Villa mit Swimmingpool und Meerblick

Die einzeln stehende, 1998 erbaute und 2020 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Lage
Pula, Ortsteil Štinjan. Die Villa befindet sich auf einem 790 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Safe und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 7 m 1,40 m tief).


Freizeit
Tischtennis.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 500 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 3,8 km entfernt. Thermalbad in 15,1 km. Sauna in 2,3 km. Diskothek, Bank jeweils 3,2 km. Hallenbad in 33,6 km. Kino in 4,1 km. Pula: Arzt, Apotheke jeweils 4 km. Bahnhof 5 km und Flughafen 7 km. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 100 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Štinjan (Strand 1000 m in Štinjan mit Kies, Steinen und Felsen). Tennis in 4,9 km. Golf in 5,3 km.


Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 340 qm, insgesamt 10 Betten (davon 1 Zusatzbett).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 5 Stufen direkt in den Flur. Wohnzimmer mit TV, Zugang zur Terrasse und Safe. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Essecke, Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel) und Wohnzimmer in separater Wohneinheit. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Einzelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Schlafzimmer in separater Wohneinheit. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Küche mit Essecke (10 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Zugang zur Terrasse und Außenküche. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (10 Plätze), (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (30 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Kochnische mit Essecke (2 Plätze), Elektroherd (2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, elektrischem Wasserkocher und Küche in separater Wohneinheit. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bad in separater Wohneinheit. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Geschirrtücher (21.12.24-01.01.28), Internetzugang (21.12.24-01.01.28), Klimaanlage (21.12.24-01.01.28), Strom (21.12.24-01.01.28), Gas (21.12.24-01.01.28), Wasser (21.12.24-01.01.28), Heizung (21.12.24-01.01.28), Endreinigung (21.12.24-01.01.28), Bettwäsche (21.12.24-01.01.28), Handtücher (21.12.24-01.01.28), Badetücher (21.12.24-01.01.28).
Nebenkosten - Zuschläge (Zahlbar bei Buchung)/ Ortstaxe. Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (21.12.24-01.01.28). Kaution: EUR 500,-/Objekt