Villa mit Pool und Grill

Die 2014 erbaute Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Lage
Novigrad, Ortsteil Bužinija. Die Villa befindet sich auf einem 420 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Doppelhaushälfte. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb beheizbar 3,5 m x 7 m 1,5 m tief). Poolheizung mind. 2 Wochen vor Anreise anfragen.


Hunde
erlaubt. Gratis.


Entfernungen
Einkauf 3 km, Restaurant 100 m, Ortszentrum 4 km. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 3,1 km entfernt. Sauna, Diskothek jeweils 2,1 km. Hallenbad in 2,5 km. Thermalbad in 2,6 km. Bank in 3,1 km. Kino in 6,3 km. Arzt, Apotheke jeweils 4 km in Novigrad. Pula: Bahnhof 40 km und Flughafen 75 km. Hauptstraße 3 km. Kinderspielplatz 2 km. Im Sommer: Adria 3,5 km in Novigrad (Strand 3,5 km in Novigrad mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Golf in 40 km. Tennis in 5,7 km.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 190 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in das Wohnzimmer. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, DVD-Player, CD-Player, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, TV und Klimaanlage. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (02.01.25-01.01.28), Internetzugang (02.01.25-01.01.28), Klimaanlage (02.01.25-01.01.28), Strom (02.01.25-01.01.28), Gas (02.01.25-01.01.28), Wasser (02.01.25-01.01.28), Heizung (02.01.25-01.01.28), Endreinigung (02.01.25-01.01.28), Bettwäsche (02.01.25-01.01.28), Handtücher (02.01.25-01.01.28), Badetücher (02.01.25-01.01.28).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (02.01.25-01.01.28), Ortstaxe laut Ortstarif. Kaution: EUR 500,-/Objekt