ED Refnr. 2792436

Das Bauernhaus wurde vor ca. 100 Jahren erbaut. Es besteht aus einem Wohnteil und einer grossen Scheune. Wie der Name sagt, ist es auf einer Seite abgesunken, das heisst, die Böden sind schräg (ca. 50cm auf 10m). Die Betten sind aber waagerecht, so dass man nicht aus dem Bett fällt.
Der Eingang befindet sich im Kellergeschoss wo ein Keller mit Naturboden und eine Werkstatt untergebracht sind. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschine. Im ersten Stock hat es drei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses Studio mit viel Platz und diversen Sitzgelegenheiten, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit WC und Dusche.
Geheizt werden kann nur mit einem Kachelofen im Wohnzimmer. Die Elektrospeicherheizungen sind ausser Betrieb. In der Küche gibt es nebst dem elektrischen Herd auch noch einen Holzherd, ideal um eine richtig feine Tomatensauce stundenlang köcherln zu lassen.
Das Haus verfügt über einen grossen Garten mit Pergola, verschiedenen Sitzgelegenheiten und eine Feuerstelle mit Grill. Direkt an den Garten anschliessend ist der über die Scheune zu zugängliche Partyraum mit Feuerstelle und Grill sowie einem gedeckten Vorplatz. Nebst den beiden Feuerstellen hat es noch einen Holzkohle- und einen Gasgrill. Holz zum Feuermachen hat es genügend. In der Küche, dem Studio und dem Partyraum gibt es je einen Kühlschrank.
In der Scheune ist viel freier Platz, um drinnen etwas zu unternehmen, falls das Wetter mal schlecht sein sollte. Es hat auch eine Dartsscheibe mit Pfeilen, einen Tischtennistisch mit Schlägern und Bällen und einen Flipperkasten.
Das Haus liegt mitten in Oberschan, dem höchst gelegenen Dorf der Gemeinde Wartau auf 650 Meter über Meer, ca. 200m höher als der Talgrund des St. Galler Rheintals. Oberschan eignet sich bestens als Ausgangspunkt für Wanderung oder Biketouren. Details siehe Verkehrsverein Wartau. Der Walensee ist ca. 25km entfernt. Dort kann man Baden, Surfen, Segeln, … In 15 Minuten ist man im Fürstentum Liechtenstein, in 20 Minuten in Bad Ragaz mit dem bekannten Thermalbad oder in Maienfeld mit dem Heididorf. In Buchs gibt es einen Greifvogelpark mit Flugshow (Sa und So, 15h).
Im Dorf gibt es einen kleinen Laden, in dem man alles Wichtige bekommt. Es hat ein Restaurant (Pizzeria) in Gehdistanz und verschiedene andere Restaurants in der näheren Umgebung. Ein kleines Freibad etwas höher gelegen lädt zu einem erfrischenden Bad ein. Es gibt zudem eine Seilbahn zum Hotel Alvier auf 1000 müM.
Oberschan ist mit dem ÖV problemlos zu erreichen, der Bus hält 50m neben dem Haus. Von der Autobahn A13 ist man in ca. 10 Minuten mit dem Auto da.
Das Haus wurde 40 Jahre lang als Ferienhaus genutzt. Es hat viel Charme und ist zweckmässig eingerichtet. Da sich das Haus mitten im Dorfkern befindet, ist Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen, insbesondere ist die Nachtruhe einzuhalten.
Die Endreinigung ist Sache der Mieter. Auf Wunsch kann die Reinigung gegen Aufpreis (CHF 140) organisiert werden.

Nebenkosten:

- Endreinigung: pro Objekt und Woche (obligatorisch).
- Brennmaterial Kamin: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Strom: pro Objekt und Tag nach Verbrauch (obligatorisch).
- Bettwäsche: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 600 m²
- Anzahl Küchen: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Entfernung See (Walensee): 22 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.40 km
- Entfernung Stadt (Buchs SG): 13 km