischen Dortmunder Abend.





# Wichtige Hinweise zur Unterkunft & Lage



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Stadthauses im beliebten Kreuzviertel.



Bitte beachten Sie: Es stehen in dieser Einheit keine Waschmaschine und kein Trockner zur Verfügung. Aufgrund der zentralen und belebten Lage sind öffentliche Parkplätze im direkten Umfeld stark frequentiert. Wir empfehlen die Anreise mit dem ÖPNV oder etwas Geduld bei der Parkplatzsuche einzuplanen, um das Viertel-Leben unbeschwert genießen zu können.



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Bereit für Dortmund? Ob für die Messe, den Fußball oder den Städtetrip mit der Gruppe – sichern Sie sich jetzt Ihr stilvolles Quartier im Kreuzviertel!