Luxus-Anwesen mit Pool

Eingebettet in der malerischen Landschaft der Lunigiana, die Bagnone umgibt.

Lunigiana, die Dante und Boccaccio inspiriert, verträumt schmückt sich dieser nördlicher Teil der Toskana mit unzähligen mittelalterlichen Weilern und 100 Burgen und Schlössern.

Ein einzigartiges Anwesen für Naturliebhaber, die ein gesundes Leben zwischen dem Meer und den Bergen suchen.

Ein komplett renoviertes Natursteinanwesen aus dem 13. Jahrhundert liegt nur einige Minuten von Bagnone entfernt, wo man köstlich speisen kann und den natürlichen Wasserfall mitten in der Stadt ansehen kann. In diesem Anwesen ist nichts zufällig, jedes Teil, jede Pflanze wurden durchdacht und auch ausgetauscht, um die Atmosphäre zu garantieren, die man heute vorfindet. Das mit allem Komfort ausgestatte Bauernhaus verfügt über geräumige, helle und einladende Innenräume, in denen sich die Vorliebe für Tradition und Handwerkskunst mit absoluter Moderne verbindet und ein außergewöhnliches Ferienhaus entstehen ließ. Die Einrichtung harmoniert perfekt mit den Wandtönen, Holzböden und Balken. Es bildet ein harmonisches Ganzes, welches zusammen mit der Natur, die man aus den Fenstern und Höfen bewundern kann.

Das Haupthaus
Das Haupthaus besteht aus drei Etagen.

Im ersten Stock befinden sich
- zwei Doppelschlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit Fenster, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche enthält
- eine große Eingangshalle mit Ausgang zum Innenhof
- einen Essbereich im Freien mit Blick auf das Tal, wo dank des schönen Tisches 12 Personen Platz finden

Jedes Zimmer im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und somit einen unabhängigen Ausgang zum Hof.

Die erste Etage ist die Hauptetage des Hauses
Die große Eingangstür aus Massivholz und bruchsicherem Glas ist perfekt in die alten Steine des Hauses eingefügt und ermöglicht den Zugang zu einer großen Eingangshalle mit Keller, von der aus man entweder in das Kaminzimmer mit direkter Verbindung zum Lesebereich oder in den Essbereich gelangt, von dem aus man das Herz des Hauses erreicht:
- Die große Wohnküche verbindet sich direkt mit dem
- dem Wohnzimmer
- das Esszimmer
- dem Badezimmer
- die Treppe
Über die Treppe kann man sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erreichen.

Die zweite Etage ist als Master-Etage eingerichtet.
Das große klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon geht direkt in das elegante und majestätische Badezimmer über, in dem sich sowohl eine Doppeldusche als auch eine Badewanne befinden.

Beim Gang durch das Haus kann man die feinen Details bewundern, wie zum Beispiel
- die besondere Beleuchtung der Innentreppe
- den schönen Holzfußboden
- die toskanischen Decken, an denen Sie die Kastanienholzbalken bewundern können
- die glänzenden Swarovski- und Murano-Kronleuchter
- die Badezimmerverkleidung, die vollständig aus kostbaren Sicis-Mosaiken besteht
- die professionelle Küche

Das kleine Gästehaus
Genau gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein kleines freistehendes Nebengebäude, ein kleiner Steinbau, der ebenfalls elegant renoviert wurde und reich an typischen Baudetails ist.
Das Nebengebäude besteht aus:
- Schlafzimmer mit Doppelbett;
- Badezimmer mit Fenster und Dusche;
- Fußbodenheizung.

Zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude befindet sich ein wunderschöner Panoramaraum, in dem eine Sofaecke mit Blick auf das Tal eingerichtet wurde.

Das Poolhaus wurde als letztes renoviert, ist durch die Glastür sehr hell und hat ein Schlafzimmer, Dusche mit separatem Bad, Wanne und Wohnzimmer mit Kochnische gegenüber von dem imposanten Pool.

Park
Der charakteristische grüne Park besteht aus verschiedenen Elementen, die das Anwesen einzigartig machen, wo man:
- eine jahrhundertealte Eiche, die vor dem Haupthaus steht und etwa 500 Jahre alt ist
- einen Weinberg
- einen Olivenhain;
- einen Gemüsegarten, der durch ein Bewässerungssystem verbunden ist;
- einen Obstgarten;
- ein Garten mit exotischen Pflanzen;
- einen privaten Teich;
- ein Keller für landwirtschaftliche Geräte und eine Garage mit einem Traktor;
alles geschmückt mit Dutzenden von verschiedenen Blumenarten, die die Umgebung je nach Jahreszeit verändern.

Pool
Weniger als 100 m vom Hauptweg entfernt befindet sich ein majestätisches, großes (20 x 4m), neu gebautes Schwimmbad, das mit allen modernen Technologien ausgestattet ist, wie
- Wasserströmung
- Bodenbeleuchtung
- automatisches Recycling
- Reinigungsroboter
- Außendusche

Das Schwimmbad befindet sich in einem grünen Park, der durch in die Pflasterung eingelassene Lichtpunkte elegant beleuchtet wird, und in einem kürzlich errichteten Gebäude, das sich dank großer Glasöffnungen perfekt in die Umgebung einfügt;
Die besondere Lage des Hauses ermöglicht es, die Autobahnausfahrten von Pontremoli und Aulla in ca. 20 Minuten zu erreichen, von denen aus man dann berühmtere Städte wie Pisa in 60 Minuten, Florenz in ca. anderthalb Stunden, Viareggio in anderthalb Stunden oder Mailand in ca. zwei Stunden erreichen kann.

Das Grundstück beginnt am automatischen Tor und der breite, mit Naturstein gepflasterte und von Blumen umgebene Weg verbindet die Hauptstraße mit dem Haus, das das Grundstück durchquert; der Weg ist ca. 200 m lang und wird durch Lichtinstallationen direkt im Pflaster gekennzeichnet.

Entlang dieses Weges befinden sich zwei Parkplätze mit je vier Stellplätzen, die alle an ein Sicherheits- und Alarmsystem angeschlossen sind.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.