Villa mit Swimmingpool und Meerblick

Die einzeln stehende, 1998 erbaute und 2020 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LagePula, Ortsteil Štinjan. Die Villa befindet sich auf einem 790 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (4 m x 7 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. FreizeitTischtennis. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 500 m. Pula: Arzt, Apotheke jeweils 4 km. Bahnhof 5 km und Flughafen 7 km. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Štinjan (Strand 1000 m in Štinjan mit Kies, Steinen und Felsen). AufteilungVilla, 3 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 340 qm, insgesamt 10 Betten (davon 1 Zusatzbett). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 5 Stufen direkt in den Flur. Wohnzimmer mit TV, Zugang zur Terrasse und Safe. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Safe, Essecke, Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel) und Wohnzimmer in separater Wohneinheit. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Einzelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Schlafzimmer in separater Wohneinheit. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Küche mit Essecke (10 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Zugang zur Terrasse und Außenküche. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (10 Plätze), (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (30 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Kochnische mit Essecke (2 Plätze), Elektroherd (2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, elektrischem Wasserkocher und Küche in separater Wohneinheit. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bad in separater Wohneinheit. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Geschirrtücher (24.12.22-01.01.26), Internetzugang (24.12.22-01.01.26), Klimaanlage (24.12.22-01.01.26), Strom (24.12.22-01.01.26), Gas (24.12.22-01.01.26), Wasser (24.12.22-01.01.26), Heizung (24.12.22-01.01.26), Endreinigung (24.12.22-01.01.26), Bettwäsche (24.12.22-01.01.26), Handtücher (24.12.22-01.01.26), Badetücher (24.12.22-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (24.12.22-01.01.26).Kaution:EUR 500,-/Objekt