Villa mit Pool und Grill

Die einzeln stehende und 2016 erbaute Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz, Garten.


Lage
Ližnjan. Die Villa befindet sich auf einem 400 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Sträuchern, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 6 m 1,40 m tief).


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 100 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 300 m. Arzt, Apotheke jeweils 300 m in Ližnjan. Pula: Flughafen 13 km und Bahnhof 15 km. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Ližnjan (Strand 2 km in Ližnjan mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 74 qm, insgesamt 5 Betten (davon 1 Zusatzbett).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, CD-Player, Essecke und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (55 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (20.10.24-01.01.28), Internetzugang (20.10.24-01.01.28), Klimaanlage (20.10.24-01.01.28), Strom (20.10.24-01.01.28), Gas (20.10.24-01.01.28), Wasser (20.10.24-01.01.28), Heizung (20.10.24-01.01.28), Endreinigung (20.10.24-01.01.28), Bettwäsche (20.10.24-01.01.28), Handtücher (20.10.24-01.01.28), Badetücher (20.10.24-01.01.28).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (20.10.24-01.01.28). Kaution: EUR 200,-/Objekt.