LuxusVilla Wellness Ferienhaus EMG Baden-Baden mit Sauna bis 20P mit Pool

Luxus Villa EMG Karlsruhe ist der perfekte Ort für Familien und Gruppen von bis zu 22 Personen.

Die einzigartige Anziehungskraft unserer Villa wird durch die erstklassige Lage im Herzen der Region Baden-Baden betont. Hier können Sie Natur erleben, historische Stätten besuchen und die lokale Kultur genießen.

Lage:
Gernsbach Center
15 Minuten nach Rastatt oder Baden-Baden
30 Minuten nach Karlsruhe
45 Minuten nach Straßburg
45 Minuten nach Heidelberg
1 Stunde nach Stuttgart

Luxus Villa EMG Karlsruhe mit 360 m2 Wohnfläche, 2500 m2 Garten, exquisitem Ambiente, luxuriöser Ausstattung aus erlesenen Materialien, sonnigem Traumgarten mit Teich sowie einem Wellnessbereich mit Sauna & Pool bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für Familien und Gruppen bis zu 22 Gästen.

Die Villa verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche, 3 Badezimmer + 4 WC's, Sauna und Kamin. Über eine representative Einfahrt erreichen Sie das Haupthaus und separat auf Anfrage erhältliche Apartment und Garagen.

Untergeschoss:
•⁠ ⁠2 Gäste-WCs
•⁠ ⁠Barbereich mit Lounge-Zone
•⁠ ⁠Sauna
•⁠ ⁠Weinkeller
•⁠ ⁠Zugang zum Gartenbereich

Erdgeschoss:
•⁠ ⁠Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, Kamin und Doppelbett
•⁠ ⁠Küche
•⁠ ⁠Esszimmer mit einem Tisch für 12-14 Personen
•⁠ ⁠⁠Schwarzwaldstübchen mit Kachelofen
•⁠ ⁠Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Schlafcouch für 2 Personen
•⁠ ⁠1 Gäste-WC

1.⁠ ⁠Stock:
•⁠ ⁠1 Doppelbettzimmer mit angenzendem Doppelwaschbecken-Waschbereich und geräumigen, separaten Ankleidebereichen
•⁠ ⁠1 Doppelbettzimmer mit Verbindungstreppe zum höher gelegenem Zweibettzimmer und Arbeitsbereich
•⁠ ⁠1 Doppelbettzimmer
•⁠ ⁠1 Zweibettzimmer
•⁠ ⁠Balkon mit Sitzbereich
•⁠ ⁠1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC + Waschbecken)
•⁠ ⁠1 Gäste-WC

2.⁠ ⁠Stock:
•⁠ ⁠1 Doppelzimmer

Die Appartement, die auf Anfrage und gegen eine Gebühr zur Verfügung steht, besteht aus:
•⁠ ⁠Küche
•⁠ ⁠1 Badezimmer mit Badewanne und WC
•⁠ ⁠1 Badezimmer mit Dusche und WC
•⁠ ⁠1 Doppelbettzimmer
•⁠ ⁠1 Doppelbettzimmer mit Schlafsofa für 2 Personen

Schwimmbadsaison vom 15.05. bis 15.09

Selbstverständlich ist der Internet-Zugang per Wi-Fi kostenfrei und im ganzen Haus verfügbar.

!!! NO PARTY's or loud Events!!!
Keine JGA’s!!!
No Hangover!!!
No Bachelor Parties!!!

Auf Anfrage können wir Ihnen alle Arten von Dienstleistungen wie Privatkoch, Luxusautovermietung (Bugatti, Ferrari, Bentley usw.), Fahrer, Shuttleservice usw. anbieten.

MIETBEDINGUNGEN

In der Hochsaison, von April bis Ende November, legen wir eine Mindestaufenthaltsdauer von 3 Nächten fest.​

1-Nacht-Buchung ist mit einem Aufpreis von 50 % und vorheriger Absprache möglich.

Unsere Villa ist der perfekte Ort für kreative Projekte. Foto- und Videoshootings sind auf Anfrage (!!!) möglich

Für die gesetzliche Feiertagewird ein Aufpreis von 30% auf die gesamte Buchung berechnet.

Aufgrund von Messen wird ein Aufpreis von 50% auf die gesamte Buchung erhoben.

Wir behalten uns das Recht vor, Besondere Konditionen hinsichtlich Preisen, Mindestdauer und Belegung für Top-Termine wie Weihnachten, Silvester, große Messen usw. festzulegen. Diese können von den Standardbedingungen abweichen und werden auf Anfrage mitgeteilt. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Das Objekt wird von außen per Video überwacht ( nur die Hauszugänge). Ihre Privatsphäre wird dadurch selbstverständlich nicht verletzt. Bitte informieren Sie Ihre Gruppe entsprechend.

Die bei der Buchung angegebene Anzahl der Gäste - ist die von Ihnen bestätigte und von uns für die Kalkulation zugrunde gelegte Information. Wenn die Anzahl der anreisenden Gäste die ursprüngliche Anzahl übersteigt, bitten wir um die Entrichtung einer zusätzlichen Gebühr für jeden Gast für den gesamten Aufenthalt.

Die in den Fotos gezeigte Inneneinrichtung, Atmosphäre, Möbel, Wandfarben und Haushaltsgeräte entsprechen möglicherweise nicht immer dem, was Sie beim Check-in sehen können. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.