Ferienwohnung Vier Sterne mitten im Biosphärenreservat Pfälzerwald/Nordvogesen

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1937 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2018 renoviert und ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Gartenmöbel und Hof. Balkon ( 9 qm). Abschließbarer Raum für Fahrräder.


Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 140 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Heizung ist emmissionsfrei (keine fossilen Brennstoffe) in Verbindung mit Wärmepumpe und Solaranlage. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist in der 2. Etage und überdacht und führt über 32 Stufen direkt in den Vorraum. Die Wohnung hat einen offenen Loftcharakter. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnküche 65 qm groß und mit Sitzecke, Essecke, TV, Stereoanlage, Radio, CD und Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen und misst insgesamt 71 qm. Der zweite Tisch kann für Büroarbeit genutzt werden. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zur 4 qm großen, überdachten Loggia mit Gartenmöbeln, 2 Tischen und 8 Stühlen. Schlafzimmer 12 qm groß und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer 23 qm groß und mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zur Loggia mit Gartenmöbeln. Küche 10 qm groß und mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (180 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Vorraum 7 qm groß und mit Der Vorraum dient u.a. als Garderobe. Bad 23 qm groß und mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster, Waschmaschine und Es gibt neben dem WC im Bad noch ein separates WC.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können nur in Landessprache per Kabel empfangen werden. Der TV-Empfang läuft via Internet und wird im Haus via Kabel verteilt.


Lage
Fischbach bei Dahn, 197 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 846 qm großen, geschlossenen Grundstück mit Blumen und Sträuchern, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Wohnung misst 140 qm, hat ein großes Schlafzimmer (25 qm) und ein kleineres Schlafzimmer (11 qm), ein großes Bad (25 qm), ein separates WC und einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Das Doppelbett im großen SZ misst 180 cm x 220 cm. Das Doppelbett im kleineren Schlafzimmer misst 160 cm x 200 cm. Maximale Belegung mit vier Personen. Das Grundstück verfügt über einen großen Innenhof. Dort befinden sich auch die Parkplaätze sowie ein großer abschließbarer Raum für Fahrraäder. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert, Länge 10 m). Parkplatz (für 7 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück. Die Zufahrt befindet sich bereits auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Die Heizung ist emmissionsfrei (keine fossilen Brennstoffe) in Verbindung mit Wärmepumpe und Solaranlage. Internetzugang (WLAN), Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Fernsehsender nur in Landessprache. Der TV-Empfang läuft via Internet und wird im Haus via Kabel verteilt.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 500 m. Thermalbad in Bad Bergzabern 30 km. Apotheke, Bank jeweils 10 km in Bundenthal. Hallenbad, Sauna, Arzt jeweils 18 km in Dahn. Bahnhof in Hinterweidenthal 20 km. Diskothek, Kino jeweils 27 km in Pirmasens. Flughafen in Saarbrücken 86 km. Bahnlinie 20 km. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 2 km. Im Sommer: Saarbacher Hammer 1200 m in Ludwigswinkel (Strand mit Wiese). Golf in 66509 Rieschweiler-Mühlbach 42 km. Reiten in Dahn 18 km. Minigolf in Ludwigswinkel 2 km. Tennis in Ruppertsweiler 24 km.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 140 qm, insgesamt 4 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 2. Etage, ist überdacht und führt über 32 Stufen direkt in den Vorraum. Die Wohnung hat einen offenen Loftcharakter. Wohnküche (65 qm) mit Sitzecke, TV, Radio, Stereoanlage, CD-Player, Essecke (4 Plätze), Zugang zur Loggia (4 qm, überdacht, Gartenmöbel, 2 Tische, 8 Stühle, gemeinsam mit Wohnküche) und Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen und misst insgesamt 71 qm. Der zweite Tisch kann für Büroarbeit genutzt werden. Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (23 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zur Loggia (Gartenmöbel). Küche (10 qm) mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (180 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Vorraum (7 qm) mit Der Vorraum dient u.a. als Garderobe. Bad (23 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster und Es gibt neben dem WC im Bad noch ein separates WC.