Landhüüs Oeverdiek - Luxus am Golfplatz

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In Timmendorfer Strand, in direkter Nähe und idyllischer Lage zwischen dem beliebten Timmendorfer Golfplatz und dem Kammerwald befindet sich das luxuriöse Landhüüs Oeverdiek. Inmitten der Natur, auf einem ca. 5.000 qm weitreichenden Grundstück, bietet die großzügige Luxusvillia im Landhausstil den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen an der Lübecker Bucht.

Das Innere der Fachwerkvilla erstreckt sich auf 260 Quadratmetern und beherbergt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eine private Sauna mit Blick in die Natur, eine Whirlpoolbadewanne und moderne Walk-In Duschen kreieren eine luxuriöse Spa-Atmosphäre. Handbehauene marokkanische Fliesen in den Bädern und Lehmputz-Wände in den Schlafzimmern schaffen ein perfektes Raumklima.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück des Hauses, verbinden sich hochwertige Einrichtung und rustikaler Charme. Der Dielenboden besteht aus gebürsteter und geflammter Eiche, während großformatige Holzbalken an der Decke und 150 Jahre alte, wurmstichige Holztischlereinbauten für besonderen Charme sorgen. Die Kombination aus historischen Baustoffen und moderner Technik schafft eine einzigartige Wirkung und Wohlfühlatmosphäre.
Ein gemütlicher Filmeabend ist dank komfortablem Sofa, antikem französischem Kamin und Beamer mit Leinwand garantiert. Das Landhaus bietet einen großen Doppelcarport für zwei Autos, zwei zusätzliche Gästeparkplätze und eine Unterstellmöglichkeit für E-Bikes. Die Strände von Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in nur fünf Autominuten erreichbar.

Das Anwesen begeistert mit einem eigenen Natursee samt Strand, Strandkorb, Strandgras und Wasserfontäne. Zusätzlich lädt das Federballfeld, umgeben von einer blühenden Blumenwiese, zum Spielen und Entspannen ein. Die Hauptterrasse, eine von vier, verfügt über eine großzügige Lounge und eine rustikale Sitzgruppe für acht Personen, komplettiert durch einen gemauerten Pizzaofen und einen zusätzlichen Holzkohlegrill. Bei kühleren Sommertagen sorgt der 16qm große Sonnenschirm mit integrierten Wärmestrahlern für optimalen Komfort. Dank Steckdosen und USB-Anschlüssen verwandelt sich die Terrasse in ein traumhaftes Home-Office inmitten der Natur.
Abende werden an der romantischen Lagerfeuerstelle neben dem See, die Platz für mehr als 10 Personen bietet, unvergesslich. Die zweite große, überdachte Hauptterrasse direkt am Haus ermöglicht einen herrlichen Blick in die Natur und auf den Golfplatz. Ähnlich beeindruckend ist der Ausblick von der dritten Terrasse, ausgestattet mit einer hochwertigen Sunset Lounge. Die Holzterrasse am See, eingerichtet mit einem Mini-Gym, ist ideal für Outdoor-Yoga.

Das Landhüüs Oeverdiek wurde von Check24 als eine der drei schönsten Villen Deutschlands ausgezeichnet.

Timmendorfer Strand ist der mondänste Badeort an der Ostsee, ca. 45 Autominuten nördlich von Hamburg. Das Landhüüs Oeverdiek liegt auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück sehr ruhig direkt am Timmendorfer Golfplatz. Es ist nur 5 Autominuten vom Ortskern sowie 2 Autominuten vom Strand entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Golfplatz mit seiner Gastronomie sowie eine italienische Trattoria.

Allgemein: Badezimmer: 4; Baujahr: 2022; Fachwerkhaus; Grundstücksfläche: 5000 qm; Schlafzimmer: 4

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 4

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Bodenheizung; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 300,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 2000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 300 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Entfernung Stadt (Timmendorfer Strand): 3 km