Ideal für Reisende und Urlauber ,die nah der Stadt die Natur ,gute Luft und die Ruhe geniessen wollen und doch schnell in der Stadt sein wollen.
Eine ganze Wohnung,
mit voll ausgestatteter Kueche
Waschmaschine, Geschirrwaschmaschine,Mikrowelle, Nespresso Kaffeemaschine,Toaster,etc...
45 m2 Wohnflaeche
mit W lan und grossen flat screen TV
lauschiger Garten mit Sitzplatz und Weinpergola
Blick in die Donau Auen
Wohnen Sie in schöner Umgebung und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,.25 mn mit U2 ins Zentrum Wiens, park and ride .
Privater Parkplatz vor der Tür
Das Shoping Center Marchfeld in Gehnähe.
Die Wohnung hat ein großes Wohn/Schlafzimmer, sowie ein Arbeits- oder Esszimmer , Bad mit Dusche
Badesee liegt unweit vom Haus.
Die Wohnung ist modern und praktisch eingerichtet und bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Personen.
Babybett vorhanden sowie Hochstuhl auf Anfrage.
Shops, Cafes und Restaurants in der Umgebung
Die Vorteile des Hauses :
ruhige Nachbarschaft, direkter Zugang in den Nationalpark Donau der Donau Auen, der einzige der an einer Metropole liegt.
Die Natur rundherum verführt zu ungestörten Erleben der Auen und deren ganz besonderer Fauna und Flora..
Gemütliche Abende in den nahen Gasthöfen und Heurigen und Grillen im Garten neben dem Haus sind eine schöne Entspannung nach den Besuchen in der Weltstadt Wien.
Die schattige Terrasse mit Pergola und der Garten mit Liegewiese sind über den Flur ebenerdig zu erreichen..
Der Garten uneinsehbar zur Straße hin und umzäunt.
FAQ :
wie komme ich zum Haus ?
Das Haus liegt direkt an der Stadtgrenze von Wien
Der Badesee liegt einige Schritte entfernt, , auch kleine Kinder können am flachen Kies- Strand ins Wasser gehen.
wie komme ich in die Stadt ?
Vom Haus aus gelangt man ins Zentrum mit Bus 26 a ( Busstation 700m vom Haus entfernt ) und U Bahn U 2 ohne Umsteigen in 25 Minuten .
per Rad kann man auf beschilderten Wegen durch die Au bis zur U-bahn fahren oder direkt bis zur Donau oder auch bis in die Stadt hinein.
Im Ort gibt es einen Radverleih ( 10.- EUR für 24 h )
Das Rad kann in der U bahn in die Stadt zu bestimmten Zeiten mitgenommen werden.
Wo kann ich einkaufen ?
Sehr gute Infrastruktur- das nahe Marchfeld Shoping Center, sowie das Donauzentrum
Wien hat zu allen Jahreszeiten Saison, und es ist immer anders und spannend .
wie ist es mit dem Flugverkehr Richtung Schwechat ?
Flugverkehr Schwechat /Landungen: Flugzeuge, die in Wien am Schwechater Flughafen landen, fliegen seit Dezember 2016 meist in curved aproach, oder über das Burgenland und Liesing aber es kommt noch bei besonderen Wind Verhältnissen zu Überflügen, die im Garten zu hören sind .
Die Mietpreise inkludieren immer alle Nebenkosten wie Gas, Strom, Zentralheizung, Wasser, Bett-und Badwäsche .