DAS AWESEN:
Das liebevoll restaurierte Anwesen mit seiner traditionell istrischen Bauweise befindet sich Gemeinde Svetvincenat in Zentra-Istrien. Die Lage des Anwesens ist ideal für Ausflüge. Sie sind nah an allen wichtigen Touristen Hot-Spots und weit vom Trubel, den die Hochsaison so mit sich bringt. Durch die zentrale Lage - sind für Sie drei unterschiedliche Meer- und Strandregionen gut erreichbar.

Viele kleine schöne Orte sind in unmittelbarer Nähe. Dort befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte, kleine malerische Hafen mit Promenade zum Bummeln sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Vodnjan (8 km), Svetvinčenat (8 km), Fazana (14 km), Pula (20 km), Rovinji (27 km), Naturschutzgebiet Premantura (30 km), Rabac (35 km), Motuvun (47 km)

STELLA D`ISTRIA:
Die Villa "Stella d´ Istria" steht auf einem 5.000 qm großen, privaten Grundstück mit Olivenhain. Beide Längsseiten des Grundstücks sind von ebenso großen, nicht bebauten, Grundstücken umgeben. Wodurch Sie wunderbare Ruhe und absolute Privatsphäre haben.

Die Villa hat ca. 160 qm auf zwei Etagen und ist optimal für 4 Erwachsenen und 3-4 Kinder oder 6 Erwachsene.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der Wohnbereich öffnet sich Richtung Garten und Pool und hat zusätzliche eine überdachte Außenterasse mit großem Esstisch und Outdoor-Kitchen/Grill. Eine vollausgestattete Küche öffnet sich ebenfalls zum Essbereich und lässt so ein gemütliches Miteinander während dem Kochen zu.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer ist als Kinderzimmer optimal, da es über ein Etagenbett für 3 Personen verfügt. (Unten 160x200 und oben 90x200). In dem Zimmer gibt es auch eine Playstation. Auf Wunsch können noch ein Zustellbett oder Babybett dazu gestellt werden.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160x200). Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt ein große Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche und WC. Zusätzlich gibt es im EG noch ein Gäste-WC.

Über eine schöne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo eine große Dachterasse zum gemütlichen Lesen oder zum Sonnenuntergang einlädt.
Das große Schlafzimmer mit Blick in den Olivenhain verfügt über ein großes Doppelbett (180x200). Das helle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC geht direkt in das Schlafzimmer über und hat einen tollen Blick in den hinteren Garten.

Zusätzlich gibt es eine Kammer mit Staumöglichkeiten und Waschmaschine und Putzuntensilien.

DER AUSSENBEREICH:
Das Haus ist umgeben von einem schön angelegten und eingezäunten Garten.
Der Außenbereich bietet alles was für erholsame Ferien wichtig ist: Ein Swimmingpool mit überdachter Lounge zum Lesen und Chillen, ein Poolhaus mit Sauna, Whirlpool, WC und Außendusche.
Das Grundstück hat unzählige und unterschiedliche Orte, an denen man sich entspannen und zurückziehen kann. Die Kinder können hier Kind sein und die Eltern können sich entspannen.

DER OLIVENHAIN:
Mitten im Olivenhain liegt der private Yoga-Pavillon. Bei Sonnenaufgang, Sonnenuntergang oder auch bei Dunkelheit mit Strahlern bietet der Yoga-Pavillon den perfekten Ort für die Yoga-Praxis oder andere sportliche Aktivitäten.

FÜR DIE KIDS:
Im Garten gibt es für die Kinder eine Schaukel, Kinderküche, hochwertige Tischtennisplatte, Hollywoodschaukel und ein Vollyballnetz.
Im Olivenhain gibt es ein Riesen-Trampolin für die Kinder und einen Hängesessel in einer alten Eiche - falls die Kinder noch zu klein sind, um unbeaufsichtigt zu spielen.

Die Vermietung ist inklusive Bettwäsche, Handtücher und End-Reinigung.

ENTFERNUNGEN:
Strand (14 km), Lebensmittelgeschäft (0,8 km), Restaurant (1 km), Geldautomat (0,8 km), Bank (8 km), Apotheke (8 km), Tankstelle (8 km), Flughafen (21 km), Freizeitpark (13 km), Fußball- & Basketballplatz (0,8 km),