Villa mit herrlichem Panoramablick

Die einzeln stehende und 2020 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 163 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Fußbodenheizung. Der Eingang ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 15 qm groß und mit Sitzecke und TV. Sie haben Zugang zur Terrasse. Esszimmer 13 qm groß und mit Essecke. Sie haben Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer 30 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Klappbett. Sie haben Zugang zur Terrasse. Küche 10 qm groß und mit Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad 7 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Separates WC 4 qm groß und mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer 14 qm groß und mit 2 Einzelbetten. Sie haben Zugang zum Balkon. Schlafzimmer 17 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Klappbett. Sie haben Zugang zum Balkon. Bad 8 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad 7 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Mekiši kod Vižinade. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 820 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen und Sträuchern, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. auf einer Anhöhe mit herrlichem Panoramablick auf die bewaldeten Hügel, Weinberge und teils aufs Meer befindet. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. im Hof.


Spezielles
Klimaanlage, Fußbodenheizung. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Mai bis Ende Oktober in Betrieb beheizbar 4 m x 8 m 1,5 m tief). Aufpreis für Schwimmbadheizung (130 EUR/pro Woche).


Freizeit
In der Anlage: Fitnessraum. kleines Outdoor-Fitnessstudio mit 4 Trainingsgeräten


Haustier
erlaubt, EUR 15.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 30 m, Ortszentrum 2 km. Flughafen in Pulas 50 km. Arzt, Bank jeweils 2 km in Vizinada. Kinderspielplatz 10 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 18 km in Novigrade (Strand 18 km in Novigrade mit Kies, Felsen und Badeplateaus). Hundestrand, Tennis, Minigolf, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 18 km in Novigrade.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 163 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (15 qm) mit Sitzecke, TV und Zugang zur Terrasse. Esszimmer (13 qm) mit Essecke und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (30 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Klappbett und Zugang zur Terrasse. Küche (10 qm) mit Klimaanlage, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (7 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer (14 qm) mit 2 Einzelbetten und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (17 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Klappbett und Zugang zum Balkon. Bad (8 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad (7 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet.