Ferienhaus Baumberger in Oberammergau

ED Refnr. 2954951

Entdecken Sie unser neuwertiges, freistehendes Ferienhaus, idyllisch auf einem Hanggrundstück am Waldrand gelegen, und erleben Sie einen atemberaubenden Bergblick. Dieses Traumferienhaus, auserlesen als das höchstgelegene in Oberammergau, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort direkt unterhalb der berühmten Kreuzigungsgruppe – ein Geschenk König Ludwigs II. an die Oberammergauer. Fernab vom Alltagstrubel, nahe der Natur und historischen Kulturschätzen, verspricht unser Domizil einen Aufenthalt der besonderen Art.

Auf 135 qm² Gesamtfläche erwarten Sie großzügige, modern und exklusiv eingerichtete Räumlichkeiten, die bis zu 6 Personen bequem Platz bieten. Der Wohn- und Essbereich begeistert mit Holzboden und einem großen Esstisch, von dem aus Sie die unverbaubare Gebirgspanorama genießen können. Eine Fußbodenheizung durchzieht das gesamte Haus, während ein Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und allen nötigen Utensilien komplett ausgestattet – kochen Sie mit Blick ins Grüne. Ein komfortables Bad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss.

Der Außenbereich des Hauses bietet eine sichtgeschützte Terrasse und eine weitere Westterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, die den Blick auf Wiesen und Felder freigibt. Ein Balkon ermöglicht es, die Morgensonne und beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende grüne Natur zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und weitere Stellplätze zur Alleinnutzung bereit, und auch Ihre Haustiere sind in unserem Ferienhaus herzlich willkommen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie eine Vielzahl an Aktivitäten für jede Jahreszeit: Skilifte, Langlaufloipen und Skitourenstrecken im Winter sowie Wander- und Spazierwege, eine Sommerrodelbahn und Tennisplätze in der wärmeren Jahreszeit. Direkt am Meditationsweg und an den berühmten Wanderwegen gelegen, bietet unser Standort im Sommer wie im Winter den idealen Ausgangspunkt für aktive Erkundungen oder entspannte Stunden inmitten der Natur.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in exklusivem Ambiente und mit König Ludwig ganz nah, eine unvergessliche Zeit in Oberammergau zu verbringen. Unser höchstgelegenes Ferienhaus verspricht Ruhe, Erholung und eine atemberaubende Aussicht – der perfekte Ort, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Erleben Sie die Schönheit und den Charme der Ammergauer Alpenwelt aus einer privilegierten Perspektive.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2014; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 520 qm; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 2

Wohnen: Kamin; TV

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Elektroherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Nichtraucherobjekt; Sauna; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: 20,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 180,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: inklusive


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 180 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 520 m²
- Entfernung Stadt (Oberammergau): 2 km