ED Refnr. 2937371

Unser Ferienhaus befindet sich am Tor zur Wachau und ist der perfekte Ausgangspunkt für viele verschiedene Ausflüge in die umliegenden Schlösser, Burgen und das berühmte Stift Melk sowie für zahlreiche sportliche Aktivitäten mit Ihren Kindern und Ihrem vierbeinigen Freund.Das Wachau- Nibelungengau Tal kann sich stolz als Kinder und-hundefreundlich bezeichnen, an vielen Donau Stränden gibt es Spielplätze und extra Hundezonen oder es sind wunderbare Naturstrände.Der nächste Strand im Ort welcher 500 m entfernt liegt, bietet Tretboote zum Mieten, einen Spielplatz, Volleyballplatz, ein Wassertrampolin und zwei Lokale sowie eine große Hundezone.Direkt vis a vi von der Haustür befindet sich ein Wald, ein Radweg, und die Donauauen, dort können sie traumhafte Spaziergänge und Fahrradausflüge unternehmen.Der Donauhafen Emmersdorf, Ausgangspunkt für viele Schiffsausflüge ist nur 2 Ortschaften entfernt. Besonders empfehlenswert ist die Wachau Schiffsfahrtstour welche sowohl eine Fahrrad als auch Hundemitnahme erlaubt. Auch zum Wandern finden sich viele Optionen, hinter unserem kleines Haus liegt der Jakobsweg von welchen sie herrlich das Schloss Leiben, Maria Taferl und Artstetten erkunden können .Wer ein bisschen Stadtluft zur Abwechslung sucht, besucht am Besten die Kulturstadt Krems umgeben von Weinbergen (30km) oder die Barockstadt und Landeshauptstadt von Niederösterreich St.Pölten (40km). Die Hauptstadt Wien ist eine Auto Std entfernt.TIP: Schloss Leiben, Schallaburg, Burg Aggsstein, Artstetten, Stift Dürnstein, Stift Göttweig und viele weitere Kulturschätze.

In unserem kuscheligen 2 Zimmer Apartment können 2-4 Personen untergebracht werden, es eignet sich auch gut mit Kindern und -oder mehren Hunden.Es liegt im Obergeschoss und ist ausgestattet mit einem kleinen Badezimmer mit englischer Badewanne und einem kleinen Waschplatz. In einer Miniküche mit einem Herd und einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, Teekocher, Kaffeemaschine können Kleinigkeiten zubereitet werden.Das Schlafzimmer verfügt über ein Himmelbett, dahinter findet sich eine kleine Nische welche abgetrennt werden kann, mit einem Stockbett (NUR) für Kinder und diversen Spielsachen. Im Wohnraum ist eine aufklappbare Couch und ein Tisch mit Sesseln zum Zusammensitzen sowei ein elektrischer Kamin.Diese Apartment hat einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsbalkon mit einem eigenen Bereich.Weitere Einheiten können gemietet werden es ist Platz für bis zu 8 Personen im Cottage. Den kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine können sie kostenfrei zw. 13 und 17.30 gegen Terminvereinbarung nutzten.Als serviertes Apartmenthaus bieten wir selbstverständlich Bettwäsche, Bade und Handtücher, Shampoo usw. In unseren kleinen Küchenbars in den Apartments finden sie Spülmittel, Schwamm und Geschirrtuch vor. Tücher für den Strand können bei Bedarf geliehen werden.Im Haus sind Kinder- und Hundespielsachen vorhanden, ebenso Gesellschaftsspiele auch für jung Gebliebene.Weiters verfügen wir über zwei Größen an Kleinkinder-bzw. Babybetten und Zustellbetten für Kinder, einen klappbaren Wickeltisch und einen Hochstuhl für die ganz kleinen Gäste. Gerne stellen wir für vierbeinige Gäste Schüsseln und Decken zu Verfügung.

Wir bieten einen Gemeinschaftsbalkon mit einem eigenen Sitzplatz mit Tisch und einer Gartenliege. Der Balkon geht zur Hauptstraße;Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Holzgrill;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1700; Cottage; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Etagenbett(en); Französisches Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Espressomaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bowling: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Eislaufen: 10,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,50 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Sandstrand: 2,50 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 4,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 5 m; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Fluss: 10 m; Entfernung zum Hundestrand: 0,30 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 5,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 15,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 34,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Frühstück: 7,70 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: pro Stück inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,10 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 34 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Frühstück: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 7.7 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Entfernung See: 0.50 km
- Entfernung Stadt (Leiben): 5 km