Ferienhaus mit Kamin und schöne Ausrichtung

Das einzeln stehende und 2020 erbaute Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. Minigolf, Tennisplätze, Skiverleih.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 3 Etagen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 200 qm groß und ist für maximal 16 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit einer Elektroheizung und Fußbodenheizung. Der Ofen im Hauptraum, die Zimmer haben Zentralheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Heizkörper. Der Eingang ist ebenerdig und mit Garderobe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer als Durchgangszimmer, 65 qm groß und mit Kachelofen, Sitzecke, Essecke, TV, Stereoanlage und Radio. Die Essecke bietet Platz für 12 Personen. Sie haben Zugang zur 10 qm großen Terrasse mit Gartenmöbeln, 2 Tischen und 12 Stühlen. Küche als Durchgangszimmer, 20 qm groß und mit TV, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 1 Platte), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (180 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Waschmaschine. Die für 12 Personen. Windfang 9 qm groß und mit Sitzecke. Skikeller 12 qm groß. Bad 12 qm groß und mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils 30 qm groß und mit 2 Doppelbetten und Sitzecke. Schlafzimmer 28 qm groß und mit 1 Doppelbett und 2 Einzelbetten und Sitzecke. Bad 15 qm groß und mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken und Fenster. Separates WC 2 qm groß und mit 1 Waschbecken und WC.
2. Etage: Wohn/Schlafzimmer 50 qm groß und mit 1 Doppelbett.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können nur in Landessprache per Kabel empfangen werden.


Lage
Horní Maršov, 600 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 1000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 10 m). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Elektroheizung, Fußbodenheizung. Der Ofen im Hauptraum, die Zimmer haben Zentralheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Heizkörper. Gitterbett, Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Fernsehsender nur in Landessprache.


Wellness
Sauna.


Freizeit
6 Fahrräder.


Haustier
erlaubt, CZK 150.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 200 m (im Winter 200 m), Restaurant 300 m, Ortszentrum 200 m. Horní Maršov: Arzt, Apotheke jeweils 150 m. Bank 300 m und Sauna 40 m. Bahnhof, Hallenbad, Diskothek, Kino jeweils 5 km in Svoboda nad Úpou. Flughafen in Trutnow 10 km. Bahnlinie 5 km. Hauptstraße 150 m. Kinderspielplatz 400 m. Im Sommer: Horní Maršov: Reiten 1500 m, Tennis 300 m und Angeln 600 m. Svoboda nad Úpou: Golf 4 km und Minigolf 5 km. Im Winter: Skilift 600 m in Horní Maršov. Skigebiet 5 km in Svoboda nad Úpou. Skibus 150 m. Horní Maršov: Loipe 20 m, Skiverleih 200 m und Eislaufen 500 m. Skischule, Rodelbahn jeweils 5 km in Svoboda nad Úpou. 5 km vom Zentrum von Janske Lazne Skigebiet Montenegro Petzer.


Aufteilung
Ferienhaus, 3 Etagen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 16 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und mit Garderobe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (65 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kachelofen, Radio, Stereoanlage, Essecke (12 Plätze) und Zugang zur Terrasse (10 qm, Gartenmöbel, 2 Tische, 12 Stühle, gemeinsam mit Aufenthaltsraum). Küche (20 qm, Durchgangszimmer) mit TV, (12 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 1 Platte), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (180 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Waschmaschine. Windfang (9 qm) mit Sitzecke. Skikeller (12 qm). Bad (12 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils (30 qm) mit 2 Doppelbetten und Sitzecke. Schlafzimmer (28 qm) mit 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten und Sitzecke. Bad (15 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken und Fenster. Separates WC (2 qm) mit 1 Waschbecken und WC.
2. Etage: Wohn/Schlafzimmer (50 qm) mit 1 Doppelbett.