Villa mit Swimmingpool und Kinderspielplatz

Die 1890 erbaute und 2014 renovierte Villa ist modern und rustikal eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der sonnigen und abgeschiedenen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageŽminj, Ortsteil Batlug. Die Villa befindet sich auf einem 500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Doppelhaushälfte. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 3 Pkws). SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAlle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 7 m 1,50 m tief). FreizeitDarts. Hundeerlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 6 km, Restaurant 6 km, Ortszentrum 6 km. Flughafen in Pula 29 km. Arzt, Apotheke jeweils 6 km in Žminj. Im Sommer: Adria 25 km in Rebići (Strand 25 km in Rebići mit Kies, Steinen und Felsen). AufteilungVilla, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 165 qm, insgesamt 10 Betten (davon 2 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in das Wohnzimmer. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Gasherd, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Essecke und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und Zimmer mit Bad. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zimmer mit Bad. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (19.12.24-01.01.28), Internetzugang (19.12.24-01.01.28), Klimaanlage (19.12.24-01.01.28), Strom (19.12.24-01.01.28), Gas (19.12.24-01.01.28), Wasser (19.12.24-01.01.28), Heizung (19.12.24-01.01.28), Endreinigung (19.12.24-01.01.28), Bettwäsche (19.12.24-01.01.28), Handtücher (19.12.24-01.01.28), Badetücher (19.12.24-01.01.28). Nebenkosten-Zuschläge(Zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (19.12.24-01.01.28).Kaution:EUR 400,-/Objekt.