Premium-Ferienhaus in Architektenplanung im Stil einer toskanischen Villa, SĂŒdausrichtung.
Zentral gelegen in der Ferienregion Tirol-Mitte, nahe Mieminger Sonnenplateau, Telfs, Ătztal, Seefeld, Leutasch, St. Anton, Ischgl, Serfaus.
300 mÂČ WohnflĂ€che verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und z.T. Untergeschoss. 2 Terrassen, 3 Balkone. Doppel-Garage und ParkflĂ€chen fĂŒr insgesamt bis zu 5 PKWs.
Luxus-Ausstattung mit mehreren groĂzĂŒgigen Wellness-Bereichen vom gemĂŒtlichen Saunabereich (Sauna nach Wahl als finnische oder Dampf-/Bio-Sauna betreibbar) ĂŒber den stylischen Infrarot- & Relax-Bereich (mit Infrarot-TiefenwĂ€rme-Kabine mit integrierter Medienausstattung) und den privaten Whirlpool mit Farblicht-Therapie (im Master-Bad) bis hin zum hochmodernen Fitness-Bereich mit Ergometer, Crosstrainer und Multifunktions-KrafttrainingsgerĂ€t in Studio-QualitĂ€t.
Insgesamt 55 m2 "private SPA".
5 Schlafzimmer mit Platz fĂŒr bis zu 12 GĂ€ste (3 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer) bzw. mit zum zusĂ€tzlichen 6. Schlafzimmer umfunktionierbarer Bibliothek fĂŒr bis zu 14 GĂ€ste, 2 BĂ€der mit Dusche und Badewanne (1 davon mit integriertem Whirlpool mit Farblicht-Therapie), zusĂ€tzlich 1 Tages-WC und ĂŒbergroĂe Dusch-Anlage im Saunabereich (auch gemeinsamt mit nĂ€chst gelegenem Tages-WC als 3. Badezimmer nutzbar).
ĂbergroĂer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ĂŒber 85 m2, bestehend aus Kochbereich mit Sitzbar fĂŒr 2 Personen, einem Essbereich mit besonders groĂem, ausziehbarem Esstisch mit Platz fĂŒr 8-12 GĂ€ste, weiters einem Wohn-/Ess-/Spielbereich in der Mitte des Wohnbereiches mit ausziehbarem Tisch mit Platz fĂŒr 4-6 GĂ€ste, einem wunderschönen Kamin-Wohnzimmer mit groĂzĂŒgiger Sitzlandschaft, 50 Zoll Flachbild-TV und edlem Kamin aus spanischem Marmor sowie einer Bibliothek mit groĂer BĂŒcherauswahl.
Jede Menge Platz und RĂŒckzugsmöglichkeiten sowie Entspannung und AktivitĂ€t in Premium-QualitĂ€t fĂŒr besonders anspruchsvolle EinzelgĂ€ste, Paare und Familien ab 2 oder 3 Personen sowie fĂŒr stilbewusste GroĂfamilien und gehobene Reisegruppen bis zu 14 GĂ€ste.
Der gesamte Wohn- und Wellness-Bereich des Hauses sowie die Terrassen, Balkone, Garage und ParkflĂ€chen stehen der eingebuchten GĂ€stegruppe exklusiv zur VerfĂŒgung (im östlichen Teil des Untergeschosses - durch einen eigenen Abgang erschlossen - befindet sich die Rezeption bzw. ein BĂŒro des EigentĂŒmers, das fallweise werktags besetzt ist).