Villa mit Pool für 29 Personen ca. 800 m2

ED Refnr. 3234865

Eingebettet zwischen den malerischen Sibillini-Bergen und der bezaubernden Adria, mit freiem Blick auf unberührte Landschaften, präsentieren wir Ihnen ein wahres Paradies auf Erden, eine Oase der Ruhe und Schönheit, die Sie nie wieder verlassen möchten. Unser großes historisches Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus, einem gemütlichen Landhaus und einer vielseitigen Scheune, liegt inmitten von 28 Hektar Land und bietet den perfekten Rahmen für diejenigen, die absolute Privatsphäre im üppigen Herzen von Le Marche suchen. Mit einer Gesamtkapazität von 29 Betten garantieren wir einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt für große Gruppen, umgeben von der Ruhe unseres Panoramablicks auf die Dörfer auf den Hügeln und die majestätischen Berge.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelwohnzimmer mit Ledersofas, ein Esszimmer mit einem großen Tisch, an dem bis zu 16 Erwachsene Platz finden, und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst 2 Doppelschlafzimmer, 2 Zweibettzimmer und 3 Bäder. Diese Wohnung verfügt auch über eine kombinierte Waschmaschine und einen Boiler. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelzimmer und 1 Dreibettzimmer, alle mit eigenem Bad, sichtbaren Holzbalken, Steinwänden und Deckenventilatoren. Eine zusätzliche Küche und eine große Dachterrasse vervollständigen die Wohnung und bieten einen atemberaubenden Blick.

Draußen spielt sich das Leben auf den verschiedenen Veranden und Terrassen ab, die ideal sind, um die Natur zu genießen. Ein Grillplatz mit einem langen Tisch und Sitzgelegenheiten für 30 Personen lädt zu geselligen Momenten ein, während große Gärten und ein 5 x 10 Meter großer Privatpool für Entspannung und Spaß sorgen. Der von Olivenbäumen umgebene, vollständig umzäunte Poolbereich bietet einen atemberaubenden Blick und ist mit einer großen Sonnenterrasse, hochwertigen Liegen, einem großen, schattigen Pavillon und einer solarbetriebenen Dusche ausgestattet, die vom ersten Wochenende im Mai bis Mitte Oktober geöffnet ist.

Die Lage des Anwesens ist einzigartig: weniger als eine Autostunde vom Flughafen Ancona, nur 15 Minuten von der Küste und 40 Minuten von den Bergen entfernt. Die Nähe zu den örtlichen Geschäften, die nur 2 Minuten entfernt sind, bietet zusätzlichen Komfort, ohne auf Intimität zu verzichten. Die Privatstraße mit automatisierten Toren bietet den Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu dieser idyllischen ländlichen Oase abseits der Hektik des täglichen Lebens.

In dieser wunderschönen Umgebung bieten wir mehr als nur einen Urlaub; wir versprechen ein unvergessliches Erlebnis inmitten der Ruhe und der natürlichen Schönheit der Marken. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen suchen, einen Raum für besondere Anlässe oder einfach nur einen Ausgangspunkt, um die umliegenden Wunder zu erkunden, unser Anwesen wartet darauf, Sie in einer Oase der Ruhe, des Komforts und der natürlichen Schönheit willkommen zu heißen.

Allgemein: Agritourismus; Badezimmer: 12; Cottage; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Landgut; Schlafzimmer: 13

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 13; Anzahl Einzelbetten: 3

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: 2-Plattenherd; Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2025 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2026 bis 30.04.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2027 bis 30.04.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Gas: nach Verbrauch 7 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Ponzano di Fermo ): 1 km