Wohnung Leonardo

ED Refnr. 2764909

Agriturismo in hügeliger Lage, im Herzen der Toskana

Dieser Agriturismo befindet sich auf einem Hügel (ca. 485 m über dem Meeresspiegel) in der Gegend des Chianti-Classico-Gebietes, genau im Herzen der Toskana zwischen Florenz und Siena.

Im Außenbereich stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Swimmingpool (Mai bis September) mit Sonnenterrasse, eine Tischtennisplatte sowie ein Grill zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz.

Der Agriturismo besteht aus einer Villa und einer ehemaligen Scheune, die aus den Überresten eines alten Hospitals hervorgegangen sind. Beide Steingebäude sind umgeben von Gärten, Olivenhainen und Weingärten. Die beiden hier angebotenen Ferienwohnungen befinden sich in der ehemaligen Scheune, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnungen sind rustikal eingerichtet. Sie verfügen über urige Steininnenwände, Deckenballen, Böden aus handgefertigten Tonfliesen, Betten aus Schmiedeeisen und antiken Möbeln. Aus technischen Gründen ist eine Internetverbindung nur im Außenbereich (in der Nähe der Hauptvilla/Laube) und nicht in den Wohnungen selbst gegeben.

Der Agritusimo ist der ideale Startpunkt, um toskanische Kunststädte wie z. B. Florenz (ca. 27 km), Siena (ca. 30 km), Lucca, Pisa, San Gimignano, Volterra und die charakteristischen Orte des Chianti-Classico-Gebietes zu entdecken, z. B. Greve, Barberino Val'Elsa, Radda, Gaiole, Tavarnelle, San Casciano mit ihren Kirchen und Abteien, Schlössern und Festungen, den Landhäusern, Villen und Bauernhöfen. Der Agriturismo liegt zwischen dem mittelalterlichen Dorf San Donato (ca. drei Kilometer) und Castellina (ca. sechs Kilometer). In San Donato finden Sie einige Lebensmittelgeschäfte, einen kleinen Supermarkt, eine Apotheke, einige Arztpraxen, zwei Banken, eine Poststelle, eine Tankstelle, Weinhandlungen und ein Museum der Bauernkultur. Sowohl in San Donato als auch in Castellina finden Sie diverse Restaurants, Tavernen und Wirtshäuser. In der Umgebung finden Sie Golf- und Tennisplätze. Weiterhin gibt es Reit- und Angelmöglichkeiten.

Der Anbieter wohnt auf dem Grundstück. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Das Grundstück ist ca. 42 Hektar groß. Der ca. zehn Hektar große Teil des Grundstücks, in dem sich die Objekte befinden, ist umfriedet. Auf dem Grundstück gibt es sowohl Hunde als auch Geflügeltiere. Der landwirtschaftliche Betrieb stellt Olivenöl her. Weiterhin werden Weintrauben sowie diverse Obstsorten angebaut.

Diese ca. 70 m² große Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (80 x 200 cm), ein Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Schlafsofa für zwei Personen (150 x 200 cm) und Fernseher (Sat-TV) sowie eine Küche mit Gasherd, Backofen, Toaster und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Draußen finden Sie einen großen privaten (nicht eingezäunten) Garten mit einem 4 x 3,5 m großen Pavillon, in dem Sie im Freien essen und eine unvergessliche Aussicht genießen können. Dank der Außenbeleuchtung kann der Garten auch nachts genutzt werden.

Allgemein: Agritourismus; Badezimmer: 1; Baujahr: 1700; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Höhe über dem Meeresspiegel: 485 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 2; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 1

Wohnen: Analog-TV; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet in der Nähe; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Staubsauger; Ventilator; W-Lan


Nebenkosten:
Wäschewechsel: pro Stück pro Woche inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 10,00 EUR pro Kilo nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Grillplatz: pro Stück inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: (von 15.10.2025 bis 30.04.2026 , inklusive)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: pro Stück inklusive
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 14 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolbenutzung: inklusive
Sonnenliegen am Pool: pro Stück inklusive
Poolreinigung: pro Woche inklusive
Strandtuch: pro Stück inklusive
Waschmaschine: 5,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 30,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Wäschewechsel: im Preis enthalten .
- Bezogene Betten: im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: nach Verbrauch 10 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Poolbenutzung: im Preis enthalten .
- Sonnenliegen am Pool: im Preis enthalten .
- Poolreinigung: pro Objekt und Woche im Preis enthalten .
- Strandtuch: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).
- Zwischenreinigung: pro Nutzung Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Entfernung See: 10 km
- Entfernung Stadt (Barberino Val d'Elsa): 3 km