ED Refnr. 2964553



Die außergewöhnliche Lage dieser komfortablen und modernen Ferienwohnung bietet einen herrlichem Blick auf das Murtal und die umliegende Alpenlandschaft. Das neu renovierte 60 Quadratmeter Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet Platz für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche inclusive Geschirrspüler und Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern und barrierefrei konzipiert. Ein TV und WLAN stehen zur Verfügung. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon lädt zum Sonnen ein. Eine große Terrasse mit Wintergarten und Grillmöglichkeiten sind ebenfalls benützbar. Die Wohnung ist ideal gelegen als Ausgangspunkt für Wanderer und Rad Touren sowie skifahren in nahegelegenen Skigebieten. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind schnell erreichbar. Den Bahnhof mit Verbindungen nach Wien, Graz und Kärnten erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Der Motorsport-Austragungsort des Großen Preises von Österreich, der Red Bull Ring in Spielberg, ist nur 20 Kilometer entfernt. Es stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung.



Die Wohnung bietet 2 Doppelzimmer, eine Küche, Wohn- / Essbereich, Bad und Flur. Eines der Schlafzimmer ist ein Zweibettzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein Schlafsofa. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Eisfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine, einen kompletten Satz Geschirr und allen zum Kochen erforderlichen Utensilien. Ein TV mit WLAN ist vorhanden. Das Badezimmer ist barrierefrei und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC sowie einer Waschmaschine und einen beheizten Handtuchhalter. Frische Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. Die Wohnung wird mit thermostatisch gesteuerten Infrarot-Heizkörper in allen Räumen beheizt.





Der Außenbereich umfasst einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Murtal, eine große Terrasse mit Grillplatz, einen Wintergarten mit Liegestühlen, Stühlen und Tischen sowie einen kleinen Gartenbereich. Es gibt einen angrenzenden Abstellraum mit Bügelbrett, Kleiderständer und Mülltrennbehälter. Parkplätze für 2 Autos stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.



Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung an einem Südwesthang. Die Ferienwohnung ist im ersten Stock, hat einen seperaten Eingang, der über eine Treppe erreicht werden kann. Kostenloses Internet ist vorhanden. Ein Gasthof befindet sich in nur 100m Entfernung



Supermarkte und mehrere Gasthöfe befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Wien, Graz und Kärnten ist 10 Autominuten entfernt. Die Skigebiete Lachtal und Kreischberg sind bequem mit dem Auto erreichbar. Wanderwege und Radwege erreichen Sie direkt von der Unterkunft aus. Ein Naturbadeteich ist bequem zu Fluss erreichbar. Der Fahrradverleih ist in Pöls verfügbar. Die Aqualux Therme und ein öffentliches Schwimmbad in Fohnsdorf sind nur 15 km entfernt. Der Motorsport-Austragungsort des Großen Preises von Österreich, der Red Bull Ring in Spielberg, ist nur 20 Kilometer entfernt. Mehrere Sehenswürdigkeiten und Wanderungen für Jung und Alt in einer reizvollen Lanschaft laden zu Unternehmungen ein.

Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1972; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 60 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Animation für Kinder; Bergblick; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Fluss: 6,00 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 65,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 65 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 60 m²
- Entfernung Stadt (Pöls): 3 km