ED Refnr. 2759898



Dorotheas Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand und hat einen ca. 1.500 Quadratmeter großen eingezäunten Garten.





Es erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in 2012 komplett renoviert. Zur Ausstattung im Erdgeschoss gehören eine großzügige Diele, ein gemütlich eingerichtetes Wohn- Esszimmer mit Eckbankgruppe, Sitzecke, TV und Stereoanlage, eine komplett ausgestattete in 2017 renovierte und erneuerte Wohnküche mit Sitzecke, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Wasserkocher und Kaffeemaschine, ein WC und ein kleiner an die Küche angebauter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eines davon mit Doppelbett, großem Einbauschrank mit Spiegeltüren und Balkon, das 2. Schlafzimmer ist ausgestattet mit zwei Einzelbetten (90 x 200) und das 3. Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank und ist ausgestattet mit einer Doppelbettcouch. Auch dieses Schlafzimmer hat einen Balkon. Außerdem befindet sich im 1.OG das Bad, mit Dusche und WC. Waschmaschine auf Anfrage.





Im Außenbereich ist ein vollkommen neu gestalteter überdachter Freisitz, der mit Holzgartenmöbeln ausgestattet ist. Außerdem gibt es auf dem weitläufigen Grundstück noch eine idyllische Gartenlaube mit einer Gartenbank.





Bitte beachten Sie, dass es ein reines Nichtraucherhaus ist. Parkmöglichkeiten gibt es sowohl am Haus selbst wie auch in nächster Nähe zum Haus.





Bis zum nächsten Zughaltepunkt (Seehäslebahn Stockach-Radolfzell) sind es 3 Gehminuten, er ist über einen Fußweg zu erreichen. Zur Ortsmitte sind es ca. 200 m, dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gaststätten. Bis zum Supermarkt und zum beheizten Schwimmbad sind es 2 km. Wissenswertes aus der Region:



Die Gemeinde Orsingen-Nenzingen liegt nahe des Bodensees im wunderschönen Hegau. Im Ortsteil Nenzingen besteht ein Bahnanschluss der Strecke Radolfzell - Stockach, auch bekannt unter der Bezeichnung Seehäsle. Der Ort liegt an der B 31 und hat einen eigenen Autobahnanschluss (A98). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein beheuztes Freibad befinden sich in nächster Nähe. Im Schloss Langenstein (ca. 4 km) gibt es ein Fasnachtsmuseum der Narrenvereinigung Hegau - Bodensee und es gibt die Möglichkeit, sich dem Golf - Reit- und Tennissport zu widmen. Es gibt ein weitverzweigtes Wander- und Radwandernetz, das sich durch den ganzen Hegau und das Bodenseegebiet erschließt. Auch die nahe gelegenen Hegauberge laden zur Besteigung und Besichtigung der Burgruinen ein. Von Orsingen-Nenzingen aus lassen sich auch wunderbare Ausflüge in die herrlichen Landschaften rund um den See starten, z.B. auf die bekannte Blumeninsel Mainau oder die Gemüseinsel Reichenau. Über die sogenannte Höri (Untersee) gelangen Sie in die Schweiz in das malerische Städtchen Stein am Rhein oder nach Schaffhausen an den berühmten Rheinfall. Auch die beiden mittelalterlich geprägten Städte Konstanz und Meersburg, die über eine Fährverbindung und auch ein Personenschiff verbunden sind, sollte man ebenso besuchen, wie die mediterran anmutende Kurstadt Überlingen. Vom barocken Kloster Birnau hat man einen herrlichen Blick über den Obersee und auf die Alpenkette. In Friedrichshafen laden das Zeppelinmuseum und das Dorniermuseum nicht nur Technikbegeisterte zum Verweilen ein. Aber auch ein Ausflug in die kleineren Ortschaften am See ist durchaus lohnenswert. So kann man von Bodman aus in die Marienschlucht oder hinauf zur Burgruine Alt-Bodman oder zum ehemaligen Kloster Frauenberg und zum Bisongehege wandern. Von Ludwigshafen oder Sipplingen aus kann man auf einem Höhenweg bis nach Überlingen wandern, wobei man immr wieder von herrlichen Ausblicken auf den See belohnt wird. Natürlich lässt es sich in einem der zahlreichen Strandbäder oder einem der Thermalbäder wunderbar entspannen. Empfehlenswert ist es auch, auf einer der zahlreich angebotenen Ausflugsschiffsfahrten auf dem Bodensee teilzunehmen. Auch viele Sehenswürdigkeiten im Schwarzwald, wie Feldberg, Titisee, das Uhrenmuseum in Furtwangen, das Heimatmuseum in Triberg und die Wasserfälle oder das Freilichtmuseum Vogtsbauernhof sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Lohnenswert ist auch ein Ausflug ins nahe gelegene Wandergebiet Donautal, wo sich die Donau zwischen zerklüfteten Felsen dahinschlängelt. Sehenswert dort ist das Kloster Beuron und Burg Wildenstein. Für Familien mit Kindern sollte auf jeden Fall ein Besuch im Tierpark Bodanrück, auf dem Affenberg Salem mit Storchenaufzuchtstation, bei den Pfahlbauten in Unteruhldingen, in Neuhausen im Freilichtmuseum oder ein Ausflug ins Ravensburger Spieleland auf dem Plan stehen.

Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1951; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 444 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,20 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Basispreis für Endreinigung:80,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Kaution: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 30,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Waschmaschine: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Entfernung See: 8 km