GEBÄUDE UND NACHBARSCHAFT BESCHREIBUNG:

Wohnung mit Balkon in einer neuen Wohnanlage in der Smoluchowskiego Straße in Poznań- in Grunwald! Die Immobilie garantiert einen einfachen Zugang zu den umfangreichen Infrastrukturen und Verkehrsmitteln der Stadt und wird die Liebhaber der Natur oder der körperlichen Aktivität im Freien voll zufriedenstellen. In unmittelbarer Nähe der Investition liegt Lasek Marceliński - ein bewaldeter Park mit Spazier- und Radwegen sowie einem Spielplatz und einem Teich (1,2 km). Der Posener Altmarkt mit vielen guten Restaurants, Cafés, Clubs und einem Museum ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, die Posener Internationale Messe (MTP) in 12 Minuten. In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. In der Nähe der Wohnung befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, von denen aus man leicht in andere Teile der Stadt gelangen kann.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Die geräumige Wohnung ist ideal für die Unterbringung von 5 Personen! Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem bequemen Sofa und einem Flachbildfernseher, sowie die Schlafzimmer mit Betten, bieten den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über einen kostenlosen Hochgeschwindigkeits-WLAN-Anschluss und einen Platz zum Arbeiten oder Studieren in der Ferne. Eine breite Palette von Annehmlichkeiten und eine umfassende Ausstattung der Wohnung mit den notwendigen Küchen- und Bad-Accessoires und Geräten garantieren einen komfortablen Aufenthalt. Um den Start eines jeden Aufenthalts zu erleichtern, werden Toilettenartikel (Seife, Shampoo und Duschgel), Handtücher und Bettwäsche kostenlos zur Verfügung gestellt. Das geschmackvoll eingerichtete Appartement zeichnet sich durch sein modernes Design und seine sorgfältige Verarbeitung, Ästhetik und Funktionalität aus. Der Wohnung ist ein Parkplatz in der Tiefgarage zugewiesen.

WOHNZIMMER:

Doppelsofa, Couchtisch, TV, Lampe, Standventilator

KÜCHE:

Tisch mit 4 Stühlen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Koch- und Küchenutensilien

SCHLAFZIMMER 1:

Doppelbett, Nachttische, Kommode, Kleiderschrank

SCHLAFZIMMER 2:

Einzelbett, Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank mit Spiegel

BADEZIMMER:

Dusche, WC, Haartrockner, Handtücher, Waschbecken, Waschmaschine

MULTIMEDIA:

TV, Wi-Fi

HAUSTIERE:

Nicht erlaubt.

PARKEN:

Parkplatz in der Garagenhalle.
HINWEIS: Die Höhe des Eingangstors beträgt 2 m.

ENERGIEAUSWEIS

Indikator für den jährlichen Nutzenergiebedarf EU = 40,08 kWh / (m² x Jahr)
Indikator für den jährlichen Endenergiebedarf EK = 66,30 kWh /( m² x Jahr)
Indikator für den jährlichen Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie EP = 64,66 KWh KWh / (m² x Jahr)
CO2- Emissionseinheit Eco2 = 0,02 CO2/ (m² x Jahr)
Anteil erneuerbarer Energieträger am jährlichen Endenergiebedarf Uoze = 0,00%