Die Ferienwohnung liegt außerhalb der Ortschaft Waffenbrunn in idyllischer Lage. Die im Erdgeschoß liegende Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Bad mit großer Badewanne und Dusche, 2 WC's und zwei Schlafzimmern.
Zur Ferienwohnung gehört ein Carport, sowie ein Stellplatz. Schaukel, Trampolin und Sandkasten sind vorhanden, ebenso Sonnenschirme, Liegestühle und ein Esstisch mit 6 Stühlen für den Außenbereich. In den benachbarten Ortschaften Waffenbrunn/Willmering besteht die Möglichkeit des Einkaufs beim Bäcker, Metzger, Aldi oder Netto. Die Stadt Cham liegt 8 km von der Ferienwohnung entfernt. In der Nähe der Ferienwohnung bestehen Möglichkeiten zu kleinen Wanderungen. Der Luftkurort Waldmünchen ist mit dem PKW in 20 Minuten zu erreichen. Hier bieten sich Wandermöglichkeit zum Gibacht oder zum Czercov an. Hoher Bogen, Großer Arber oder den südlichen Bayer.Wald erreicht man in 45-60 Minuten.