Ferienhaus Nea Moudhania für 1 - 5 Personen mit 3 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 2762580



Das familienfreundliche Ferienhaus befindet sich in einer privaten Ferienhausanlage mit 21 Häusern auf einer kleinen Anhöhe (ca. 50 m über dem Meer) an einer Abbruchkante zum Meer hin (etwa 100 m entfernt). Damit hat es einen schönen Blick auf das Meer. Die private Anlage und der Strand darunter werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.








Der Strand kann über zwei ca. 400 m bzw. 600 m lange asphaltierte Wege in etwa 5-10 Min. zu Fuß erreicht werden.








Der Strand ist naturbelassen und besteht aus feinem Sand mit kleinen Kieselsteinen. D.h. hier gibt es keine Bars oder Cafés. Den Strand nutzt man meist alleine und es ist sehr ruhig.



Strand und Meer liegen windgeschützt, das Wasser ist daher meist ruhig.








Strände mit Bars, Cafés, Restaurants, Shopping Möglichkeiten sowie Wassersport-Angeboten können mit dem Auto in den nahe gelegenen Kleinstädten erreicht werden, bspw. Nea Potidea (3 km), Nea Moudania (8 km), Nea Fokea (8 km), Afitos (13 km) sowie viele weitere Strände auf beiden Seiten der Halbinsel Kassandra.








Die Anlage ist 60 km vom Flughafen Thessaloniki entfernt und mit dem Auto in ca. 45 Minuten über die Autobahn erreichbar. Ein Auto ist in jedem Fall erforderlich.





*** Ausstattung ***








Das Ferienhaus verfügt über 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das klimatisierbare Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Rasenfläche und Blick auf das Meer.








Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume mit je einem Doppelbett und Klimatisierung und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Vom vorderen Schlafraum aus gelangt man auf den großen Balkon mit schönem Blick über das Meer.








Die Küche verfügt über Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Der Toaster darf wegen Brandgefahr nur betrieben werden, wenn sich eine erwachsene Person in der Küche aufhält.








Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt. Eine Waschmaschine steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung. In jedem Bad ist ein Föhn vorhanden.








Internet ist kostenfrei verfügbar (WiFi).








Aus Convenience-Gründen stehen in der Küche Gewürze, Zucker, Salz und Essig für den Start zur Verfügung. Ferner sind Spül- und Reinigungsmittel sowie Toilettenpapier vorhanden. Bei Bedarf sind fehlende Verbrauchsmaterialien nachzukaufen.





*** Außenbereich ***








Im Außenbereich befindet sich die Terrasse mit Rasen und Blick auf das Meer durch eine ca. 50 m breite Lücke zwischen den Häusern der vorderen Reihe. Die vordere Hausreihe steht etwa 3 m tiefer, der Blick vom Balkon des Hauses auf das Meer ist daher frei.








Auf der Rückseite des Hauses steht ein Steingrill zur Verfügung.



Wäschetrockner zum Aufhängen der Wäsche stehen ebenfalls zur Verfügung.





*** Besonderheiten ***








Das Leitungswasser hat einen hohen Härtegrad und ist ausdrücklich nicht als Trinkwasser zugelassen. Es wird in den nahe gelegenen Bergen aus Quellen gewonnen und kann problemlos für Duschen, Waschen etc. genutzt werden. Jedoch darf es nicht getrunken werden, noch darf es für Kochen oder für den Kaffee verwendet werden, da die Geräte schnell verkalken. Daher kann nicht vermieden werden, dass Geschirr und Gläser aus der Geschirrspülmaschine Wasserflecken aufweisen, die mit einem trockenen Tuch leicht beseitigt werden können.








Warmes Wasser wird mithilfe einer Solaranlage bereitgestellt, die etwa 250 Liter warmes Wasser speichert. Nur bei schlechtem Wetter über mehrere Tage hinweg muss das Wasser elektrisch nachgeheizt werden (Schalter hierfür ist in der Küche).








Die vorhandenen Klimageräte können zum Kühlen und Heizen (für kühlere Tage im Frühjahr und Spätherbst) genutzt werden.





*** Umgebung ***








Der am nächsten gelegene Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist Nea Potidea (ca. 3 km).








Hier sind ebenfalls Strände mit Bars, Cafés und Restaurants zu finden. Am kleinen Hafen von Nea Potidea kann man morgens frischen Fisch von den zurückkehrenden Fischerbooten oder in den lokalen Geschäften kaufen.








Der Ort Nea Fokea liegt südlich vom Ferienhaus (ca. 8 km) in einer Bucht mit einem kleinen Hafen, Restaurants und Cafés. Die Kreisstadt Nea Moudania (ca. 8 km nördlich) bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen lebendigen Stadt mit Geschäften, Banken, Restaurants und Bars.








Das schöne Dorf Afitos liegt südlich (ca. 15 km) und ist eines der schönsten Dörfer der Chalkidiki. Der Ortskern von Afitos liegt auf einer Anhöhe über dem Meer, mit schönen aus Naturstein gebauten Häusern aus dem 19 Jh. In den engen Gassen gibt es viele kleine Läden und Restaurants (eher touristisch gestaltet).








Das Haus wird nach Auszug durch Reinigungskräfte gereinigt und die Wäsche gewaschen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Auszug das Haus in ordentlichem Zustand zu hinterlassen.








Unsere Ansprechpartner vor Ort sprechen Englisch und Griechisch und stehen für Fragen rund um das Haus zur Verfügung. Es handelt sich um eine private Vermietung, daher bieten wir keine darüber hinausgehenden Services an.



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Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2007; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 200 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Hafen: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 3,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 200 m²
- Entfernung Stadt (Nea Potidea): 3 km