Ferienwohnung/App. für 7 Gäste mit 96m² in Schluchsee (250370)

Herzlich Willkommen in der "Traumwohnung Schluchsee" im Ortskern der Gemeinde Schluchsee.
Wir bieten Ihnen eine gemütliche Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen (4.OG + Dachgeschoss) mit Blick auf den See, den Ortskern und über den Park in Schluchsee an. Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 7 Personen (max. 5 Erwachsene).
Der Schluchsee ist der größte und zugleich der sauberste See im Schwarzwald.
Den Seerundweg können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, zwischendrin laden die schönen Strandabschnitte zum Entspannen ein.
Die zahlreichen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten versprechen einen abwechslungsreichen Aufenthalt, ob Wassersport unter Schwarzwaldtannen, das Strandbad für die heißen Sommermonate oder auch zahlreiche Wanderwege, für jeden ist etwas dabei.
Im Winter verschwindet alles unter einer Schneedecke und die Skifahrer-Saison in idyllischer Winterlandschaft beginnt.

Die Traumwohnung Schluchsee bietet einen herrlichen Panoramablick über den Schluchsee, welcher nur in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Gastronomie, Bootsverleih und viele Spaziermöglichkeiten befinden sich direkt am Seeufer.
Der Ortskern Schluchsee, mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Bahnhof Schluchsee ist ebenfalls in nur wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen.

Welcome to the "Traumwohnung Schluchsee" in the center of Schluchsee.
We offer you a cozy maisonette apartment on 2 floors (4th floor + attic) with a view of the lake, the village center and over the park in Schluchsee. The apartment offers space for up to 7 people (max. 5 adults).
The Schluchsee is the largest and also the cleanest lake in the Black Forest.
You can explore the lake circuit on foot or by bike, while the beautiful beach sections invite you to relax in between.
The numerous attractions and leisure activities promise a varied stay, whether water sports under the Black Forest fir trees, the lido for the hot summer months or numerous hiking trails, there is something for everyone.
In winter, everything disappears under a blanket of snow and the skiing season begins in an idyllic winter landscape.

The Schluchsee dream apartment offers a wonderful panoramic view of the Schluchsee, which is just a few minutes' walk away. Restaurants, boat hire and many walking opportunities are located directly on the lakeshore.
The center of Schluchsee, with its numerous cafés, restaurants and shopping facilities, as well as the Schluchsee train station is also just a few minutes' walk away.

Die ca. 96m² großen Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen, erst 2007 erbauten Hauses im Ortskern der Gemeinde Schluchsee.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein großes Esszimmer mit hochwertiger integrierter Einbauküche.
Die vollausgestattete Küche verfügt über einen Herd mit 4 Kochfeldern, Geschirrspüler, Kühlschrankkombination mit Gefrierschrank, Backofen, Filter-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Küchenmaschine und Küchengrundausstattung.
Der Wohn-, Essbereich verfügt über einen Kachelofen.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein abschließbares Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und Einzelbett (90x200), ein Bad mit bodengleicher Dusche und eine große Südterrasse mit freiem Blick auf den See.
Über eine Treppe gelangen Sie zu einer offenen Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett (200x200) und einem Schlafsofa (160x200). Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

In der ganzen Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Zusätzliche Wärme schafft ein aufwändig gestalteter Kachelofen. Im unteren Wohnbereich sind handgefertigte Fliesen verlegt, im oberen Holzparkett.

Durch die zahlreichen Fenster ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und somit wunderschöne Aussichten aus allen Zimmern. Mit Plissees, Innenrollos und z.T. auch Außenrollladen können die Fenster abgeschattet werden.

Die Fensterfront zur Terrasse verfügt über einen elektrische Rollladen und viele Fenster haben Insektenschutzgitter.

Zahlreiche Lichtquellen sorgen entweder für die notwendige Ausleuchtung bestimmter Bereiche oder setzen stimmungsvolle Lichtakzente.

Der Großbild-LCD-Fernseher auf der unteren Etage hat eine eingebaute Festplatte, die Ihnen Aufnahmen oder zeitversetztes Fernsehen ermöglicht. Ein 2. LCD-TV befindet sich auf der oberen Etage mit DVD-Player. Auch auf Ihre Lieblingsmusik in Hifi-Qualität brauchen Sie durch das Geneva® Soundsystem mit CD-Einschub und iPod-Anschluss im Urlaub nicht verzichten. Ein Schnurlos-Telefon mit 3 auf die Wohnung verteilten Geräten und ein Internet-DSL-Zugang komplettieren unser Medien-Angebot.

In einer kleinen Bibliothek finden Sie zahlreiche Büchern und Karten rund um das Thema Urlaub am Schluchsee bzw. im Schwarzwald, damit Sie Ihre Ausflüge und Unternehmungen optimal planen können. Zudem sind auch noch einige Gesellschaftsspiele für Sie bereitgelegt.

Die Südterrasse ist mit 6 stapelbaren Stühlen und einem Tisch mit Granitplatte möbliert. Zum Sonnenbaden laden 2 aufklappbare Liegen ein. Vor zuviel Sonne schützt Sie eine elektrische Markise mit Windautomatik, damit sie möglichst lange die freie Sicht auf den See und die umgebenden Schwarzwaldberge genießen können.

Ihr Auto können Sie in einer geräumigen Garage mit funkgesteuertem Rolltor abstellen. Fahrräder können auch in der Garage abgestellt werden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum für Ski oder anderweitige Ausrüstungen. Ein Aufzug fährt bis direkt vor die Wohnungstür.

Weitere Infos finden Sie auch auf: https://www.traumwohnung-schluchsee.de


The approx. 96m² maisonette flat is located on the top floor of a new house built in 2007 in the centre of the village of Schluchsee.

On the lower level there is a large dining room with a high-quality integrated fitted kitchen.
The fully equipped kitchen has a cooker with 4 hobs, dishwasher, fridge combination with freezer, oven, filter coffee machine, toaster, kettle, food processor and basic kitchen equipment.
The living and dining area has a tiled stove.
Also on this level is a lockable bedroom with a double bed (160x200) and a single bed (90x200), a bathroom with a walk-in shower and a large south-facing terrace with an unobstructed view of the lake.
A staircase leads to an open gallery with another bedroom with a double bed (200x200) and a sofa bed (160x200). There is also a large bathroom with bathtub and walk-in shower on this level.

There is underfloor heating throughout the flat. Additional warmth is provided by an elaborately designed tiled stove. Handmade tiles are laid in the lower living area and wooden parquet flooring in the upper area.

Thanks to the numerous windows, the entire living area is flooded with light, providing wonderful views from all rooms. The windows can be shaded with pleated blinds, internal roller blinds and, in some cases, external roller shutters.

The window front to the terrace has an electric roller shutter and many windows have insect screens.

Numerous light sources either provide the necessary illumination for certain areas or create atmospheric lighting accents.

The large-screen LCD TV on the lower floor has a built-in hard drive that allows you to record or time-shift television. There is a second LCD TV on the upper floor with a DVD player. The Geneva® sound system with CD slot and iPod connection means you don't have to do without your favourite music in hi-fi quality on holiday. A cordless telephone with 3 devices distributed throughout the flat and Internet DSL access complete our media offer.

In a small library you will find numerous books and maps on the subject of holidays at Schluchsee and in the Black Forest, so that you can plan your excursions and activities optimally. There are also some board games for you to play.

The south-facing terrace is furnished with 6 stackable chairs and a table with a granite top. There are 2 fold-out sun loungers for sunbathing. An electric awning with automatic wind protection protects you from too much sun, so that you can enjoy the unobstructed view of the lake and the surrounding Black Forest mountains for as long as possible.

You can park your car in a spacious garage with a radio-controlled roller shutter. Bicycles can also be parked in the garage. An additional cellar room offers further storage space for skis or other equipment. A lift goes directly to the front door of the flat.

You can also find more information at: https://www.traumwohnung-schluchsee.de