ED Refnr. 2792074



PINTO ROSSO!-IHR URLAUBSDOMIZIL AM PRIVATSEE!








Der Charakter des Hauses lässt sich als eine Kombination aus Loft und Strandhaus beschreiben. Innen eher südlich, von außen eher Schwedenhaus, mit einem Hauch BAUHAUS (für die Architekturliebhaber unter Ihnen).



Wundern Sie sich also nicht, wenn bei uns die Bilder nicht im Haus, sondern aussen an der Fassade hängen !!!:-)



Hunde sind bei uns grundsätzlich willkommen, allerdings reicht der Platz im Haus nur für ein Tier.








DAS ROTE HOLZHAUS (72 m2 Wohnfläche) ist luftig hoch gebaut, großzügig und zugleich praktikabel und elegant. Es ist ROLLSATUHLGÄNGIG. Alle Türen sind 1 Meter breit. Man kann also von außen nach drinnen und umgekehrt stufen- und schwellenlos herein und hinausgelangen. Im Haus ist jeder Winkel mit Rollstuhl zu erreichen. Der geräumige Carport ist seitlich, den Hauseingang mit überdachend, angelegt. So können Sie Urlaubsgepäck und Einkäufe direkt von Ihrer Autotür ins Haus bringen, immer trocken. Ein Rollstuhl kann direkt vom Auto ins Haus rollen. Gerne empfangen wir hier also ältere Menschen, Menschen mit Assistenzbedarf ebenso wie junge Klein-Familien und urlaubsreife Paare, aber auch Künstler, die mal für eine Weile in Ruhe arbeiten wollen. Wir, Ihre Gastgeber sind ehemalige TheaterMacher. Daher unsere Vorliebe für INSZENIERUNG.








NACHHALTIGKEIT.



Wir halten viel von Nachhaltigkeit: Das Haus, erbaut 2020, ist nach Massstäben eines Effizienzhauses erbaut. Unser Strom kommt von GREENPEACE PLANET ENERGYWir heizen mit Infrarot-Elektroheizungen, nachweislich eine nachhaltige Art, zu heizen. Auf dem Dach haben wir zwei SOLARANLAGEN, eine mit Speicher, (2025). Mülltrennung ist klar, wir haben eine EIGENE MÜLLSTATION am Grundstück. Es gibt auch eine Tonne für BIOMÜLL. Auch haben wir für E-AUTOFAHRER eine eigene LADESTATION mit Stromzähler. In dieser Hinsicht ist unser Haus EINZIGARTIG in der Siedlung.








ALLGEMEINE LAGE



Das Haus liegt in einer Ferienhaussiedlung mit über 20 weiteren Häusern verschiedener Größe. Der Ferienpark wurde seinerzeit (2006) errichtet von der Familie NIERS, welche im vorderen Teil des Parkes ihren Reiterhof mit kleinem Streichelzoo und Kinderspielplatz und von April bis September betriebenen Hof-Café betreibt.



Die Grossflur, in welcher der Ferienpark liegt, ist Eigentum der Familie Niers. Das Grundstück, auf drollem das haus steht, ist unser eigenes.








Die geschotterten Wege sind gesäumt von Bäumen und Sträuchern. Die Häuser sind alle in Privatbesitz und werden von den Besitzern individuell betrieben. Insofern ist auch die Preisgestaltung recht uneinheitlich.












EINRICHTUNG:








WOHNEN / ESSEN / KÜCHE



Wenn Sie das Haus betreten, ebenerdig, rollstuhlgängig, stehen Sie gleich neben dem großen Garderobenschrank. Da können Sie Jacken, Mäntel, Mützen, Hüte und Schuhe unterbringen. Sie überschauen gleich den ganzen Wohnbereich. Zwei Schritte und Sie stehen Sie auch schon vor dem offenen Küchenbereich. Also kurze Wege mit den Einkäufen.








Im roten Holzhaus mit Kaminofen und Terrasse genießen Sie den Blick aufs Wasser.



Wenn Sie ins Haus kommen, fällt Ihnen sofort die kathedralenartige Höhe auf. Diese, verbunden mit einer hervorragenden Dämmung, gewährleistet im Sommer immer eine frische Kühle. Das Haus ist in Wohnhausqualität gebaut. Das raumhohe, zentrale Wohnzimmerfenster und das helle Holz der schräg zum Giebel hochlaufenden Decke und der rötliche Fliesenboden lässt das Haus immer sonnig erscheinen. In der Kaminecke steht der elegante, dänische Holzofen wie eine säulenartige Skulptur. Damit heizen Sie im Winter in Windeseile das ganze Haus auf.







KÜCHE



Der offene Küchenbereich glänzt durch eine kleine, schicke Einbauküche. Kühl- und Gefrier-Schrank,



Spüle mit Abstellteil, 4-Kochfelder-Ceran-Kochstelle mit Schnell-Kochzonen mit einer Zweikreis-Bräterzone. Selbstverständlich Dunstabzugshaube. Großer Backofen. Geschirrspüler. Zwei Abfalleimer, da wir hier Mülltrennung betreiben, die wir Ihnen vor Ort gerne erklären, da sie überall anders funktioniert;-)Genügend Kochtöpfe, eine Wok-Pfanne, viele, kleine Küchenhelfer, vom Eierkochen über den Mixstab, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher ist alles da. In den Unter / Oberschränken ist das Geschirr untergebracht, und gleich daneben, am großen Panoramafenster steht:








DER MASSIVE ESSTISCH AUS HOLZ



Der Esstisch ist für vier Personen vorgesehen. Wir haben einen fünften Stuhl dazugestellt. Der Tisch kann aber zu einem 12 Personentisch ausgezogen werden. Der Esstisch wird sicher auch als Kinderspieltisch oder als kleine Laptop-Work-Station hinhalten. Darum sind neben dem Esstisch auch Steckdosen für alle Arten von Geräten angebracht. Kinderzeichenunterlagen und Essmättchen stehen zur Verfügung. Der Essbereich ist so geplant, dass Sie das Essen mit einer Umdrehung um die eigene Achse von der Küche auf den Tisch bringen können.








DER WOHNBEREICH



ist ebenfalls ein Teil des großen Raumes. Allerdings gemütlich zusammengestellt um die Kaminecke. So sehen sie den schlanken, hohen Ofen, der in einer gemauerten Ecke steht, von wo das Abzugsrohr durch die Wand hinaus zum außenstehenden Edelstahlkamin führt. So haben Sie auch gleich den 1 Meter breiten Fernseher vor sich der, platzsparend-schwenkbar, an der Wand angebracht ist.



Eine helle gemütliche Sofalandschaft mit Fokus auf den 40-Zoll-Fernseher (Smart TV, Ultra HD, HDMI, DVB) und den Kaminofen lädt zum Relaxen ein.








BELEUCHTET



wird alles über eine lange Lichtleiste, die sich durch den ganzen Raum schwingt, versehen mit vielen Einzelspots, die nach Bedarf ausgerichtet werden können. Natürlich sind die Spots in Zonen aufgeteilt, so dass sie immer auch nur einen Teil des großen Raumes in seinem besten Licht beleuchten können.



Gerade diese Lichtschiene unterstreicht bei der Gibelhöhe von 4 Metern den looftartign Charakter des Hauses.








SCHLAFZIMMER



Wenn Sie ankommen, sind für Sie die Betten bezogen, sie brauchen also für Ihre Urlaubswoche(n) keine Bettwäsche mitzubringen.



Die beiden Schlafzimmer sind links und rechts vom Badezimmer platziert. So ist für beide Zimmer eine gewisse Intimsphäre garantiert. Und aus beiden Zimmern haben Sie’s gleich weit zur Toilette,beide haben eine Größe von 12 m2. Beide Zimmer sind mit Rollos verdunkelbar.



In einem Zimmer steht ein Doppelbett, 180cm x 200 cm. Die Lattenroste sind verstellbar. Natürlich je ein Nachttisch. Zusätzlich steht da ein großer Schiebetürenschrank, in dem Sie sicher alles unterbringen.



Im anderen Schlafzimmer stehen zwei Einzelbetten. Je 90cm x 200cm. Natürlich können die Betten auch zusammengeschoben werden. Dann haben Sie ein zweites Doppelbett.



Die Schlafzimmer sind schwellenfrei zu erreichen. Alle Türen haben eine Durchgangsbreite von 1m.








BAD



Das Bad hat eine Größe von 9m2. Darin sind untergebracht:



Ein großzügiger Waschtisch, eine geräumige, separate Duschkabine, eine Whirl-Wanne und die Toilette. Im Bad gibt es ein Fenster, wenn sie weder Ein- noch Aussicht haben wollen, verschließen sie die Sicht mit einem Plissee. Die Badezimmertür verfügt über eine von außen sichtbare Frei-Besetzt-Anzeige. Alles im Bad ist Barrierefrei zu erreichen.







Die ANBAUTEN:



Die beiden kubischen Anbauten geben dem Strandhaus einen Hauch von BAUHAUS. HAUSWIRTSCHAFTSRAUM und WERKRAUM:







HAUSWIRTSCHAFTSRAUM



mit Eingang direkt neben dem Hauseingang. Der HWR ist nur von außen zu betreten. Mit Absicht. Denn auch wir werden ab und an den Waschtrockner nutzen, der dort drinnen steht. Da wir diesen Raum aber von außen betreten, werden sie davon nichts bemerken.



Im HWR befindet sich auch die Strom-Zentrale. Dort sind die Zählerkästen und die Kippschalter, mit denen sich der Strom an- und ab-schalten lässt. Eigentlich müssen Sie diesen Raum kaum nutzen, es sei denn, es gibt mal einen partiellen Stromausfall.



Den Waschtrockner dürfen Sie, in Absprache mit uns, benutzen.








WERK- UND LAGERRAUM



Dieser kubische Raum ist vor dem Haus angebaut. Er besitzt nur eine Tür zum Grundstück hin, auf dem wir wohnen.



Dieser Raum ist ganz Ihrem Vermietern vorbehalten. Es befinden sich darinnen Geräte, kleine Werkzeugmaschinen und eingelagerte Dinge.



Von diesem Raum aus erden allerdings auch kleine Reparaturen am Haus schnell erledigt.








IHR EIGENER NUTZRAUM-DAS GARTENHAUS



Vorne am See, neben der Schaukel und hinter dem Steg steht ein Gartenhaus. Darinnen befinden sich die Gartenmöbel (Gartenstühle, Gartenliegen, Sonnenschirm, Grill. Auf Regalen finden sich Grillkohle und andere, für Ihr Urlaubsleben nützliche Dinge. Hier können Sie auch eigene Geräte unterbringen. Ihre Fahrräder, Ihr Schlauchboot, Ihr Angelzubehör, Ihr Schildkrötenterrarium, Ihr Standup-Paddelboard, die Skates, etc. Neben dem Gartenhaus befindet sich eine weitere aus Gehwegplatten gelegte Terrasse, die gut als Grillplatz zu nutzen ist.








ELEKTROAUTO LADEN



Wir haben eine WALLBOX unter dem Carprot installiert. Sie können also direkt vor dem Haus Ihr E-AUTO TYP 2 mit 11 kW laden. Wir können anhand eines intergrierten Stromzählers den Stromkostenanteil für Ihr E-Auto genau definieren. Der verbrauchte Strom wird zum Ende Ihres Aufenthaltes mit dem Hausstrom abgerechnet.







ENERGIE VERBRAUCH-GEWINNUNG-EFFIZIENZ-GEBÜHREN



Das Holzhaus ist ein Niedrigenergiehaus, bestens isoliert. Sie heizen mit Strom oder mit dem Kaminofen. Die Elektroheizung besteht aus recht sparsamen Infrarotheizkörpern, die nach Bedarf über Thermostat zu regeln sind. (Anleitung für alles finden sie im Haus.)



Wir haben auf dem Dach eine Fotovoltaik Anlage installiert, welche die "Sonnenenergie" einfängt. Wir speisen den Solar-Strom ein. Wir beziehen Strom über GREENPEACE-ENERGY. Das ist vielleicht nicht der günstigste Stromanbieter, aber der nachhaltigste.



Diese Kombination ist ein kleiner Beitrag zum Thema "Erneuerbare Energien".







Ihr STROMVERBRAUCH / Ihr WASSER/ABWASSERVERBRAU