Villa in Sizilien am Meer mit beheiztem Pool

ED Refnr. 2958279

Die Villa ist zur alleinigen Nutzung bestimmt. Sie befindet sich an einem schönen Strand in Alcamo Marina, der im Westen an Castellammare del Golfo und im Osten an Balestrate grenzt. Daher, obwohl die Villa in einer sehr ruhigen Lage ist, da dieses Gebiet nur aus kleinen Villen (nicht Eigentumswohnungen) besteht, gibt es Nachtleben / Bewegung innerhalb von ein paar Kilometern. Das Grundstück grenzt im Osten und Norden an einen Hain, im Westen an eine kleine Straße und im Süden an ein noch unbebautes Grundstück. Das Wäldchen im Norden ist die natürliche Fortsetzung des dichten Waldes zwischen Alcamo und Balestrate, ist aber nur wenige Meter breit und grenzt wiederum an einen Parkplatz und den Strand. Letzterer (ca. 100 m entfernt) ist über einen Privatweg erreichbar. Obwohl die Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt ist, verfügt sie über einen Swimmingpool, der auch im Winter genutzt werden kann, da er beheizt ist und über eine niedrige Abdeckung verfügt, unter der man schwimmen kann. Fragen Sie jedoch nach den Zeiten, in denen der Pool beheizt ist. Auf Anfrage und gegen Bezahlung können die Gäste auch den Whirlpool benutzen.

Es handelt sich um eine Villa mit einem Swimmingpool und einer großen Rasenfläche. Das Erdgeschoss, ca. 125 qm, ist in Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Im Wohnbereich (zum Meer hin) befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, Flachbildfernseher, bequemem Ecksofa und modern gestaltetem Glastisch für 8 (bequeme) Gäste. Die Küche ist nur durch eine niedrige Wand vom Wohnzimmer getrennt, so dass man kochen kann, während man das Panorama der großen Fensterfront mit Meerblick genießt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Angrenzend befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Waschbecken. Schließlich gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit Bidet. Im Schlafbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Klimaanlage mit der Möglichkeit, ein Kinderbett aufzustellen. Nebenan befindet sich ein Bad mit Dusche und Bidet. Außerdem gibt es ein kleines Schlafzimmer mit einem Etagenbett sowie einem ausziehbaren Einzelbett (das als Doppelbett genutzt werden kann, wenn es neben das andere Bett gestellt wird). Die Klimaanlage im Schlafzimmer schafft es, den gesamten Schlafbereich zu kühlen, da die Klimaanlage in Richtung des Korridors ausgerichtet ist und die kalte Luft auch dorthin drückt. Da es sich um einen Inverter handelt, kann er den Raum im Winter heizen. Es besteht die Möglichkeit, ein Doppelbett, ein Einzelbett und/oder ein Kinderbett hinzuzufügen. So können Sie 3 verschiedene Kombinationsmöglichkeiten wählen: Option 1) mindestens 4 Personen - maximal 5 Gäste; ein Doppelbett + Etagenbett und Schubladenbett oder ein zusätzliches Einzelbett. Option 2) mindestens 5 Personen - maximal 7 Gäste (plus eventuelle Kleinkinder) zwei Doppelbetten + Etagenbett und Schubladenbett oder ein zusätzliches Einzelbett. Option 3) mindestens 6 Personen - maximal 7 Gäste (plus eventuelle Kleinkinder) 3 Doppelbetten und ein zusätzliches Einzelbett. Alle Möbel sind modern gestaltet. Zu Ihrer eigenen Sicherheit sind einige Bereiche des Außenbereichs der Villa mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet, das von der Innenseite des TV-Bildschirms aus sichtbar ist. Es ist sehr komfortabel und ein grünes Fleckchen Erde, umgeben vom endlosen Meer, weshalb wir es unsere Villa Perla del Mare nennen.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool (5m*10m - ca. 1,40m tief) und eine große Rasenfläche, die in den kälteren Jahreszeiten überdacht ist, aber auch mit dieser Abdeckung zum Schwimmen genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Jacuzzi, der den Gästen nur auf Anfrage zur Verfügung steht. Zwei Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf unser Meer, das nur 100 Meter entfernt ist. Es ist wie Ihr eigenes kleines Dorf. Auf den Terrassen können Sie unsere beste italienische Küche genießen und gemütlich sizilianischen Wein trinken (Alcamo ist bekannt für seinen 'Bianco d'Alcamo DOP' Wein). Die Terrasse (auf der Seite, die an den Hain grenzt) ist mit einem weißen Aluminiumtisch, bequemen und angenehmen Außenmöbeln, Sonnenliegen sowie mehreren Poolstühlen ausgestattet. Das Grundstück ist eingezäunt.

Zusätzlich zu den zwei Kinderbetten, die aufgestellt werden können, stellt der Eigentümer weiteres Zubehör für kleine Kinder zur Verfügung, wie z.B. einen Kinderwagen, einen Hochstuhl, usw. Andere Ausstattungen sind auf Anfrage möglich. Kinder sind herzlich willkommen und werden einen unvergesslichen Urlaub erleben. Die maximal zulässige Aufenthaltsdauer beträgt drei Wochen.

Zu Fuß (ganz in der Nähe, denn es ist das letzte Haus am Ende der Straße) erreichen Sie den Sandstrand, an dessen kilometerlangem Ufer Sie Ihre Spaziergänge machen können. Auf der Poolseite der Villa gibt es auch einen kleinen Wald und Sie können Jodluft gemischt mit Eukalyptusduft einatmen. Je nach Lust und Laune können Sie finden, was Sie wollen. Das Auto wird empfohlen, wenn Sie sich fortbewegen und auch Orte im Zusammenhang mit Kunst, Geschichte, Naturschutzgebieten besuchen oder ein Picknick auf unserem Berg Bonifato (ca. 7 km entfernt) machen wollen, bevor Sie "nach Hause" zurückkehren und ein Bad im Meer nehmen. Und wenn Sie sich entscheiden, noch einmal nachts im Pool zu schwimmen?! Der Pool wird täglich gereinigt (frühmorgens, so dass Sie ihn beim Aufwachen bereits sauber vorfinden), auch am Grund, und der Garten wird täglich gepflegt. Der nächste günstige Supermarkt ist fast 4 km entfernt. Andere kleine Lebensmittelläden sind fast 1 km entfernt. Die nächstgelegenen Abendrestaurants sind 1,5 - 2 km entfernt. Wenn Sie möchten, gibt es viele Möglichkeiten, das Meeresleben in der Umgebung zu genießen. Boote können gemietet werden, auch für kurze Tagesausflüge und alles andere, was Sie wünschen. Fragen Sie uns einfach und wir werden Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Sie müssen also nur noch wählen! Nahegelegene Touristenorte mit natürlichen, historischen und kulturellen Attraktionen.

Allgemein: Badezimmer: 3; Baujahr: 2007; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1400 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 1; Anzahl Etagenbetten: 1; Anzahl Etagenbetten: 1; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 2

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; Safe; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: 100,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Wäschewechsel: 25,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 25,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 200,00 EUR ( bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 360,00 EUR ( bei Reisedauer von 8 bis zu 14 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 520,00 EUR ( bei Reisedauer von 15 bis zu 21 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,70 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kanu: 50,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Spätabreise: 360,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Spätanreise: 150,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Whirlpool: 360,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 100 EUR (optional).
- Wäschewechsel: nach Verbrauch 25 EUR (optional).
- Bettwäsche: pro Person und Woche Kosten in Höhe von 25 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 520 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.7 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Kanu: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Spätabreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 360 EUR (optional).
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 150 EUR (optional).
- Whirlpool: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 360 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1400 m²
- Entfernung Stadt (Alcamo Marina): 3 km