Villa mit Swimmingpool und Grill

Die einzeln stehende und 2016 erbaute Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz.LageLižnjan. Die Villa befindet sich auf einem 400 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Sträuchern, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Jugendgruppen sind nicht zugelassen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (4 m x 6 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 100 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 300 m. Arzt, Apotheke jeweils 300 m in Ližnjan. Pula: Flughafen 13 km und Bahnhof 15 km. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Ližnjan (Strand 2 km in Ližnjan mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 74 qm, insgesamt 5 Betten (davon 1 Zusatzbett). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, CD-Player, Safe, Essecke und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (55 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (19.08.23-01.01.26), Internetzugang (19.08.23-01.01.26), Klimaanlage (19.08.23-01.01.26), Strom (19.08.23-01.01.26), Gas (19.08.23-01.01.26), Wasser (19.08.23-01.01.26), Heizung (19.08.23-01.01.26), Endreinigung (19.08.23-01.01.26), Bettwäsche (19.08.23-01.01.26), Handtücher (19.08.23-01.01.26), Badetücher (19.08.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (19.08.23-01.01.26).Kaution:EUR 200,-/Objekt.