1-Zi Appartment mit Terrasse u. Gartenblick in ruhiger, zentraler Lage von Essen

Das 1-Zi-Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es ist für maximal 3 Personen geeignet,
mit Küche, Diele, Bad 40 qm groß und liegt nach hinten zum Garten raus in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Man hört absolut keinen Verkehrslärm und kann die Ruhe und den schönen Blick in einen parkähnlichen Garten auf der Terrasse genießen. Es gibt ein Doppelbett (Schrankbett mit Comfort-Auflage, neuer Matratze 1,60 m breit) und eine Schlafcouch mit hochwertiger Federkernmatratze (1 m breit), die sich für längere Nutzung eignet.
Bei Nutzung durch eine Person kann das Schrankbett hochgeklappt werden und es entsteht ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Mit schönen Lampen und gemütlichen Sesseln mit neuer Sitzauflage können Sie es sich abends gemütlich machen. Mit Rolladen können Sie das Appartement auch tagsüber vollständig verdunkeln und sich durch erholsamen Schlaf erholen.
Zwei Personen haben, wenn gewünscht, zwei getrennte Betten zur Verfügung.
Das 1-Zi-Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Von der Wohnung aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Die Terrassentür kann man zum Lüften auf Kipp stellen. Die Wohnung ist mit Schlafgelegenheiten für 3 Personen ausgestattet: eine Studioliege (1m x 2m) mit hochwertiger Federkernmatratze (zum ständigen Schlafen geeignet) und verstellbarem Kopfteil. 2 weitere Schlafplätze bietet ein Schrankbett (1,60 breite neue Matratze mit komfortabler Matratzenauflage 7 cm dicke Topperauflage). Bettdecken, Bettwäsche und Handtücher, Föhn, Bügeleisen, Bügelbrett und Trockengestell sind vorhanden. An die mit Geschirr, Besteck usw. voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle und Kaffeemaschine grenzt praktischerweise eine kleine Speisekammer an.
Im Keller befinden sich in der Gemeinschafts-Waschküche Waschmaschine, Wäschetrockner und Trockenräume.
Die Wohnung ist mit 50 MB/s Highspeed Internet (WLAN) ausgestattet: sehr schnelles WLAN - 51,6 Mbps-Ideal für 4K-Streaming, mehrere Nutzer Videoanrufe) Der Flachbildfernseher hat einen Internetanschluss und Kabelfernsehen. Ab März 2026 gibt es einen Glasfaseranschluss.

Im Badezimmer ist ein Durchlauferhitzer, bei man die Temperatur des Bade- bzw. Duschwassers einstellen kann.
In einer Abstellkammer können Putzgeräte und Vorräte gelagert werden.

Die Wohnung liegt zentral in der Nähe des Hauptbahnhofes (2 min Fahrtzeit) und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen (zwei U-Bahnstationen Bismarkplatz und Philharmonie in unmittelbarer Nähe). In 10 Minuten gelangt man zur Messe.
Folkwang-Museum, Aalto-Theater (Oper) und Philharmonie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der beliebte Stadtteil Rüttenscheid mit viel Gastronomie und Geschäften, sowie Grugapark, Messe und Grugahalle sind ebenfalls sehr nahe.
Der Stadtpark ist in der Nähe durch eine Glastür zwischen Philharmonie und Sheraton Hotel mit 6 Minuten Fußweg zu erreichen.
Das Appartement liegt in der Nähe des kulturellen Zentrums mit Aalto-Theater, Philharmonie und Folkwang-Museum und des Szeneviertels Rüttenscheid. Auch die City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Messe und Grugapark sind mit den U-Bahnen in wenigen Minuten zu erreichen. Zwei U-Bahnstationen : Philharmonie und Bismarckplatz sind 3 Gehminuten entfernt.
Hauptbahnhof 20 min zu Fuß, 2 min mit U-Bahn. (zahlreiche Supermärkte: Aldi, Lidl, türkischer und mehrere asiatische Supermärkte).
Aalto-Theater, Philharmonie 5 min zu Fuß Folkwang-Museum 10 min zu Fuß U-Bahnstation Bismarckplatz (U17, U18) Limbecker Platz mit Shopping Mall 3 min zu Fuß U-Bahnstation Philharmonie (U11) 5 min zu Fuß
Vom Hbf gelangt man mit S6 zur Villa Hügel (Ausstellungen, Konzerte, Parkanlage, Sea Side Beach, Restaurants am Baldeney See), Essen-Werden und Essen-Kettwig mit Fachwerkhäusern, Cafes und Restaurants und Bootsverleih).

Der Limbecker Platz Essen (mit U17 und U18 in sieben Minuten einschließlich Fußweg zur U-Bahnstation Bismarckplatz zu erreichen) ist mit 70.000 qm Verkaufsfläche und mehr als 200 Shops eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren Deutschlands.

Unser Shopping-Center bietet dir eine einzigartige Einkaufsvielfalt und viele attraktive Events oder Promotions für Groß und Klein. In der Gourmet Lounge kannst du dich mitten im Ruhrgebiet kulinarisch verwöhnen lassen. Zahlreiche Gastronomien verfügen über ein breites Angebotsspektrum und lassen deinen Einkaufstag unvergesslich werden.



Entfernungen:
• Aalto Theater 0.49 km
• Aldi Discounter Süd+Nord 1.03 km
• Alfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid 2.31 km
• Alte Synagoge 1.27 km
• Baldeneysee 5.21 km
• Brenntag AG 2.55 km
• Deichmann SE 5.65 km
• E.ON SE 2.62 km
• Elisabeth-Krankenhaus 1.87 km
• ETEC 0.15 km
• Evang. Huyssens-Stiftung Kliniken 1.76 km
• Evonik AG 0.73 km
• Funke Mediengruppe 1.49 km
• GOP Varieté 1.56 km
• Grugahalle 1.86 km
• Grugapark 2.34 km
• Hafen Akademie Rhein-Ruhr 4.63 km
• Hauptbahnhof 0.6 km
• Hochtief AG 2.58 km
• Knappschaftskrankenhaus 3.9 km
• Kraftwerksschule e.V. - KWS 9.76 km
• Messe 1.9 km
• Museum Folkwang 0.5 km
• Open Grid Europe 2.42 km
• Philharmonie 0.29 km
• Rathaus Essen 1.42 km
• Ruhrlandklinik Tüschener Weg 9.42 km
• Ruhrverband (RV) W 1.05 km
• RWE Zentrale 0.42 km
• STEAG 0.49 km
• Steinbeiss Transfer Institut 8.28 km
• TFC Flugschule Kupferdreh 8.79 km
• Thyssen-Krupp Allee Quartier 1.99 km
• TK Elevator 1.26 km
• TÜV NORD Akademie 0.98 km
• Uniklinikum 1.67 km
• Universität 1.78 km
• Villa Hügel 4.48 km
• Weihnachtsmarkt Kennedyplatz 1.02 km
• Zeche Zollverein 5.38 km