Ferienvilla 'Madabà' mit Blick aufs Wasser

ED Refnr. 2993646

Wir befinden uns 800 m vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Supermarkt, Apotheke, Busbahnhof usw.).

Die Villa ist vertikal in 2 Wohnungen aufgeteilt. Wir vermieten das Haus mit Blick auf das Schwimmbad (3,5 x 10 Meter), das maximal 8 Personen beherbergen kann. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Sofa (umwandelbar in ein Schlafsofa 160 x 200 cm), Essbereich mit Kochnische und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss, das über eine bequeme Treppe zu erreichen ist, befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Doppelbett 180 x 200 cm ausgestattet sind, während das dritte Schlafzimmer 2 Einzelbetten und 2 weitere Klappbetten darunter hat. Auf der gleichen Etage befinden sich auch 2 große Badezimmer, beide mit Dusche. Die Küche ist brandneu und mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Sat-TV, Wi-Fi, elektrische Rollläden, elektrische Markisen auf der Terrasse und Grill ausgestattet.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über eine große Eckterrasse (ca. 45 qm), während das Erdgeschoss eine Veranda (überdachte Terrasse) (ca. 20 qm) hat. Schließlich hat es einen Außenplatz für 2 Autos und einen gemeinsamen Keller mit Waschmaschine.

Das Hauptmerkmal der Immobilie sind die großen Fenster (Boden und Decke), die die Räume hell machen und einen herrlichen Blick auf den See bieten, und gleichzeitig genießt die Immobilie Privatsphäre von den umliegenden Häusern unten. Ideal für Familien und/oder Paare. Gruppen von jungen Leuten sind auf Anfrage erlaubt. Haustiere sind gegen eine Reinigungsgebühr erlaubt. Das Rauchen ist in der Villa nicht erlaubt. Das Schwimmbad ist vom 2. April bis 8. Oktober geöffnet. Der Eigentümer stammt aus Südtirol und ist nicht oft auf dem Grundstück anwesend, vor allem an Wochenenden oder in den Ferien.
Die exklusive Nutzung des Pools kann gegen einen Aufpreis angefragt werden.

Allgemein: Badezimmer: 3; Baujahr: 2014; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 4

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Aussicht; Gemeinschaftlicher Pool; Gemeinschaftswaschmaschine; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: 220,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 15,00 EUR pro Tag (von 15.10.2025 bis 04.04.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 15,00 EUR pro Tag (von 15.10.2026 bis 04.04.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 15,00 EUR pro Tag (von 15.10.2027 bis 04.04.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 220 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).
- Heizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (obligatorisch).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Entfernung See: 1 km
- Entfernung Stadt (Bardolino): 0.85 km