FLOATING 44 – komfortables Hausboot bei Xanten mit tollem Seeblick

Herzlich willkommen auf unserem Lieblingsboot Xanten 4.
Wir sind die Neuen: Sabine, Jochen und Uwe .
Seit dem 01.09.2024 haben wir die Xanten 4 gekapert und uns einen Traum erfüllt, den wir gerne mit euch teilen.
Allergiebedingt haben wir leider das Mitbringen von Haustieren ausschließen müssen.
Mit viel Freude haben wir schon viele Dinge an Bord erneuert und sind immer noch mit Enthusiasmus dabei. Schaut euch einfach mal die aktuellen Bilder an.
So findet ihr jetzt z.B. auf der Terrasse eine große Sonnenmuschel, in der man herrlich den tollen Ausblick genießen kann.
Für uns ist unser Lieblingsboot immer wieder ein schwimmender Rückzugsort, an dem die Zeit innehält und die Seele zur Ruhe findet.
Vielleicht wird es auch euer persönliches kleines Paradies fernab vom Alltag, mit Zeit zum Träumen und Entspannen. Wir wünschen euch auf jeden Fall eine traumhafte Zeit und
freuen uns auf euer Feedback und weitere Anregungen.

Die Xanten 4 steht ganzjährig für die Vermietung bereit.
Wohnfläche ca. 44 qm, Nutzfläche ca. 65 qm,
möblierte Terrasse am Bug 15 qm + zusätzliche Dachterrasse 25 qm, Länge ca. 13,50 m; Breite ca. 6,00 m

Die Xanten 4 ist schiffig-modern gestaltet und eingerichtet. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, gut-ausgestatteter Küchenzeile und direktem Zugang zur 15 qm großen Terrasse am Bug, sowie zwei Schlafzimmern.
Das Bad mit Dusche und ein WC mit Waschbecken sind jeweils separat angeordnet.
Auf dem Dach bietet eine 25 qm große Terrasse zusätzliche Sonnenfläche.

Die FLOATING in Xanten werden seit 2014 vermietet und verfügen über eine Klimaanlage mit integrierter Warmluft-Heizung. Großzügige Fensterfronten geben den Blick auf die umgebenden Wasserflächen frei. Als Sichtschutz sind die Fenster mit Plissees ausgestattet.

Wohnen und Essen: großzügiger Sitzbereich mit einer gemütlichen Couch (zum Ausziehen), und ein Esstisch für 4 Personen

Küche: Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank (mit Gefrierfach), Ceran-Kochfeld mit 2 Platten, Mini-Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Spüle
(Die Küche ist in den Wohnbereich integriert)

Schlafen: Schlafmöglichkeiten für 4 Personen: 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett (200 x 160 cm).
Bettwäsche jeweils inklusive.

Badezimmer: Dusch-Bad, separates WC mit Waschtisch inkl. Handtücher-Set pro Person/Woche (1 Frottierhandtuch & 1 Duschhandtuch)

Aussenbereich: 15 qm Terrasse am Bug, möbliert + Dachterrasse 25 qm, Parkplatz am Hafen (ca. 30 m bis zur Steganlage)
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder o.ä. an Land (in abgeschlossenem Gebäude)

Allgemein: Klima-Anlage mit Warmluft-Heizung, Sat-TV auf Flatscreen, DVD-und / oder CD-Player (nicht auf allen FLOATING vorhanden), Radio (evtl. nur über den TV verfügbar).

WLAN: Die Eigentümer stellen allen Gästen WLAN-Empfang per LTE zur Verfügung. Den Code erfahren Sie bei der Übergabe vom Hausmeister. Nutzungsabhängig kann die WLAN-Verbindung Verfügungsschwankungen unterliegen.

Hinweis: Die Anreise ist zwischen 15.00 bis 17.00 Uhr möglich. Bei einer Anreise nach 17.30 Uhr wird ein Aufschlag von 25,00 € (zahlbar vor Ort) erhoben.

Kurbeitrag der Stadt Xanten: Eine erwachsene Person zahlt 2,60 € pro Nacht, eine ermäßigte Person (Kinder 7-16 Jahre, Schwerbehinderte ab 80 %) 1,30 € pro Nacht.
Kinder bis 6 Jahre sind vom Kurbeitrag befreit.

Die festliegenden Hausboote sind ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch an Land bleiben wollen.

Die Einrichtung ist beispielhaft, technische Änderungen und Abweichungen in der Ausstattung sind möglich.
Bei den angezeigten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln. Daher übernehmen wir keine Gewährleistung für Ausstattungsmerkmale, die auf den Fotos erkennbar sind, aber in der Beschreibung nicht beworben werden.