Ferienwohnung Manerba del Garda für 1 - 4 Personen mit 1 Schlafzimmer - Reihenhaus

ED Refnr. 2767863

Die Wohnung liegt zentral in der Residenz in einem Innenhof rund um das Schwimmbad und in einer ruhigen Gegend auf einer privaten Straße in der Nähe des Sees, sehr schön für Spaziergänge angeordnet. Das Haus ist auch für Hundebesitzer geeignet. Der Eigentümer ist immer anwesend und verfügbar für Informationen oder Bedürfnisse der Gäste

Der Garten zum Entspannen ist sehr groß, komplett eingezäunt und mit vielen Arten von aromatischen Pflanzen, der Pool ist durch ein Tor geschützt, hat eine beheizte Dusche und eine Sonnenterrasse mit zwei Sonnenliegen pro Wohnung. Es gibt einen neuen Abstellraum für Fahrräder, der durch einen Videoalarm geschützt ist und den Gästen zur Verfügung steht.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie ist sehr geräumig und bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit einer bequemen Schlafcouch (180 x 189 cm), einer Kommode und einem Holztisch mit Stühlen. Sie ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet, und das Zimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die Kissen und Stoffe passen zueinander und sind in gutem Zustand. Die Küchenzeile ist zweckmäßig eingerichtet und bietet Geschirr und Besteck für vier Personen. Der Kühlschrank mit Gefrierfach ist neu. Viele dekorative Elemente sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist hell und angenehm groß. Die Nachttische und das Doppelbett sind aus Holz mit orthopädischen Matratzen und einem Lattenrost, ebenso wie der Kleiderschrank. Sorgfältig ausgewählte Nachttischlampen und Tageslichtdecken schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Bad ist funktionell ausgestattet, gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
Die Wohnung ist mit einem Safe, Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Die Veranda hat die Größe eines Wohnzimmers und ist auch in der Mittagszeit luftig und schattig. Sie hat einen roten Backsteinkamin zum Grillen und einen weißen Plastiktisch mit Stühlen. Von hier aus können Sie auf die Grünanlagen und den Pool blicken.

Der Heizungsraum befindet sich vor dem Eingang der Wohnung und dient als praktischer Abstellraum für Reinigungsutensilien, Wäscheleinen usw. Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Ventilator und Haartrockner werden auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

Der Strand ist zu Fuß erreichbar, und in der Nähe gibt es bequeme Abstellmöglichkeiten, wo man Boote mieten und direkt aufs Wasser fahren kann.
In der Nähe gibt es zahlreiche Supermärkte.
Die Gegend ist für Wein- und Gastronomierouten sowie für Wanderungen und Radtouren sehr beliebt.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist besonders geeignet für eine Kopie, ist zugänglich für diejenigen, die keine Treppen mögen, und ist für 4 Personen,Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1996.00; Grundstücksfläche: 2000.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 500.00 m; Renovierungsjahr: 2020.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Kamin; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Aussicht; Bergblick; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,80 km; Entfernung Bar / Club: 0,80 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Sandstrand: 1,50 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 15.00 m; Entfernung Strand: 0,80 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Tischtennis: 1.00 m; Entfernung Wanderweg: 10.00 m; Entfernung Wassersport: 1,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 14,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,80 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,80 km; Kanu zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 0,80 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,80 km; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 90,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühzeitige Anreise: 15,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: inklusive
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtuchwechsel: 8,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 8,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 2,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,55 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,60 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2025 , für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,60 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.12.2026 , für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,60 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2027 bis 31.12.2027 , für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,60 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2028 bis 31.12.2028 , für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolbenutzung: inklusive
Spätanreise: 90,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 5,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: nach Verbrauch 10 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 90 EUR (obligatorisch).
- Frühzeitige Anreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).
- Handtuchwechsel: nach Verbrauch 8 EUR (optional).
- Heizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).
- Kleinkindpaket: Kosten in Höhe von 2 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.55 EUR (optional).
- Poolbenutzung: im Preis enthalten .
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 90 EUR (optional).
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Entfernung See: 1 km
- Entfernung Stadt (Manerba del Garda): 0.80 km