Villa Maristra-2 - Sea view - beach - istriensonne 0723

Top-moderne Neubau Villa mit Meerblick + beheizter Pool MOMENTE des GLÜCKS: Die Vier-Sterne-Neubau Villa Maristra-2, BJ 2022, in Medulin verwöhnt Sie nicht nur mit Meerblick. Ein beheizter Pool steht Ihnen in den Frühlings- & Herbstmonaten zur freien Verfügung. Genießen Sie den Meerblick bei Sonnenuntergang von Ihrem Balkon – oder von der großen Dachterrasse mit Liegestühlen und behalten Sie diese Momente des Glücks in Erinnerung an Ihren Urlaub in Medulin! 4 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für max. 8 Personen. Jugendgruppen sind nicht erlaubt! Medulin Lage Posesi: Villa mit Meerblick – nur knappe 200 Meter vom Meer (wilde Strände) entfernt. Die beliebten Strände Belvedere und Alba Chiara sind weitere 200 m entfernt, Sie gehen am Meer entlang nach rechts. Camp Kazela mit vielen tollen Attraktionen liegt ebenfalls nur weitere 50 m entfernt, wenn Sie am Meer entlang nach links gehen. In der Nähe des Hotels Belvedere (ca. 200-250m nach rechts) finden Sie viele Attraktionen, wie beispielsweise Tennisplätze, Bocca-Bahnen, Beach-Volleyball, Minigolf, Wasserhüpfburgen, Strandbar, Parasailing, Wasserski und vieles mehr... Alle Hotelstrände in Medulin sowie die Süßwasserduschen sind gebührenfrei nutzbar. Um zu Fuß zum Lunapark oder zum Shoppen an die Hafenpromenade zu gelangen gehen Sie einfach an der Strandpromenade entlang in Richtung Hafen (ca. 1,5-2 km) oder fahren mit dem Auto (5 Min.). Der nächste Supermarkt ist ca. 1,3 km (4 Min. mit dem Auto) entfernt.

INNEN:
Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen, SAT TV, Waschmaschine, Internetzugang (WiFi), Staubsauger
WOHN-ESSRAUM mit Küche (EG):
Mit Terrasse und großer Wohncouch (ohne Schlaffunktion); Küchenzeile mit Geschirrspüler etc..
KÜCHE (EG):
Große Kühl-Gefrierkombi, 4er Cerankochplatte, Spülmaschine, Mikrowelle
2 ABSTELLRÄUME:
1x EG: Mit Waschmaschine
1x 1.OG: Mit Baby-Reisebett, Kinder-Hochstuhl, Bügelbrett, Putz-Utensilien, hier können z.B. auch Koffer abgestellt werden

HEIZEN: Die Villa kann im Herbst und Winter mit den 5 Klimaanlagen auch beheizt werden.

Beschreibung der Schlafzimmer:
SCHLAFZIMMER 1 (EG):
Doppelbett, Kleiderschrank, TV, Klimaanlage, eigenes Badezimmer, Terrassentüre führt zum Pool/ zum Spielplatz
SCHLAFZIMMER 2 (1.OG): Südseite
Doppelbett, Kleiderschrank, TV, Klimaanlage, eigenes Badezimmer, Balkon mit Meerblick, Balkonmöbel, Zugang zur Dachterrasse
SCHLAFZIMMER 3 (1.OG): Südseite
Doppelbett, Kleiderschrank, TV, Klimaanlage, eigenes Badezimmer, Balkon mit Meerblick, Balkonmöbel, Zugang zur Dachterrasse
SCHLAFZIMMER 4 (1.OG): Östliche Südseite
Zwei Einzelbetten (können auch als Doppelbett zusammengestellt werden), Kleiderschrank, TV, Klimaanlage, eigenes Badezimmer, Balkon mit Meerblick, Balkonmöbel

Beschreibung der Badezimmer:
5 BADEZIMMER:
Jedes Schlafzimmer hat 1 Badezimmer, zusätzlich Gäste-WC im Erdgeschoss.

Beschreibung des Aussenbereichs:
AUSSEN/POOL:
Das Grundstück ist durch eine Mauer rundherum geschlossen. Elektrisches Tor. Privater Pool: 8,5 x 3,5m. Sonnenterrasse mit kostenfreien Liegestühlen und Sonnenschirmen, überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, Grill, Waschbecken und Arbeitsfläche daneben, private Bocca-Bahn neben dem Haus, Spielplatz am Pool, Parkplatz für max. 3 Autos mit Carport (überdacht), Mülltrennung.
Poolnutzung vom 01.05. - 30.10. möglich, Änderungen unter Vorbehalt
Große Dachterrasse mit herrlichem Meerblick (vor allem bei Nacht):
Nur 2 Liegestühle für romantische Momente zu zweit!
3 Parkplätze:
Auf dem geschlossenen Grundstück können 3 Autos parken. Außerhalb gibt es weitere Stellplätze.
RAUCHEN: Ist nur im Freien (auch Balkon oder Terrasse) erlaubt.

Hausregeln/Preisinfo:
INKLUSIVE Endreinigung
INKLUSIVE Internetzugang WLAN
INKLUSIVE 5 Klimaanlagen
INKLUSIVE Baby-Reisebett
INKLUSIVE 3 Parkplätze
INKLUSIVE Bettwäsche
INKLUSIVE Handtücher (1 Duschtuch, 2 Handtücher, 1 Pooltuch /Person)
INKLUSIVE NK (Strom, Gas, Wasser - im normalen Bereich)
Pool-Heizung auf Wunsch vor Ort beim Vermieter gegen Gebühr (15 Euro/Tag)
Kaution: 400€ (bar bei Anreise, bei Abreise zurück)