Spledid Oasis for 26 in El Peñón, by TopSpot®!

Una de las casas más lindas en El Peñón, 1000m2 de construcción perfectamente decorados y preparados para recibir hasta 26 huéspedes* en 7 habitaciones, todas con A/C y baño privado. Deliciosa piscina tipo playa rodeada de naturaleza, varias zonas sociales y terrazas, BBQ, cocina completamente equipada: una casa con todas las comodidades!

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El espacio
Ubicada en un exclusivo sector de El Peñón, esta impresionante propiedad ofrece un espacio ideal para grupos grandes o familias que buscan comodidad y privacidad. Con 7 habitaciones y 8 baños completos para un total de 26 huéspedes*, la casa está perfectamente diseñada para brindar una experiencia de lujo para grupos numerosos.

Adicionalmente cuenta con dos habitaciones y un apartamento independiente para conductores o escoltas, con su propio baño de servicio, lo que asegura comodidad y privacidad para todos los huéspedes. Además, dispone de un baño social amplio con ducha, y un baño exterior adicional destinado a conductores y visitantes.

La propiedad cuenta con una hermosa piscina tipo playa que recorre todo el centro de la casa, rodeada de árboles que proporcionan una frescura natural.
Está equipada con una planta eléctrica silenciosa con encendido automático, capaz de cubrir toda la casa, incluyendo aires acondicionados y todos los electrodomésticos. También dispone de sistema de telefonía, zona de BBQ independiente, y un cableado de sonido y televisión general, con un sistema de sonido de alta calidad que abarca toda la casa, tanto en interiores como en exteriores, para que disfrutes de la música en todo momento.

Es el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad, comodidad y exclusividad en uno de los lugares más deseados de la ciudad.

*Tarifa Adicional de 35 USD por persona por noche después de 16 huéspedes. Máximo 26 personas.

Acceso de los huéspedes
Los huéspedes tienen acceso total a todas las áreas de la propiedad.

La entrada al condominio tiene un valor único por grupo de $165.000 COP+IVA y cada automóvil o moto tiene un costo de entrada de $88.000 COP+IVA.

*Tarifa Adicional de 35 USD por persona por noche después de 16 huéspedes. Máximo 26 personas.

Otros aspectos a destacar
Para garantizar la comodidad de todos los huéspedes, se requiere la contratación de una empleada por cada 8 personas (2 para 16, 3 para 17 hasta 24, 4 si son más) con un costo adicional de 100.000 COP por día. Su horario de servicio es de 8:00 a.m. a 4:00 p.m., esta remuneración y cualquier hora extra deberá ser pagada directamente a la empleada al momento del checkout. Servicio NO opcional.

Es una costumbre en nuestro país que las empleadas del servicio doméstico NO traigan su propia comida y coman de lo que han preparado, por favor ten en esto al momento de calcular las porciones.

Mascotas bienvenidas: ¡Nos encantan las mascotas! Pueden acompañarte con previa autorización y un costo adicional de $50 USD por mascota, max 2 mascotas.

Normas para huéspedes con mascotas:

Queremos que tanto ustedes como sus mascotas disfruten su estancia, por eso les pedimos tener en cuenta estas reglas:

1. Para mantener la piscina en perfectas condiciones para todos, los perritos no pueden entrar en ella.

2. Para cuidar los muebles y garantizar la comodidad de todos los huéspedes, no está permitido que los perros se suban a los sofás o camas.

3. Ayúdanos a mantener el espacio limpio recogiendo las necesidades de tu mascota.

4. Si ocurre algún daño, será necesario cubrir el costo de reparación.

5. La convivencia es clave: tu mascota debe ser amigable con el personal que los asistirá durante su estadía.

6. Para mantener la casa impecable, las mascotas no deben hacer sus necesidades dentro del alojamiento.

Estamos seguros de que con estas sencillas reglas todos podrán disfrutar al máximo su estancia. ¡Gracias por tu comprensión y por ayudarnos a mantener este espacio increíble!

Recuerda que la entrada al condominio un costo único por grupo de $165.000 COP + IVA19% $196.350 COP y adicionalmente cada automóvil o moto tiene un costo de entrada de $88.000 COP + IVA 19% $104.720 COP.

CAPITULO III MANUAL DE CONVIVENCIA
DE LAS NORMAS PARA ARRENDAMIENTO DE CASAS.
Artículo 23.

El Condominio Campestre El Peñon en cumplimiento a las nuevas disposiciones de la DIAN, sobre la explotación económica de zonas comunes en conjuntos residenciales gravados con el impuesto sobre las ventas IVA, a partir del 1 de junio de 2025, inicia con el cobro de este impuesto, generando la respectiva factura electronica (POS) con el cobro del impuesto IVA a cada usuario.

 $196.350 por Grupo de personas
 $104.720 cada vehículo.

Los invitados que no se encuentren en compañía del copropietario o arrendatarios deberán sufragar la suma correspondiente por ingreso de grupo y de vehículos (motocicletas o automóviles), en la recepción de la portería de invitados, se aceptan pagos solo con tarjeta Débito o Crédito.

• Se entiende por arrendatarios a las personas que toman en alquiler una unidad habitacional en el Condominio o los invitados no acompañados por el propietario.

Artículo 24.
Conc.: numeral 3° del artículo 79, Artículo 46, Parágrafo 2°del Artículo 112 y 106 del Reglamento del Condominio. Y el Parágrafo del artículo 60 de la ley 675 de 2001).
• Se les restringe hacer invitaciones a terceros para ingresar al Condominio.
• No se les permitirá el ingreso de ORQUESTAS O CONJUNTOS MUSICALES, MASCOTAS o cualquier equipo náutico. No pueden realizar fiestas, ni actividades que ocasionen ruido.
• No se permite el ingreso de arrendatarios en BUSES, MICROBUSES O BUSETAS O VANS (Norma ratificada por la Asamblea General Ordinaria de Copropietarios No. 75 de marzo de 2016).
• Todo Arrendatario con su documento de identidad, quedará registrado en el banco de datos del Condominio. Su futuro ingreso al Condominio quedará supeditado a su excelente comportamiento.
• El arrendatario y sus familiares están obligados a cumplir las normas de registro y control para ingresar. La Administración se reserva el derecho de admisión.
• Los arrendatarios deben estar inscritos previamente en la Administración y deben firmar el acta de compromiso de convivencia antes de su ingreso.
ARTÍCULO 25. DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS PROPIETARIOS QUE ARRIENDAN CASAS. (Conc.: Artículos 44, 45, 46 y 47 del Reglamento del Condominio.

• Instruir al arrendatario sobre el comportamiento que debe tener durante su estadía en el Condominio, y hacerle conocer el Manual de Convivencia y firmar con él, el acta de compromiso al momento de cerrar el negocio o arriendo de la casa.
• Se establece que el ingreso por unidad residencial no puede ser superior a 3 personas por cuarto de habitación. No se permite el ingreso de personas que no estén registradas en el formato oficial del Condominio.
• El Copropietario será solidariamente responsable económica y legalmente por los perjuicios causados por los arrendatarios a los bienes del Condominio a terceros. (de conformidad con lo establecido en el parágrafo 1° del Artículo 55 del reglamento del Condominio).
• La Administración no se hace responsable por la pérdida de sus pertenencias, ni por los daños causados por sus arrendatarios en el uso y disfrute de su unidad residencial. Si el arrendatario no cancela las infracciones o los daños causados a los bienes de la copropiedad, estos valores serán facturados a cargo del Propietario de la unidad arrendada.
OTRAS RECOMENDACIONES
• Sin excepción toda persona que ingrese al Condominio debe registrarse e identificarse con su documento de identidad nacionales o extranjeros, adultos y menores de edad. Su futuro ingreso al Condominio quedará supeditado a su excelente comportamiento.

¡Contáctanos para cualquier pregunta o solicitud relacionada con tú estadía!