Großzügige komfortable, aussergewöhnliche Wohnung in Stadt- und Kurparknähe

Erleben Sie für Ihre Ferien, Ihren Kuraufenthalt oder Ihren zeitweisen beruflichen Einsatz in Bad Mergentheim oder Umgebung eine großzügige komfortable Wohnung in Stadt- und Kurparknähe. Außergewöhnlich!

Die Wohnung mit insgesamt 93 qm Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten oder 'Sun Room' (34,5 qm), ein Schlafzimmer (24 qm), Diele (8,1 qm), Küche (12 qm), Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine (6,4 qm), ein separates Gäste-WC (1,9 qm), einen Windfang mit Seiteneingang (6,2 qm).

Wohnzimmer und Sun Room zeigen nach Südwest, Schlafzimmer nach Ost. Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines dreistöckigen Hauses, Hanglage Südwest, mit zwei weiteren Wohnungen (dauerhaft vermietet).

Ihr Eingang erfolgt entweder über das normale Treppenhaus oder durch den – praktischen - Windfang (ehemalige Speisekammer mit Personaleingang). Die Wohnung ist für vier Personen konzipiert, zwei Erwachsene und zwei Kinder. Für die Kinder stehen im Wohnzimmer ein hochwertiges Schlafsofa und Bettwäsche bereit.

Beim Eintreten durch den früheren Personaleingang in die ehemalige Speisekammer (jetzt Windfang) geht es dann in die Küche. Von der Küche tritt man in eine große Diele, links davon liegt ein Gäste-WC, daneben das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und einer Waschmaschine. In der Diele befindet sich dann der ‚offizielle‘ Eingang aus dem Treppenhaus, der früher normalerweise benutzt wurde. Von der Diele gehen Türen jeweils ins Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind dann noch mit einer Flügeltür verbunden, ebenso der Wohnraum mit dem Wintergarten. Die Wohnung ist 950 m oder 12 Gehminuten entfernt von Stadt, Schloß und Kurpark.

Außergewöhnlich, 1937 gebaut, große Räume mit Stuckdecken, Raumhöhe 2,73m, Verbindung vom Wohnraum in den Wintergarten sowie in das Schlafzimmer mit original erhaltenen Flügeltüren. Nach Südwesten der Blick ins Wachbachtal hinweg über ein größeres naturbelassenes Grundstück.

‚Personaleingang‘ und Küche wirken separiert von den Wohnräumen. Wohnraum und Schlafzimmer mit original Eichenparkett und Küche mit Fliesenboden in schwarz/weiß – original erhalten. Die Wohnungseinrichtung wurde vom Vermieter mit Massivholzmöbeln und modernem Wohnmobiliar geschmackvoll und repräsentativ eingerichtet. Besonderer Blickfang sind Gemälde sächsischer Familienahnen.

Die Wohnung wurde 2023 grundsaniert und bietet eine komplett ausgestattete Küche, gemütlichen Wohnraum und Schlafzimmer mit komfortablem Boxspringbett. Der Charme der Wohnung liegt in der Kombination zwischen moderner Wohnungseinrichtung und antiken Einzelstücken. Mit der komfortablen Ausstattung erfährt der Gast Eigenständigkeit und Unabhängigkeit.

Von der öffentlichen Straße geht es 33 Stufen hinab zum Haus der Unternehmerfamilie Carle aus Bad Mergentheim im oberen Drittel eines großen Grundstücks mit Südwesthang. Daher leider nicht rollstuhlgeeignet. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die untere Wohneinheit steht den Gästen zur Verfügung.

Parkplätze finden sich auf dem Eisenbergweg. Für die Wohnung gibt es keinen eigenen Parkplätze. Die Minimumbelegung beträgt 5 Nächte; Ausnahmen auf Nachfrage. Bitte mit Rücksichtnahme auf weitere Gäste in der Wohnung nicht rauchen und Haustiere nur nach Absprache mitbringen.